经堂站位于小田急小田原线沿线，是世田谷区内人气极高的居住区域之一。
这里兼具便利的都市交通与完善的生活机能，深受单身人士、DINKs 以及家庭人群的喜爱。

从经堂站直达新宿仅需约15分钟，
车站周边大型商业设施与商店街发达，
是一处居住舒适度与未来价值兼具的成熟社区。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地：东京都世田谷区宫坂2丁目

线路：小田急小田原线

交通：直达新宿站约15分钟

开业时间：1927年

经堂站最初作为学生街与住宅区发展，
近年来随着站前再开发，
包括大型商业设施 “经堂Corty（Kyodo Corty）” 在内的配套不断完善，
整体居住品质显著提升。

🌟 2. 经堂站的优势
✅ 通勤交通极其便利

直达新宿，无需换乘

前往涩谷方向仅需1次换乘

非常适合上班族与学生通勤

✅ 生活便利度极高

车站直结大型商业设施 经堂Corty

多家超市、药妆店、银行、咖啡店集中

日常生活几乎全部可在步行范围内解决

✅ 教育与医疗资源充足

周边小学、初中、托儿所、幼儿园齐全

车站周边诊所丰富，综合医院也在附近

对育儿家庭非常友好

✅ 热闹但不嘈杂，治安良好

商店街活跃，街道明亮

夜晚人流稳定，安全感高

住宅区安静，居住舒适

⚠️ 3. 需要注意的地方
❌ 高峰时段较为拥挤

晚高峰及周末车站周边人流较多

追求安静环境者可选择离站稍远的住宅区

❌ 租金与房价呈上涨趋势

人气高 + 再开发推动价格上升

预算有限者建议与邻近车站对比选择

🧺 4. 生活便利性综合评价

交通：直通市中心，通勤高效

购物：大型商业设施＋多家超市

餐饮：咖啡馆、居酒屋、面包店选择丰富

医疗：诊所多，医院可达

教育：公立学校与保育设施完善

治安：明亮安全

自然环境：周边公园分布合理

➡️ 整体生活平衡度非常高的区域

🏠 5. 房地产行情（2025年）
💴 租金参考（月租）

单间 / 1K：￥80,000～￥110,000

1LDK：￥130,000～￥170,000

2LDK及以上：￥180,000～￥240,000

💴 购买价格参考

二手公寓：￥60,000,000～￥90,000,000

新建公寓・独栋住宅：约￥100,000,000以上

※ 再开发带动下，资产价值稳定且呈上升趋势

🏘 6. 住宅特点

车站周边以中高层公寓为主

稍远区域为安静的低层住宅区

单身、情侣、家庭选择面广

租赁与买卖需求均非常旺盛

👶 7. 育儿环境与治安

学区：经堂小学、绿丘中学（世田谷区立）

托儿所、幼儿园数量充足

附近有多处公园，适合儿童成长

站前区域热闹明亮，
住宅区安静安全，
是育儿家庭满意度极高的区域之一。

🎯 8. 推荐人群

重视通勤效率与生活便利的人

喜欢购物、餐饮选择丰富的生活环境

重视育儿条件与安全性的家庭

考虑长期资产价值的购房者与投资者

📌 9. 总结

经堂站是一处
交通便利 × 生活机能完善 × 居住舒适
高度平衡的优质住宅区域。

虽然租金与房价略高，
但从居住体验与未来价值来看，
经堂站依然是非常值得选择的居住地。