高井戸駅は、京王井の頭線沿線に位置し、
渋谷・吉祥寺の両方面へスムーズにアクセスできる利便性と、
緑豊かな住環境を兼ね備えた、暮らしやすさに定評のある街です。

派手さはありませんが、
「静かに、長く、安心して暮らしたい」
そんな方に選ばれ続けている住宅エリアです。

🏛 1. 高井戸駅の基本情報と歴史

所在地：東京都杉並区高井戸東
路線：京王井の頭線
アクセス：
・渋谷駅まで約17分
・吉祥寺駅まで約3分

開業：1933年

🕰 歴史のポイント

井の頭線の中でも歴史ある駅のひとつ

駅の高架化とともに周辺整備が進み、街並みは年々きれいに

住宅地として成熟し、落ち着いた雰囲気が定着

🌟 2. 高井戸駅の良いところ（メリット）
✅ ① 渋谷・吉祥寺へ直通の高い利便性

乗り換えなしで都心・人気エリアへアクセス可能

通勤・通学・休日のお出かけにも便利

✅ ② 緑が多く、落ち着いた住環境

柏の宮公園、善福寺川緑地など自然が身近

散歩やジョギング、子どもの遊び場にも最適

✅ ③ 生活に便利な施設が揃う

大型スーパーやホームセンターが徒歩圏

日用品の買い物に困らない環境

✅ ④ 温泉施設が身近にある

高井戸天然温泉「美しの湯」が徒歩圏

日常的にリフレッシュできる点も魅力

⚠️ 3. 高井戸駅の気になるところ（デメリット）
❌ ① 急行は停車しない

井の頭線は各駅停車のみ

とはいえ、運行本数は多く不便さは限定的

❌ ② 駅前の商業規模は控えめ

大型商業施設は少なめ

浜田山・久我山・吉祥寺を併用する人が多い

❌ ③ 環八通り沿いは騒音に注意

交通量が多いエリアでは音が気になる場合あり

住居選びでは立地確認が重要

🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

交通：渋谷・吉祥寺へ直通で便利
買い物：スーパー・ホームセンターが充実
飲食：駅周辺は控えめだが、隣駅で補完可能
医療：クリニック点在、大型病院もアクセス可
教育：公立小中学校・保育施設が充実
治安：非常に落ち着いており良好
自然環境：緑地・公園が多く、住環境良好

🏠 5. 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（月額）

ワンルーム・1K：￥70,000〜￥100,000

1LDK：￥110,000〜￥150,000

2LDK〜3LDK：￥180,000〜￥300,000

💴 売買相場（目安）

マンション：￥85万〜￥135万／㎡

※ 井の頭線沿線の中では、
　環境と価格のバランスが良いエリア

🏘 住宅の特徴

駅周辺は低層マンションが中心

少し離れると戸建て住宅街が広がる

ファミリー向け・長期居住向け物件が多い

👶 6. 子育て環境と治安
子育て環境

杉並区立高井戸小学校・高井戸中学校エリア

保育園・幼稚園が多く、待機児童対策も比較的安定

公園が多く、子育てしやすい街

治安

駅周辺〜住宅街まで全体的に治安良好

夜も落ち着いており、安心感が高い

ファミリー層が多く、防犯意識も高め

🎯 7. 高井戸駅はこんな人におすすめ

自然を感じながら、都心にも近い場所で暮らしたい方

子育てしやすい、落ち着いた街を探しているファミリー

派手さより住み心地を重視したい単身者・DINKs

将来的な資産性も意識して住まいを選びたい方

📌 8. まとめ

高井戸駅は、
「自然の多さ」「都心へのアクセス」「落ち着いた住宅街」
この3つが高いレベルでバランスした街です。

大きな商業地ではありませんが、
その分、静かで暮らしやすい環境が保たれており、
長く住み続けたい人にとって非常に魅力的なエリアといえるでしょう。