南新宿駅の基本情報と歴史
南新宿駅（みなみしんじゅくえき）は、小田急小田原線の駅で、東京都渋谷区代々木二丁目に位置します。
1927年（昭和2年）に開業した歴史ある駅で、新宿駅の南側、徒歩圏内という抜群の立地にも関わらず、周辺は落ち着いた住宅街が広がっています。
南新宿駅の【良いところ】
✅ アクセスが超便利（新宿駅、代々木駅も徒歩圏内！）
✅ 落ち着いた住宅街（都心とは思えない静かさ）
✅ 生活利便施設も充実（スーパー・コンビニ・飲食店多数）
✅ 自然環境も豊か（代々木公園が徒歩圏内）
南新宿駅の【気になるところ】
⚠️ 駅施設はコンパクト（改札がひとつだけ）
⚠️ 家賃・物件価格はやや高め（新宿至近のため）
⚠️ 大型ショッピングは新宿まで行く必要あり
南新宿駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| スーパー | マルマンストア南新宿店、miniピアゴ代々木1丁目店 |
| コンビニ | セブンイレブン、ファミリーマートなど |
| 医療機関 | 代々木病院、代々木クリニックモール |
| 飲食店 | カフェ、ラーメン店、レストラン多数 |
| 公園 | 代々木公園が徒歩圏内！ |
南新宿駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）
賃貸相場
1R・1K：約10〜13万円
1LDK：約15〜18万円
2LDK以上：約22万円以上
売買相場
中古マンション：7,000万円〜1億円超
新築物件：1億円以上
南新宿駅の【子育て環境・治安】
子育て環境
小学校・中学校が近隣にあり
保育園・幼稚園も徒歩圏
代々木公園で自然体験可能
治安
夜間も比較的静かで安心
駅周辺は住宅街中心
不動産目線で見た南新宿駅の魅力
資産価値が高く、リセールバリューも期待大
賃貸需要が常に安定（単身〜ファミリー層まで幅広く）
新宿再開発による将来的な価値向上の期待
【まとめ】南新宿駅はこんな人におすすめ！
✨ 通勤・通学に便利な立地を求める単身者・DINKS
✨ 子育て環境も重視したいファミリー層
✨ 都心エリアで資産価値の高い不動産を探している方
南新宿駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！