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2025.4.23

【梅ヶ丘駅ってどんな街?】賃貸・売買情報まとめ|小田急線沿線ガイド

Daily News

梅ヶ丘駅の基本情報と歴史

梅ヶ丘駅(うめがおかえき)は、小田急小田原線の駅で、東京都世田谷区松原六丁目に位置します。
1927年(昭和2年)に開業。駅名は、駅南側にある羽根木公園の梅林に由来しています。
今も春には梅まつりが開催され、自然豊かな落ち着いた住宅街として人気が高いエリアです。


梅ヶ丘駅の【良いところ】

アクセスが良い! 新宿駅まで電車で約13分、下北沢までも2駅。
自然が豊か! 羽根木公園の緑と季節の花々に癒される環境。
生活利便性が高い! 商店街やスーパー、医療施設がコンパクトに揃っている。
ファミリー層に人気! 教育機関・公園も充実。


梅ヶ丘駅の【気になるところ】

⚠️ 商業施設はコンパクト(大型ショッピングモールはない)
⚠️ 夜は静かすぎると感じる場合も(飲食店も比較的早く閉まる)
⚠️ 家賃・物件価格は上昇傾向(人気上昇中のため)


梅ヶ丘駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

項目 内容
スーパー Odakyu OX梅ヶ丘店、サミットストア代田橋店(少し離れる)
コンビニ セブンイレブン、ファミリーマートなど複数あり
医療機関 世田谷梅丘病院、個人クリニック多数
飲食店 商店街に和食・洋食・カフェなど多数あり
公園 羽根木公園(約650本の梅の木が有名)

梅ヶ丘駅の【家賃相場・不動産価格】(2025年4月現在)

賃貸相場

  • 1R・1K:約8〜11万円

  • 1LDK:約13〜17万円

  • 2LDK以上:約18〜24万円

売買相場

  • 中古マンション:6,000万円〜1億円弱

  • 新築マンション・戸建:1億円以上

※周辺エリア(豪徳寺、世田谷代田)と比べても、自然と都市機能のバランスが良いエリアとして評価されています。


梅ヶ丘駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

  • 世田谷区立松原小学校、世田谷区立梅丘中学校の学区

  • 駅周辺に保育園・幼稚園も複数

  • 羽根木公園は子供向け遊具も充実、週末の家族連れにも人気!

治安

  • 駅周辺は落ち着いた住宅街中心で安心感あり

  • 夜間も比較的静かで治安良好なエリア


不動産目線で見た梅ヶ丘駅の魅力

  • 自然と都市機能がバランスよく共存する希少なエリア

  • ファミリー層にも単身・DINKS層にも人気が高い

  • 駅周辺の再開発も進み、さらに利便性向上中

  • 資産価値も今後安定的に伸びる可能性あり


【まとめ】梅ヶ丘駅はこんな人におすすめ!

✨ 自然豊かな住環境を重視する単身者・DINKS
✨ 教育・公園環境を重視する子育てファミリー層
✨ 将来の資産価値も視野に入れたい方

梅ヶ丘駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です!

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