🏠 YRP野比駅とは？歴史と特徴

YRP野比駅（ワイアールピーのびえき）は、神奈川県横須賀市野比にある京急久里浜線の駅で、横浜駅から約55分、品川駅へは約70分圏内。正式名称の「YRP」は横須賀リサーチパーク（Yokosuka Research Park）に由来し、駅名にアルファベットが使われる珍しい駅でもあります。

駅周辺はのんびりとした海辺の住宅地で、開放的な街並みと自然環境が魅力。京急久里浜駅から3駅目の終着方向で、静かに暮らしたいファミリー層やシニア世代に人気が高いエリアです。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

【電車】
京急久里浜線（京急本線直通）
横浜駅まで約55分／品川駅まで約70分（途中で乗換あり）

【バス】
津久井浜・京急久里浜方面や横須賀市内への京急バス路線あり

【買い物】

• 駅前にスーパー「エイヴィ野比店」

• コンビニ・ドラッグストア・ベーカリーなど徒歩圏内に点在

• 車移動で「イオン久里浜店」や「京急ストア」なども利用可能

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

➡️ 駅近でも相場が低めで、家賃を抑えつつ広さを確保しやすい地域です。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション
築10年以内 → 2,800万～4,200万円
築20年以上 → 1,300万～2,800万円

■ 新築マンション
供給は少なめ。新築需要は戸建てや久里浜エリアと併せて検討されることが多い

■ 土地・戸建て
坪単価：35万～55万円
戸建価格：3,000万～4,800万円

➡️ 価格の割に土地が広めで、戸建て志向の層にとって“隠れた狙い目”の地域です。

👶 子育て・教育環境

【保育園・幼稚園】
小規模園から認可園まで、駅周辺に複数あり。送迎しやすい立地

【小中学校】
横須賀市立野比小学校、野比中学校など。
地域のつながりが強く、落ち着いた教育環境が整っています

【公園・自然】

• 「野比海岸」：散歩や磯遊びに最適な海辺スポット

• 「野比東公園」「野比大塚山公園」など緑地も充実

🚨 治安・街の雰囲気

• 駅周辺は閑静な住宅街が中心で、治安は非常に良好

• 夜間は人通りが少ないが、街灯や防犯意識の高い地域性で安心感あり

• 自然環境の穏やかさから、子育て層・高齢層からの人気も安定

🏢 不動産会社から見たYRP野比の魅力

• 家賃・価格ともに控えめで、広さ重視・自然志向の方に人気

• 駅徒歩圏でも戸建てが多く、分譲・賃貸ともにゆとりある住まいが探しやすい

• 今後も大規模開発の予定は少ないが、地価が安定しており投資面でも堅実

➡️ 「静かな環境で、広々とした住まいを無理なく探したい方」に最適なエリアです。

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

YRP野比駅は、「都心から離れてでも、自然豊かな静かな暮らしを選びたい」人にぴったりの街。
賃料・売買価格は手頃で、戸建てやファミリー向けの物件も豊富。
通勤には時間がかかるものの、日々の暮らしの質や開放感を重視する層には非常におすすめのエリアです。

2025年以降も、自然派住宅地としてじわじわと注目され続ける“ローカルの本命”といえるでしょう。