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2025.4.25

【経堂駅ってどんな街?】賃貸・売買情報まとめ|小田急線沿線ガイド

Daily News

経堂駅の基本情報と歴史

経堂駅(きょうどうえき)は、小田急小田原線の駅で、東京都世田谷区宮坂二丁目に位置します。
1927年(昭和2年)に開業。
長年、学生街・住宅街として発展してきたエリアで、今では再開発により商業施設も充実した住みやすい街となっています。
「経堂コルティ」などの商業施設があり、単身者からファミリー層まで人気です。


経堂駅の【良いところ】

アクセス良好! 新宿まで小田急線で約15分、渋谷へもアクセス便利。
生活利便性が高い! 駅前に大型商業施設「経堂コルティ」があり、買い物・飲食に困らない。
教育・医療機関が充実! ファミリー層に安心の環境。
街全体が明るく活気あり! 商店街も発展しており、生活しやすい。


経堂駅の【気になるところ】

⚠️ 駅周辺は休日や夕方に混雑することも(人気エリアのため)
⚠️ 閑静な住宅街希望の場合は、駅から少し離れる必要あり
⚠️ 家賃・物件価格は上昇傾向(再開発と人気上昇による影響)


経堂駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

項目 内容
スーパー Odakyu OX経堂店、ライフ経堂店、ピーコックストア経堂店
コンビニ ファミリーマート、セブンイレブン多数
医療機関 経堂駅前内科、東京都済生会中央病院(近隣)
飲食店 商店街に居酒屋、カフェ、ベーカリー多数あり
公園 経堂農大通り公園、世田谷城址公園(近隣)

経堂駅の【家賃相場・不動産価格】(2025年4月現在)

賃貸相場

  • 1R・1K:約8〜11万円

  • 1LDK:約13〜17万円

  • 2LDK以上:約18〜24万円

売買相場

  • 中古マンション:6,000万円〜9,000万円前後

  • 新築マンション・戸建:1億円前後〜

※再開発効果もあり、資産価値が安定しつつ上昇傾向です!


経堂駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

  • 世田谷区立経堂小学校、世田谷区立緑丘中学校の学区

  • 保育園・幼稚園も充実し、子育て支援施設も複数

  • 公園も多く、自然に触れられる機会も豊富

治安

  • 駅周辺は人通りが多く、明るい雰囲気

  • 住宅街エリアは静かで落ち着いた環境


不動産目線で見た経堂駅の魅力

  • 賃貸・売買どちらも需要が高い注目エリア

  • 再開発による街全体のブランド価値向上

  • 単身者・DINKS・ファミリー層すべてに人気

  • 将来の資産価値向上にも期待できる


【まとめ】経堂駅はこんな人におすすめ!

✨ 生活の便利さと都心アクセスの良さを重視したい単身者・DINKS
✨ 子育て環境も生活利便性もバランス良く求めるファミリー層
✨ 将来性あるエリアに住みたい方

経堂駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です!

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