国領駅は京王線沿線に位置し、新宿まで直通約25分という利便性を持つ住宅エリアです。
近年は駅前を中心に再開発が進み、大型商業施設や新しいマンションが整備され、
「便利さ」と「住みやすさ」が大きく向上している街として注目を集めています。

単身者からファミリー層まで、幅広い世代に選ばれているバランスの良いエリアです。

🏛 1. 基本情報と歴史

所在地：東京都調布市国領町三丁目
路線：京王線
開業：1913年（大正2年）
アクセス：新宿駅まで直通約25分

国領駅は古くから住宅地として発展してきた街で、
2000年代以降は駅周辺の再開発が進行。
大型マンションや商業施設が増え、街並みが大きく生まれ変わりました。

🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 新宿方面へのアクセスが良好

・京王線で新宿まで乗り換えなし
・通勤・通学に便利な立地
・都心に出やすく、時間効率が良い

✅ ② 駅前の商業施設が充実

・「ココスクエア国領」を中心に生活施設が集約
・スーパー、ドラッグストア、クリニックが揃う
・駅前だけで日常生活が完結しやすい

✅ ③ 住宅街は落ち着いた環境

・駅前の利便性と住宅街の静けさを両立
・ファミリー層にも人気
・再開発エリアは街並みが整っている

⚠️ 3. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 特急・準特急は停車しない

・快速・各駅停車の利用が基本
・急ぎの移動時はやや不便に感じることも

❌ ② 休日は駅前が混雑することがある

・商業施設利用者が集中
・時間帯によっては人が多い

❌ ③ 夜間の賑わいは控えめ

・新宿・渋谷と比べると落ち着いた雰囲気
・夜遅くまで遊びたい人には物足りない可能性あり

🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

交通：新宿方面へ直通アクセス可能
買い物：駅前商業施設が充実
飲食：カフェ・飲食店が適度に揃う
医療：クリニック多数で安心
教育：公立校・保育施設が整い子育て向き
治安：再開発エリア中心で良好
自然環境：公園が点在し生活に潤いあり

🏠 5. 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（月額）

・ワンルーム／1K：￥65,000〜￥100,000
・1LDK／2DK：￥100,000〜￥150,000
・2LDK／3LDK：￥150,000〜￥270,000

※京王線沿線の中では比較的手頃
※再開発エリアとして将来性も期待

🏘 住宅の特徴

・駅周辺は中高層マンションが中心
・少し離れると戸建て住宅街
・ファミリー向け・DINKS向け物件が豊富

👶 6. 子育て環境

・保育園・幼稚園が駅周辺に多数
・調布市立国領小学校、調布市立第七中学校の学区
・国領町西公園、布田南公園など遊び場も充実
・調布市の子育て支援制度も利用可能

子育て世帯にとって安心できる環境が整っています。

🚨 7. 治安

国領駅周辺は再開発により街灯が多く、
駅前には交番もあり防犯面は良好です。
住宅街エリアも落ち着いており、夜間も比較的安心して生活できます。

🎯 8. 国領駅はこんな人におすすめ

・新宿方面へ通勤・通学する単身者・DINKS
・子育てしやすい街を探しているファミリー層
・駅前の利便性を重視したい方
・将来性を考えて不動産購入を検討している方

📌 9. まとめ

国領駅は、
「都心アクセス」「駅前の利便性」「落ち着いた住環境」
この3つが高いレベルで揃った、非常にバランスの良い街です。

再開発によって街の魅力は今も向上中。
これから長く安心して暮らせるエリアを探している方に、ぜひ注目してほしい駅です。