梅丘站位於東京都世田谷區松原六丁目，是小田急小田原線的一座車站。
車站於1927年啟用，歷史悠久，站名源自車站南側的羽根木公園梅林。每年春天舉辦的梅花祭相當有名，使這一帶成為自然環境優越、居住氛圍安靜的住宅區。

在保有市中心便利性的同時，又能享受悠閒、舒適的生活節奏，是重視生活品質人士喜愛的地段。

🌿 梅丘站的優點

梅丘站最大的優勢之一是交通便利。
搭乘電車前往新宿站約13分鐘，到下北澤僅需2站，無論通勤或日常外出都相當方便。

自然環境豐富也是此區的重要魅力。
羽根木公園綠意盎然，四季皆可感受自然變化，是散步、運動與放鬆心情的好去處。

生活機能集中且完善。
車站周邊有超市、商店街及醫療機構，日常購物與就醫多可在步行範圍內完成。

此外，附近學校與公園眾多，因此也深受家庭族群青睞。

⚠️ 梅丘站需要留意的地方

需注意的是，站前商業設施規模較小，並無大型購物中心。
若想進行大型購物或娛樂活動，通常需前往鄰近區域。

夜晚氛圍相對安靜。
雖有餐廳與咖啡店，但多數店家打烊時間較早，偏好夜生活的人可能會覺得略顯冷清。

隨著人氣上升，近年租金與房價呈現上漲趨勢，部分物件價格偏高。

🧺 梅丘站周邊的生活便利性

車站附近有 Odakyu OX 梅丘店，稍遠處可利用 Summit Store 代田橋店。
便利商店方面，7-11、全家等門市多，日常採買十分便利。

醫療資源充足，包括世田谷梅丘醫院及多家診所。
商店街內有日式、西式料理與咖啡廳，外食選擇相當多元。

羽根木公園是本區最具代表性的綠地，約有650棵梅樹，每到春季吸引大量遊客前來賞花。

🏠 梅丘站租金與房價行情（2025年4月）

月租金參考如下：

套房／1K：￥80,000 ～ ￥110,000

1LDK：￥130,000 ～ ￥170,000

2LDK 以上：￥180,000 ～ ￥240,000

購屋價格參考：

中古公寓：￥60,000,000 ～ ￥100,000,000 左右

新建公寓・獨棟住宅：￥100,000,000 以上

與豪德寺、世田谷代田等鄰近地區相比，梅丘站被評價為自然環境與都市機能平衡性極佳的住宅區。

👶 育兒環境與治安

梅丘站周邊主要學區為世田谷區立松原小學與梅丘中學。
附近設有多所托兒所與幼稚園，適合育兒家庭長期居住。

羽根木公園內有兒童遊樂設施，週末常見家庭前來休閒。

整體而言，此區以住宅為主，環境安靜，治安狀況良好，夜間也相對安全。

🏡 從不動產角度看梅丘站

梅丘站是自然環境與都市便利性兼具的稀有住宅區。
不僅受到家庭族群歡迎，也深受單身族與 DINKS 族群青睞。

隨著車站周邊逐步進行再開發，生活便利性持續提升，中長期來看具備穩定的資產價值潛力。

📌 總結：適合居住在梅丘站的人

梅丘站特別適合以下族群：

重視安靜、自然居住環境的單身人士或夫妻

看重教育資源與公園環境的育兒家庭

希望兼顧自住與資產價值的購屋者

若您正在考慮梅丘站周邊的租賃或購屋，歡迎隨時與我們聯繫。
可提供日語、英語、中文、韓語、菲律賓語（塔加洛語）服務。