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2025.4.18

【南新宿駅ってどんな街?】賃貸・売買情報まとめ|小田急線沿線ガイド

Daily News

南新宿駅の基本情報と歴史

南新宿駅(みなみしんじゅくえき)は、小田急小田原線の駅で、東京都渋谷区代々木二丁目に位置します。
1927年(昭和2年)に開業した歴史ある駅で、新宿駅の南側、徒歩圏内という抜群の立地にも関わらず、周辺は落ち着いた住宅街が広がっています。


南新宿駅の【良いところ】

アクセスが超便利(新宿駅、代々木駅も徒歩圏内!)
落ち着いた住宅街(都心とは思えない静かさ)
生活利便施設も充実(スーパー・コンビニ・飲食店多数)
自然環境も豊か(代々木公園が徒歩圏内)


南新宿駅の【気になるところ】

⚠️ 駅施設はコンパクト(改札がひとつだけ)
⚠️ 家賃・物件価格はやや高め(新宿至近のため)
⚠️ 大型ショッピングは新宿まで行く必要あり


南新宿駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

項目 内容
スーパー マルマンストア南新宿店、miniピアゴ代々木1丁目店
コンビニ セブンイレブン、ファミリーマートなど
医療機関 代々木病院、代々木クリニックモール
飲食店 カフェ、ラーメン店、レストラン多数
公園 代々木公園が徒歩圏内!

南新宿駅の【家賃相場・不動産価格】(2025年4月現在)

賃貸相場

  • 1R・1K:約10〜13万円

  • 1LDK:約15〜18万円

  • 2LDK以上:約22万円以上

売買相場

  • 中古マンション:7,000万円〜1億円超

  • 新築物件:1億円以上


南新宿駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

  • 小学校・中学校が近隣にあり

  • 保育園・幼稚園も徒歩圏

  • 代々木公園で自然体験可能

治安

  • 夜間も比較的静かで安心

  • 駅周辺は住宅街中心


不動産目線で見た南新宿駅の魅力

  • 資産価値が高く、リセールバリューも期待大

  • 賃貸需要が常に安定(単身〜ファミリー層まで幅広く)

  • 新宿再開発による将来的な価値向上の期待


【まとめ】南新宿駅はこんな人におすすめ!

✨ 通勤・通学に便利な立地を求める単身者・DINKS
✨ 子育て環境も重視したいファミリー層
✨ 都心エリアで資産価値の高い不動産を探している方

南新宿駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です!

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