京成関屋駅（けいせいせきやえき）は、東京都足立区千住曙町にある京成本線の駅で、隅田川沿いに位置し、東武スカイツリーライン「牛田駅」とは徒歩1分で接続しています。
東武・京成の2路線利用が可能で、上野・日暮里・浅草・北千住といった都心主要駅へのアクセスが良く、下町感と交通利便性が共存する“穴場の好立地”です。
大型商業施設は少ないものの、周辺には昔ながらの商店街や飲食店、隅田川沿いの遊歩道があり、落ち着いた暮らしを求める方に人気上昇中のエリアです。
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 京成本線＋東武線の2路線利用可能（徒歩1分で乗換） | 急行停車駅ではないため、通勤には乗換が基本 |
| 北千住・浅草・上野など主要エリアへのアクセス◎ | 駅舎・構内はコンパクトで、商業施設はやや少なめ |
| 隅田川沿いの静かな住宅街で治安良好 | 知名度が低く、物件検索では候補から漏れやすい |
| 家賃・物件価格が北千住より抑えめで穴場的存在 | 深夜の電車本数は少なめで、終電時間に注意が必要 |
【電車】
京成本線「京成関屋駅」
徒歩1分で東武スカイツリーライン「牛田駅」と接続
日暮里まで約6分／上野まで約10分／北千住まで1駅（東武）
押上・浅草・銀座・大手町方面へも直通可
【バス】
都営バスで南千住・西新井・上野方面へアクセス可能
【買い物】
駅周辺に「マルエツプチ」「まいばすけっと」「ドラッグストア」「コンビニ」あり
徒歩・自転車で北千住・曳舟・押上エリアの大型商業施設にもアクセス可能
| 間取り | 賃料相場（月額） |
|---|---|
| 1R・1K | 6.8万～9.2万円 |
| 1LDK | 9.8万～12.5万円 |
| 2LDK | 12.5万～15.8万円 |
| 3LDK以上 | 15万円以上 |
➡️ 北千住に近接しながら、比較的リーズナブルな家賃相場が魅力
■ 中古マンション
築10年以内 → 4,800万～6,800万円
築20年以上 → 3,000万～5,200万円
■ 新築マンション
7,000万〜9,000万円（駅徒歩5分圏／角住戸はプレミアム価格）
■ 土地・戸建て
供給はやや少なめ／坪単価：180万〜240万円前後
➡️ 実需・投資どちらも見込める“都心近郊×静けさ”の住宅地
【保育園・幼稚園】
足立区・墨田区双方の保育園利用が可能。駅周辺に複数あり
【小中学校】
足立区立千寿常東小学校・千寿青葉中学校など。評判の良い学区多数
【公園・自然】
「隅田川テラス」「東白髭公園」「曳舟川親水公園」など徒歩圏
自転車で「荒川土手」や「北千住スポーツ公園」へも気軽に行ける環境
住宅街中心で、全体的に落ち着いた雰囲気
大型繁華街はなく、ファミリーやシニアにも安心のエリア
夜間は静かだが、人通りも適度にあり、防犯灯・防犯カメラ設置も進行中
京成×東武の2路線が“駅の目の前で連絡できる”都内でも貴重な乗換駅
北千住・浅草・押上・銀座方面に出やすく、共働き世帯やリモートワーカーにも好評
家賃・売買価格が抑えられており、“静かで便利”を両立した穴場エリア
➡️ 「ほどよく都心に近くて落ち着ける場所を探している方」におすすめ
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 乗換便利・生活コスト控えめ・静かな環境で過ごしやすい |
| DINKS | アクセス良し・買い物充実・下町感が心地よい |
| ファミリー | 保育・学校・自然環境が整い、子育てしやすい落ち着いた立地 |
京成関屋駅は、「下町の静けさと都心アクセスの良さ」が同居する隠れた人気住宅地です。
東武線・京成線のダブルアクセスで、主要都市へ出やすく、再開発エリアとは異なる“素顔の東京”が魅力のエリアでもあります。
2025年以降も、利便性・コスパ・落ち着きのバランスを求める層から支持され続ける駅といえるでしょう。
