🏛 1. 基本情報と歴史
所在地：東京都中野区東中野
乗り入れ路線：
- JR中央・総武線（各駅停車）
- 都営地下鉄大江戸線（A3出口・乗換可能）開業：1906年（明治39年）10月
特徴：
- 新宿駅からわずか1駅・約4分の近距離に位置しながら、落ち着いた住宅街の雰囲気を持つ駅
- 中野区の東端に位置し、山手線エリアとの境目に近いアクセス抜群のエリア
🕰 2. 歴史のポイント
明治期に中央線（当時は甲武鉄道）の拡張に伴い設置された駅。
戦後は主に住宅地として発展し、再開発が大規模に行われていないため、古き良き町並みが残るエリア。
近年は駅前整備・アトレヴィ東中野の開業など、生活利便性が徐々に向上中。
🌟 3. 良いところ（メリット）
✅ ① 抜群の交通アクセス
新宿まで4分・中野まで2分と、都心へのアクセスは非常に良好。
都営大江戸線と接続しており、六本木・大門・汐留方面にも乗換なしで行ける。
周辺には新宿・中野・高田馬場など主要駅が密集しており、バス路線も充実。
✅ ② 生活がしやすい落ち着いた住宅街
駅周辺は高層ビルが少なく、戸建や中低層マンションが多い住宅街。
駅西口側は再整備によりバスロータリーや広い歩道が整備され、きれいで安全な街並み。
✅ ③ 商業施設・買い物環境も充実
駅ビル「アトレヴィ東中野」には飲食店・カフェ・書店・スーパーなどが入居。
周辺には「ライフ」「サミット」「キッチンコート」などのスーパーや、昔ながらの商店街も健在。
コンビニも多く、日々の生活には非常に便利。
✅ ④ 自然と歴史が感じられる
駅近くを流れる神田川沿いの桜並木は有名な桜の名所。春には多くの人が訪れる。
昔ながらの銭湯や喫茶店、下町風情の残る道もあり、どこか懐かしい雰囲気も魅力。
⚠️ 4. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 中央線快速が停まらない
中央線の快速・特快が通過するため、朝の通勤時間帯は混雑する。
目的地によっては中野・新宿での乗換が必要。
❌ ② 観光地ではないため、地味な印象も
便利な立地ながら、中野駅や高円寺駅に比べると街としての華やかさや個性に欠ける印象もある。
❌ ③ 商業施設は中規模
大型ショッピングモールやファッションビルはないため、洋服や雑貨は新宿や中野方面で購入するのが現実的。
🧺 5. 生活の利便性まとめ
| 分野 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | 新宿・中野・六本木方面にアクセス良好。2路線使えて◎ |
| 買い物 | スーパー・コンビニ多数、商店街あり。駅ビルでも日用品が揃う |
| 飲食 | 駅周辺に飲食店は点在。チェーン＋個人店がバランスよく存在 |
| 医療 | 駅近くにクリニック多数あり。中野区・新宿区方面の病院も利用可能 |
| 自然 | 神田川沿いの桜並木が有名。街全体にのんびりした空気感 |
| 治安 | 比較的静かで落ち着いた住宅街。夜道も明るめで安心感あり |
🏠 6. 不動産観点
💴 家賃相場（2024年現在）
| タイプ | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約8.5万〜10.5万円 |
| 1LDK〜2DK | 約12万〜17万円 |
| 2LDK〜 | 約18万〜26万円前後 |
※駅徒歩5分以内の物件は利便性が高く人気。
※西口側の再開発エリアや神田川沿いは、静かで住環境良好な物件が多い。
🏘 住宅の特徴
一人暮らし向けのマンションやアパートが豊富。
落ち着いた立地のファミリー向け物件も一定数あり。
タワーマンションは少ないが、駅近の築浅・デザイナーズ物件も増加中。
🎯 7. 東中野駅はこんな人におすすめ！
✅ 新宿方面へ通勤・通学する社会人や学生
✅ 静かな環境と交通利便性の両立を求める単身者・DINKs
✅ 古き良き東京の町並みが好きな人
✅ スーパーや病院が近くに揃った生活のしやすい街を探している人
✅ 中野や高円寺のような賑やかすぎる街が苦手な人
📌 8. まとめ
東中野駅は、
都心へのアクセスが抜群でありながら、落ち着いた生活が送れる住みやすい街。
再開発で利便性が増す一方、古くからの商店街や桜並木がある街並みは今も健在。
大きな派手さはないものの、生活のしやすさと程よい静けさを両立したバランス型エリアです。
