獨協大学前駅(どっきょうだいがくまええき)は、埼玉県草加市栄町にある東武スカイツリーライン(伊勢崎線)の急行停車駅です。
2017年に旧駅名「松原団地」から改称され、駅名どおり獨協大学の最寄り駅であり、学生と地元住民が共に暮らす活気ある街です。
また駅周辺は「草加松原」エリアとして日本の道100選にも選ばれた松並木の街並みが広がり、文化・緑・教育が融合した、暮らしやすく品のあるエリアです。
良い点 | 悪い点 |
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急行停車駅で都内へ快適アクセス | 改札が1つで混雑時はやや窮屈に感じることも |
草加松原や公園が多く、緑と調和した街並み | 商業施設は草加駅に比べるとややコンパクト |
獨協大学・公共施設・医療機関が整い教育環境◎ | 家賃相場が草加・谷塚に比べてやや高め |
再整備が進み、街が新しくキレイ | 古い団地エリアでは空室や建替え課題も存在 |
【電車】
東武スカイツリーライン「獨協大学前〈草加松原〉駅」
北千住まで約20分/上野・浅草・大手町・渋谷方面も直通可(半蔵門線・日比谷線経由)
急行停車駅のため、都心通勤にも対応しやすい
【バス】
東武バス・草加市循環バスで新田・八潮・草加駅方面へアクセス可能
【買い物】
「マルエツ松原店」「ヤオコー」「イトーヨーカドー草加店(自転車圏)」
商店街・カフェ・ベーカリー・100円ショップなど生活店舗が駅周辺に点在
徒歩10分圏内で生活のほとんどが完結可能
間取り | 賃料相場 |
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1R・1K | 6.5万~8.2万円 |
1LDK | 8.8万~10.8万円 |
2LDK | 11.2万~13.8万円 |
3LDK以上 | 13.5万~17万円 |
➡️ 草加市内ではやや高めだが、急行停車駅・教育環境の良さを考慮すれば納得感あり
■ 中古マンション
築10年以内 → 4,200万~5,500万円
築20年以上 → 2,700万~4,200万円
■ 新築マンション・戸建て
マンション:駅徒歩10分圏で5,800万〜7,000万円前後
戸建:4,300万~6,500万円で新築分譲が多く展開
■ 土地
坪単価:70万~95万円前後(松原団地跡地や再整備区画で高め傾向)
➡️ 街並みと整備状態の良さから、資産価値も安定しやすい安心住宅地
【保育園・幼稚園】
草加市内でも園数が多く、待機児童も比較的少なめ。共働き世帯にも対応
【小中学校】
草加市立栄小学校・松江中学校など。学校施設のリニューアルが進んでいるエリア
【公園・自然】
「草加松原遊歩道」「そうか公園」「綾瀬川河川敷」など緑豊かな立地
松並木の景観や河川沿いの整備が進み、“歩く楽しさ”を感じられる街並み
学生とファミリー層が中心で、活気と穏やかさのバランスが良い
夜間も比較的人通りがあり、女性の一人暮らしにも安心感あり
再開発された駅前エリアは街灯・歩道も整備され、清潔感◎
草加市の中でも教育・環境・資産性をバランスよく持った住宅地
賃貸・売買ともに流動性があり、単身~ファミリー・シニアまで幅広く対応
リノベ物件・築浅物件も豊富で、選択肢の多さと将来性が両立する街
➡️ “落ち着き・教育・都市機能”をバランスよく求める層に最適なロケーション
ターゲット層 | おすすめポイント |
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単身者 | 急行で都心アクセス◎+駅前施設もあり便利で安全 |
DINKS | 緑と利便性の調和が取れた環境。駅徒歩圏でも暮らしやすい |
ファミリー | 学校・自然・交通・商業のすべてが揃い、都市型子育てに最適な街並み |
獨協大学前〈草加松原〉駅は、草加市の中でも知性・自然・安心感が高く評価される住宅エリア。
急行停車・教育施設・自然環境・整備された景観など、“暮らす理由”が明確な街として、2025年以降も人気は安定するでしょう。
住むだけでなく、将来にわたって価値のある暮らしを望む方には、非常におすすめできる駅です。