🏠 駒澤大学駅とは？歴史と特徴

駒澤大学駅（こまざわだいがくえき）は、東急田園都市線沿線の駅で、駅名の通り「駒澤大学」の最寄駅です。
渋谷から約7分（3駅目）とアクセスも良く、学生街として栄えつつも、落ち着いた住宅街エリアが広がっています。

駅前はコンパクトながら、飲食店、カフェ、コンビニが充実し、日常生活には困りません。
また、「駒沢オリンピック公園」が近く、緑豊かな環境も大きな魅力です。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　田園都市線で渋谷まで約7分、三軒茶屋へは約3分。

• 【バス】
  　目黒駅、自由が丘方面へのバスも多数運行。

• 【買い物】
  　スーパー「成城石井」「まいばすけっと」、ドラッグストアも点在。

➡️ 普段の生活には十分な利便性があり、渋谷方面への通勤・通学も快適です。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

単身者向け物件が多い一方、ファミリー向け物件も少しずつ増加傾向にあります。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約8,500万円～1億1,000万円

• 築20年以上
  　約6,000万円～8,500万円

■ 新築マンション

• 駅近・ハイグレード物件
  　1億円～1億5,000万円程度が主流。

■ 土地・戸建て

• 土地価格は坪単価約350～400万円、戸建て価格は1億5,000万円前後から。

➡️ 世田谷区アドレスのため、安定した資産価値が期待できるエリアです。

👶 子育て環境・教育施設

• 保育園・幼稚園：駅周辺に複数、待機児童対策も進んでいます。

• 小学校：世田谷区立駒沢小学校、深沢小学校など。

• 公園：駒沢オリンピック公園があり、広大な敷地とスポーツ施設が魅力。

➡️ 子どもがのびのび育つ環境を求めるファミリー層にぴったりです。

🚨 治安

駒澤大学駅周辺は、世田谷区の中でも比較的治安が良好です。
駅周辺は夜間でも落ち着いていますが、学生の多いエリアのため、物件選びの際には通学路や周辺環境を確認するのがおすすめです。

🏢 不動産会社から見た駒澤大学の魅力

• 賃貸需要は単身者・DINKS・ファミリー問わず堅調

• 資産価値安定型エリア（地価下落リスクが低い）

• 駒沢公園や自由が丘方面にも出やすい

➡️ 投資用・自己居住用ともにバランスの取れたマーケットで、長期的に安心して購入・賃貸できるエリアです。

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

駒澤大学駅周辺は、交通アクセス・自然環境・教育施設がバランスよく揃ったエリアです。
単身者からファミリーまで幅広い層が安心して暮らせる、世田谷区ならではの落ち着きと魅力を備えています。

「都心近く、緑と静けさも大切にしたい」そんな方におすすめの街、それが駒澤大学駅周辺です。

落ち着いた住宅街と便利な生活圏が魅力の駅！
京王線沿線の穴場エリア【布田駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍布田駅とは？

• 所在地：東京都調布市布田二丁目

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで直通約25分

• 特徴：駅周辺は静かな住宅街。
  隣駅の調布駅が大型商業施設エリアなので、布田駅自体は落ち着いて生活できる環境です。

🏰 布田駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• もともとは農村地帯でしたが、京王線の発展とともに住宅地化。
  現在も穏やかでのんびりとした街並みが特徴です。

🏅 布田駅の良いところ

• 新宿まで約25分！通勤・通学に便利

• 駅周辺は静かな住宅街中心で落ち着いた暮らしができる

• 家賃・物件価格が比較的リーズナブル

• 隣駅（調布駅）まで徒歩圏内で大型商業施設が利用可能

⚡ 布田駅の気になるところ

• 各駅停車のみ停車（快速・特急は通過）

• 駅前は小規模で、大型施設はない

• 夜間は人通りが少なめになるエリアもあり

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数・立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：駅周辺に複数あり、調布駅方面にもアクセスしやすい

• 【学区域】：調布市立布田小学校、調布市立第三中学校

• 【公園】：布田南公園、野川沿いの緑道エリアなど

落ち着いた環境と緑の多さで、子育て世帯にも人気が高まっています！

🚨 治安情報

• 静かな住宅街中心で治安は良好

• 駅周辺は夜間も比較的静かですが、街灯が整備されており安心

• 駅近くには交番もあり、防犯面も配慮されています

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：西友調布店（徒歩圏内）、オオゼキ調布店

• 【ドラッグストア】：サンドラッグ、ココカラファイン

• 【病院・クリニック】：内科・歯科・小児科クリニックが点在

• 【飲食店・カフェ】：ローカルカフェ、ベーカリー、小型レストランもあり

普段の買い物や外食には困らず、隣の調布駅もフル活用できます！

🏡 布田駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 静かで落ち着いた住宅街に住みたい単身者・DINKS・ファミリー層

• ✅ 大型商業施設の近さと静かな住環境を両立させたい方

• ✅ 家賃・物件価格を抑えたいが、都心アクセスも重視したい方

• ✅ のんびりとしたライフスタイルを大切にしたい方

✨まとめ

• 新宿へ直通約25分、落ち着いた住宅街エリア

• 隣駅の調布駅の利便性も享受できる

• 家賃・売買価格は周辺と比較してややリーズナブル

• 単身者、DINKS、ファミリー層にバランス良くおすすめできる街

布田駅周辺で、静かな環境と利便性を両立させた新しい暮らしを始めてみませんか？

🏠 三軒茶屋駅とは？歴史と特徴

三軒茶屋駅（さんげんぢゃやえき）は、東急田園都市線と世田谷線が交差する交通の要所。
その名前は、江戸時代にこの地にあった三軒の茶屋（「田中屋」「角屋」「信楽屋」）に由来します。

現在は、渋谷から電車で約5分、都会的な利便性と地元らしい温かさが融合する人気のエリアです。
カフェ、レストラン、雑貨店、古着屋など、若者からファミリーまで幅広く支持されています。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　東急田園都市線で渋谷まで1駅・5分！
  　東急世田谷線も利用でき、下高井戸方面へのアクセスも良好。

• 【バス】
  　目黒、恵比寿、自由が丘方面へのバス路線が豊富。

• 【買い物】
  　「西友」「まいばすけっと」「オオゼキ」などスーパー多数。

➡️ 日用品の買い物から、ショッピング・外食まで非常に便利な街です。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

駅徒歩5分以内の物件はプレミアム感があり、賃料も高め設定です。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約9,500万円～1億3,000万円

• 築20年以上
  　約7,000万円～9,000万円

■ 新築マンション

• 駅近・ハイグレード物件中心
  　1億3,000万円～1億8,000万円

■ 土地・戸建て

• 30坪クラスの土地価格は2億円以上が主流。

• 世田谷区ならではの高額エリアですが、資産価値の安定性は非常に高いです。

➡️ 渋谷隣接というブランド性から、価格は下がりにくい特徴があります。

👶 子育て環境・教育施設

• 保育園・幼稚園：駅周辺に多数あり。共働き世帯にも人気。

• 小学校：世田谷区立三軒茶屋小学校、若林小学校など。

• 公園：世田谷公園（三軒茶屋駅から自転車で約10分）、烏山川緑道沿いも人気の散策スポット。

➡️ 都心に近いながら、子育てしやすい環境整備が進んでいます。

🚨 治安

三軒茶屋駅周辺は、比較的治安が良好ですが、駅前の繁華街エリアは夜遅くまで賑やかなため、物件選びの際は注意が必要です。
住宅街エリアに入れば、静かで安心して暮らせる地域が広がっています。

🏢 不動産会社から見た三軒茶屋の魅力

• 賃貸も売買も非常に流動性が高い

• 単身者向け・DINKS向け・ファミリー向けすべての層に人気

• 将来的にも資産価値が下がりにくい安定エリア

➡️ 投資用、実需用どちらにもおすすめできるバランスの良いマーケットです。

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

三軒茶屋駅周辺は、利便性・文化・生活のバランスが非常に良く、
単身者・DINKS・ファミリーいずれのライフスタイルにもマッチする万能エリアです。

「都心に近く、でも落ち着いた暮らしも楽しみたい」そんな方にぴったりの街、それが三軒茶屋です。

自然とアミューズメントが共存する、暮らしも遊びも楽しめる街！
京王相模原線沿線でゆったり暮らしながらアクティブにも過ごせる【京王よみうりランド駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍京王よみうりランド駅とは？

• 所在地：東京都稲城市矢野口

• 路線：京王相模原線

• アクセス：新宿駅まで約30分（調布駅乗り換え）

• 特徴：有名な遊園地「よみうりランド」への玄関口。
  自然も多く、ファミリー層にも人気の静かな住宅街が広がるエリアです！

🏰 京王よみうりランド駅の歴史

• 開業：1971年（昭和46年）

• よみうりランドのアクセス駅として整備された比較的新しい駅。

• 現在は住宅地も広がり、遊びと暮らしが融合する街となっています。

🏅 京王よみうりランド駅の良いところ

• 新宿へ約30分、都心アクセスも良好

• よみうりランドや自然公園が身近でレジャーも充実

• 家賃・物件価格が比較的リーズナブル

• 落ち着いた住宅街が広がり、子育てにも向いている

⚡ 京王よみうりランド駅の気になるところ

• 特急・準特急は停車せず、各駅停車と快速のみ停車

• 商業施設は駅周辺には少なめ（稲城・調布方面へ出ることが多い）

• 坂道が多いエリアもあり、徒歩や自転車移動に注意

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：周辺に認可保育園・幼稚園あり

• 【学区域】：稲城市立稲城第五小学校、稲城市立稲城第五中学校

• 【公園】：稲城北緑地公園、多摩川沿い緑道、よみうりランド遊園地

自然と遊び場が豊富で、子育て世帯にも人気のエリアです！

🚨 治安情報

• 駅周辺・住宅街ともに治安は良好

• 住宅街中心で騒がしさは少ない

• 昼夜問わず比較的静かで安心して暮らせる環境です

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：OKストア稲城店（車・自転車圏内）

• 【ドラッグストア】：クリエイトSD稲城矢野口店

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・整形外科クリニックも近隣に充実

• 【飲食店・カフェ】：ローカルレストランやカフェあり（稲城・矢野口方面も便利）

普段の買い物は周辺エリアも活用することで十分にカバーできます！

🏡 京王よみうりランド駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 自然豊かで静かな住宅街に住みたい単身者・ファミリー層

• ✅ レジャー・自然スポットを身近に感じながら生活したい方

• ✅ 家賃・物件価格を抑えつつ、都心アクセスも重視したい方

• ✅ 子育て環境と利便性のバランスを取りたい方

✨まとめ

• 新宿まで約30分、自然豊かでレジャー施設も身近なエリア

• 住宅街中心で落ち着いた暮らしが可能

• 家賃・売買価格はリーズナブルでコストパフォーマンス良好

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街

京王よみうりランド駅周辺で、自然と便利さを両立した新しい暮らしを始めてみませんか？

再開発で進化中！暮らしやすさがどんどん向上する街！
京王線沿線で注目される【国領駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍国領駅とは？

• 所在地：東京都調布市国領町三丁目

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで直通約25分

• 特徴：駅前再開発により大型商業施設が揃い、利便性が急上昇
  住宅街も整備され、単身者からファミリーまで暮らしやすい環境です。

🏰 国領駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• 古くから住宅地として親しまれ、
  2000年代以降、駅周辺の再開発が進み、大型マンションや商業施設が増えました。

🏅 国領駅の良いところ

• 新宿まで約25分の直通アクセス

• 駅前に「ココスクエア国領」など大型商業施設が充実

• 周辺は落ち着いた住宅街で、子育て環境も良好

• 再開発により街並みが綺麗で生活しやすい

⚡ 国領駅の気になるところ

• 特急・準特急は通過するため、快速・各停利用が基本

• 休日は駅前がやや混雑することも

• 新宿・渋谷方面に比べると夜間の賑わいは控えめ

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数・立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：認可保育園・私立幼稚園が駅周辺に多数

• 【学区域】：調布市立国領小学校、調布市立第七中学校

• 【公園】：国領町西公園、布田南公園

自然や広場も近く、子育て世代にも安心のエリアです！

🚨 治安情報

• 駅周辺は再開発エリア中心で街灯も多く治安良好

• 住宅街エリアは静かで落ち着いている

• 駅前には交番もあり、防犯体制も安心

🛒 生活に便利な施設

• 【大型商業施設】：ココスクエア国領（スーパー・ドラッグストア・クリニック等）

• 【スーパー】：マルエツ国領店、西友国領店

• 【ドラッグストア】：ココカラファイン、サンドラッグ

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・耳鼻科クリニック多数

• 【飲食店・カフェ】：スターバックス、ベーカリー、ファミレス、ラーメン店も充実

生活に必要なものが駅周辺ですべて揃います！

🏡 国領駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 新宿方面への通勤・通学をスムーズにしたい単身者・DINKS

• ✅ 子育てしやすい新興住宅街を探しているファミリー層

• ✅ 駅前生活重視で利便性も重視したい方

• ✅ 資産価値を考えて不動産購入を検討している方

✨まとめ

• 新宿まで直通約25分の利便性

• 再開発により大型商業施設が充実し、街並みも綺麗

• 家賃・売買相場は比較的手ごろで狙い目

• 単身者・DINKS・ファミリーすべてにおすすめできるバランスの良い街

国領駅周辺で、便利さと落ち着きを兼ね備えた新しい暮らしを始めてみませんか？

🚃【京王井の頭線】富士見ヶ丘駅（Fujimigaoka）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、自然豊かで落ち着いた住宅街が広がる、
隠れた人気エリア、
「富士見ヶ丘駅」をご紹介します！

穏やかな街並みと、
都心アクセスのバランスが魅力の住みやすい街です✨

🏛 富士見ヶ丘駅の基本情報・歴史

• 開業：1933年

• 京王井の頭線単独駅（渋谷駅まで約18分、吉祥寺駅まで約4分）。

• 駅名の由来は、開業当時、周辺から富士山がきれいに見えたことから。

• 住宅街と緑が調和した、落ち着きのある街です。

🌟 富士見ヶ丘駅の良いところ

⚡ 富士見ヶ丘駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利スポット

• 【スーパー】→ 西友富士見ヶ丘店、まいばすけっと富士見ヶ丘駅前店

• 【ドラッグストア】→ ココカラファイン高井戸店（徒歩圏）

• 【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン

• 【ショッピング】→ 吉祥寺方面に自転車でアクセス可能

• 【医療施設】→ 富士見ヶ丘クリニック、高井戸地域区民センター内診療所

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では【駅徒歩5〜8分・築浅・オートロック付き物件】が人気！
✅ 売買では【静かな住宅街に建つ低層マンション・一戸建て】も注目！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】→ 杉並区立・私立保育園が充実

• 【小中学校】→ 杉並区立高井戸第三小学校、高井戸中学校エリア

• 【子育て支援】→ 杉並区の医療費助成・子育てひろばあり

• 【公園】→ 富士見ヶ丘南公園、善福寺川緑地

🛡 治安について

• 駅周辺から住宅街にかけて非常に治安良好✨

• 落ち着いた住民層が多く、夜間も安心

• ファミリー層に特に人気で、子育てにも適した環境！

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・ファミリー向け・DINKS向け物件】が狙い目

• 売買なら【閑静な住宅街の一戸建て・低層レジデンス】がおすすめ！

• 都心アクセスと住みやすさのバランスを求める方に最適✨

✨ 富士見ヶ丘駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かな住宅地で落ち着いて暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 子育てに適した治安の良い環境を求めるファミリー層
✅ 緑豊かな環境で暮らしたい方
✅ 資産価値重視で安心できるエリアに住みたい方

📢 まとめ

富士見ヶ丘駅は、
「自然と静けさ」「落ち着いた住宅街」「都心アクセスの良さ」
を兼ね備えた、
単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街です！

英語・中国語・韓国語・タガログ語まで話せるスタッフが在籍してますので、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！

🏠 池尻大橋駅とは？歴史と特徴

池尻大橋駅は、東急田園都市線の駅で、渋谷駅からわずか1駅（約2分）という立地にあります。
1966年開業以来、目黒区と世田谷区の境界エリアに位置し、住宅街として高い人気を誇ります。
目黒川沿いの桜並木は地域の名所で、春には観光客でも賑わいます。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　東急田園都市線で渋谷まで2分、三軒茶屋まで3分。

• 【バス】
  　渋谷・目黒・三宿方面へのバスも多く、フレキシブルに移動可能。

• 【日常買い物】
  　駅直結「ライフ」、近隣にコンビニ・ドラッグストアあり。

➡️ ショッピング・娯楽は渋谷や中目黒への外出が便利です。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

単身者向けもファミリー向けも選択肢豊富ですが、駅徒歩5分以内の物件は人気が高く、空き待ち状態になることもあります。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約9,000万円～1億2,000万円

• 築20年以上
  　約6,000万円～8,500万円

■ 新築マンション

• 駅徒歩5分以内・70㎡台中心
  　1億2,000万～1億6,000万円

■ 土地・戸建て

• 敷地面積30坪前後の戸建は
  　2億円以上が目安。

• 土地単価は平均坪単価400～450万円前後。

➡️ 渋谷至近エリアのため、地価・物件価格は上昇傾向。
今後も高止まりまたは微増が予想されます。

👶 子育て環境・教育施設

• 保育園・幼稚園：駅周辺に複数。待機児童も年々減少傾向。

• 小学校：目黒区立東山小学校、世田谷区立三宿小学校など。

• 公園：目黒川緑道、世田谷公園（自転車圏内）。

都心近くにありながら、自然環境と教育インフラがバランス良く整っています。

🚨 治安

池尻大橋駅周辺は、夜間も比較的安心できるエリアです。
目黒区・世田谷区にまたがる地域特性もあり、行政による安全対策がしっかりしています。

🏢 不動産会社から見た池尻大橋の魅力

• 賃貸・売買ともに人気・流動性が高い

• 投資向けワンルーム物件にも注目

• DINKS・ファミリー層向けのニーズが高まっている

• 価格の上昇余地は限定的ながら、資産性重視の購入層にも選ばれている

➡️ 安定した賃貸需要・高い資産価値が魅力です。

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

池尻大橋駅周辺は、利便性・自然環境・資産価値のバランスが取れたエリアです。
賃貸・購入問わず、単身者、DINKS、ファミリーの各層におすすめできる街といえるでしょう。

渋谷まで2分の立地でありながら、穏やかな住環境を求める方にぴったりのエリアです。

🚃【京王井の頭線】高井戸駅（Takaido）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、自然と都市機能が程よく融合した、
暮らしやすさに定評のある街、
「高井戸駅」をご紹介します！

渋谷・吉祥寺へのアクセスも良く、
ファミリーにも単身者にも人気のエリアです✨

🏛 高井戸駅の基本情報・歴史

• 開業：1933年

• 京王井の頭線単独駅（渋谷駅まで約17分、吉祥寺駅まで約3分）。

• 駅の高架化が進み、駅周辺は整備されてきれいな街並み。

• 近隣には大型公園や温泉施設もあり、リフレッシュ環境が豊富！

🌟 高井戸駅の良いところ

⚡ 高井戸駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利スポット

• 【スーパー】→ オオゼキ高井戸店、サミットストア高井戸西店

• 【ドラッグストア】→ マツモトキヨシ高井戸店

• 【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン

• 【ショッピング】→ 京王リトナード浜田山、高井戸駅周辺商店街

• 【医療施設】→ 高井戸東クリニック、河北総合病院（少し足を延ばして）

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では【駅徒歩5〜8分・築浅・オートロック付き物件】が人気！
✅ 売買では【閑静な住宅街の戸建て・低層マンション】も注目！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】→ 杉並区立・私立保育園多数

• 【小中学校】→ 杉並区立高井戸小学校、高井戸中学校エリア

• 【子育て支援】→ 杉並区の医療費助成・子育て支援センターあり

• 【公園】→ 柏の宮公園、善福寺川緑地

🛡 治安について

• 駅周辺〜住宅街は非常に治安良好✨

• 落ち着いたファミリー層が多く、夜も安心して歩ける街並み

• 防犯意識も高く、安心できる住環境！

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら【駅徒歩5〜8分・築浅・ペット可物件】が狙い目

• 売買なら【閑静な住宅街の戸建て・低層マンション】がおすすめ！

• 都心近郊で自然を感じながら暮らしたい方に最適✨

✨ 高井戸駅はこんな方におすすめ！

✅ 自然に囲まれた環境でゆったり暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 子育てしやすい街を探しているファミリー層
✅ リフレッシュ施設（温泉・公園）も近くに欲しい方
✅ 資産性も重視して住まい選びをしたい方

📢 まとめ

高井戸駅は、
「自然豊かな住環境」「都心直結の利便性」「落ち着いた住宅街」
を兼ね備えた、
単身者・DINKS・ファミリー層にも幅広く人気の街です！

英語・中国語・韓国語・タガログ語まで話せるスタッフが在籍してますので、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！