こんにちは！
今回は、京王線と京王井の頭線の交差駅であり、
通勤通学に圧倒的に便利な街、
「明大前駅」をご紹介します！
学生の街、住宅街、商業施設のバランスが良く、
利便性と暮らしやすさが共存する注目エリアです✨
開業：1913年（京王線）／1933年（井の頭線）
京王線と井の頭線の2路線が使えるターミナル駅。
駅名は「明治大学和泉キャンパス」が近くにあることに由来。
学生の街でありながら、再開発も進み、住環境も年々向上しています！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 京王線・井の頭線の2路線利用可能！ | 新宿・渋谷・吉祥寺へ直通✨ |
| 通勤通学アクセス抜群！ | 京王線特急・準特急も停車 |
| 学生街のため飲食店が豊富！ | コスパの良い店も多数 |
| ファミリー向け物件も増加中 | 再開発で新築マンションも続々 |
| 小田急線・丸ノ内線も自転車圏内！ | 都心アクセスにとにかく強い |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 朝夕は駅が非常に混雑する | 通学・通勤時間帯は人が多い |
| 駅周辺は賑やか | 落ち着いた暮らしを希望する人は少し離れたエリアが◎ |
| 賃貸・売買価格は上昇中 | 再開発と利便性アップにより人気急上昇！ |
【スーパー】→ 京王ストア明大前店、まいばすけっと明大前駅南店
【ドラッグストア】→ ウエルシア薬局明大前店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン
【ショッピング】→ 下北沢・永福町エリアも自転車圏
【医療施設】→ 明大前整形外科クリニック、近隣病院も多数
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約8〜11万円 | 約90〜115万円/㎡ |
| 1LDK | 約13〜17万円 | 約105〜130万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約20〜32万円 | 約110〜140万円/㎡ |
✅ 賃貸では【駅徒歩5分圏内・築浅・オートロック物件】が人気！
✅ 売買では【再開発エリアの新築・築浅マンション】が注目！
【保育園・幼稚園】→ 世田谷区立・杉並区立の保育園多数
【小中学校】→ 世田谷区立松原小学校、杉並区立和泉中学校エリア
【子育て支援】→ 世田谷区・杉並区の医療費助成・子育て支援センター充実
【公園】→ 羽根木公園、和泉二丁目公園
駅周辺はやや賑やかだが治安は良好✨
少し離れると静かな住宅街エリアもあり
再開発で街灯や防犯対策も進化！
賃貸なら【駅徒歩5〜8分・高セキュリティ・築浅マンション】が狙い目
売買なら【駅近・再開発エリアのハイグレードマンション】がおすすめ！
都心アクセス×利便性重視で探している方にぴったり✨
✅ 通勤・通学のアクセスを重視したい単身者・DINKS層
✅ 子育ても都心近郊でバランス良くしたいファミリー層
✅ 駅近の便利な暮らしを楽しみたい方
✅ 資産性を意識して不動産購入を検討している方
明大前駅は、
「圧倒的なアクセス力」「再開発による住環境向上」「文化と生活のバランス」
を兼ね備えた、
京王線・井の頭線沿線でもトップクラスの人気エリア！
英語・中国語・韓国語・タガログ語まで話せるスタッフが在籍してますので、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！
