新宿まで約17分、便利さと落ち着きを両立した街！
住宅街と大型商業施設がバランス良く広がる【八幡山駅】。
今回は、八幡山駅周辺の住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点でのポイントを詳しくご紹介します！
所在地：東京都杉並区上高井戸一丁目
路線：京王線
アクセス：新宿駅まで直通約17分
特徴：駅前には大型ショッピングモールがあり、生活利便性抜群！
住宅地も静かで、単身者からファミリーまで住みやすい街です。
開業：1913年（大正2年）
京王電気軌道とともに誕生。
昭和・平成を通じて住宅街中心に発展。
現在も落ち着いた街並みと新しいマンションが共存しています。
新宿へ直通17分の快適アクセス
大型ショッピングモール「京王リトナード八幡山」直結
生活施設・飲食店が充実
住宅街エリアは静かで子育てにも安心
快速電車は通過するため、各停利用が基本
駅前は休日に少し賑やか
駅周辺以外はお店が少ないエリアも
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 7万〜11万円 | 約2,500万〜4,000万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 11万〜17万円 | 約4,000万〜5,500万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 17万〜30万円 | 約5,500万〜8,500万円以上 |
※築年数や立地条件によって異なりますので、最新情報をご確認ください。
【保育園・幼稚園】：駅周辺に複数あり
【学区域】：杉並区立高井戸第三小学校、高井戸中学校
【公園】：上高井戸西公園、玉川上水緑道など自然も近い
静かな住宅街と便利な施設環境が、子育て世代にも人気です！
駅周辺・住宅地ともに治安良好
夜間も人通りがあり、防犯面でも安心感あり
駅近くには交番も設置されています
【大型商業施設】：京王リトナード八幡山
【スーパー】：サミットストア、オオゼキ八幡山店
【ドラッグストア】：マツモトキヨシ、ウェルパーク
【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科などクリニック多数
【飲食店・カフェ】：チェーンカフェから個人レストランまで豊富
生活に必要なものは駅周辺でしっかり揃います！
✅ 新宿方面への通勤・通学をスムーズにしたい方
✅ 買い物・日常生活の便利さを重視したい単身者・ファミリー
✅ 静かな住宅街で子育てをしたい方
✅ 将来の資産価値も考えたエリア選びをしたい方
新宿まで17分、便利と落ち着きのバランスが良い
大型商業施設があり、生活利便性◎
住宅街エリアは静かで子育てにも安心
単身者・DINKS・ファミリー層までおすすめできる街
八幡山駅周辺で、便利さと落ち着きを両立した暮らしを始めてみませんか？
