메이다이마에역은 게이오선과 게이오 이노카시라선이 교차하는 환승역으로,
신주쿠·시부야·기치조지로 환승 없이 이동할 수 있는 뛰어난 접근성을 자랑합니다.

학생가의 활기, 주거지의 안정감, 역세권 상업시설의 편리함이 균형을 이루고 있어
싱글, DINKS, 패밀리, 투자 목적까지 폭넓게 인기 있는 지역입니다.

🏛 1. 기본 정보와 역사

메이다이마에역은

게이오선: 1913년 개업

이노카시라선: 1933년 개업

으로 100년 이상의 역사를 가진 역입니다.

역명은 인근에 위치한 메이지대학교 이즈미 캠퍼스에서 유래했으며,
학생 이용객이 많은 것이 특징입니다.
최근에는 재개발이 진행되며 역 주변 환경과 주거 여건도 크게 개선되었습니다.

🌟 2. 메이다이마에역의 장점

✅ ① 2개 노선 이용 가능, 도심 접근성 최상
게이오선과 이노카시라선을 이용해
신주쿠·시부야·기치조지까지 직통 이동이 가능합니다.

✅ ② 특급·준특급 정차역
게이오선 특급·준특급이 정차하여
출퇴근 시간을 효율적으로 단축할 수 있습니다.

✅ ③ 음식점이 풍부한 지역
학생가답게 가성비 좋은 음식점부터 체인점, 카페까지 다양해
외식이 잦은 분들에게도 편리합니다.

✅ ④ 패밀리형 주택 공급 증가
재개발로 신축·준신축 아파트가 늘어나
패밀리층 거주도 점차 증가하고 있습니다.

✅ ⑤ 다른 노선도 자전거 생활권
오다큐선, 도쿄메트로 마루노우치선 지역까지 자전거로 이동 가능해
생활 반경이 매우 넓습니다.

⚠️ 3. 유의할 점

❌ ① 출퇴근 시간 혼잡
환승역이자 학생 이용이 많아
아침·저녁 러시아워에는 역이 매우 붐빕니다.

❌ ② 역 주변은 비교적 활기찬 분위기
조용한 생활을 원하신다면
역에서 조금 떨어진 주택가 쪽이 더 적합합니다.

❌ ③ 임대·매매 가격 상승 추세
높은 편의성과 재개발 영향으로
임대료·매매가 모두 상승세입니다.

🛍 4. 생활 편의시설

역 주변에서 일상생활이 거의 해결됩니다.

슈퍼마켓: 게이오 스토어 메이다이마에점, 마이바스켓

드럭스토어: 웰시아 메이다이마에점

편의점: 세븐일레븐, 패밀리마트, 로손

쇼핑·외출: 시모키타자와, 에이후쿠초 지역 자전거 이동 가능

의료시설: 내과·정형외과·치과 등 다수

🏘 5. 임대·매매 시세 (2025년 기준)
※ 건물 연식, 역 거리, 설비에 따라 변동됩니다.

임대 시세 (월세)

원룸 / 1K: ￥80,000 ~ ￥110,000

1LDK: ￥130,000 ~ ￥170,000

2LDK ~ 3LDK: ￥200,000 ~ ￥320,000

매매 시세 (㎡ 단가 기준)

원룸 / 1K: ￥900,000 ~ ￥1,150,000 /㎡

1LDK: ￥1,050,000 ~ ￥1,300,000 /㎡

2LDK ~ 3LDK: ￥1,100,000 ~ ￥1,400,000 /㎡

👶 6. 육아 환경

세타가야구와 스기나미구 경계에 위치해
보육원·유치원 선택지가 풍부합니다.

학군 예시:
　세타가야구립 마츠바라 초등학교
　스기나미구립 이즈미 중학교

육아 의료비 보조 및 행정 지원도 충실

하네기 공원, 이즈미 2초메 공원 등 자연 공간도 가까움

🛡 7. 치안과 지역 분위기

역 앞은 활기차지만 전반적인 치안은 양호한 편입니다.
조금만 이동하면 조용한 주택가가 펼쳐지며,
재개발로 가로등과 방범 환경도 개선되었습니다.

🏠 8. 부동산 관점에서 본 메이다이마에역

메이다이마에역은
“교통 접근성과 생활 편의성을 최우선으로 하는 분들”께 매우 적합한 지역입니다.

임대: 역 도보 5~8분, 신축·보안 우수 물건 인기

매매: 역세권·재개발 지역의 맨션이 특히 추천

실거주·투자 양쪽 모두에서 안정적인 수요가 있습니다.

✨ 9. 이런 분들께 추천합니다

출퇴근 시간을 줄이고 싶은 싱글·DINKS

도심 근접성과 실용성을 중시하는 패밀리

역세권 중심의 활기 있는 생활을 원하는 분

장기 자산 가치를 고려해 주택을 찾는 분

📌 10. 정리

메이다이마에역은

압도적인 교통 접근성

재개발로 개선된 주거 환경

학생 문화와 생활 편의의 균형

을 모두 갖춘,
게이오선·이노카시라선 연선에서도 최상급 인기 지역입니다.

🏡 메이다이마에역 주변에서
임대·매매·관리 상담을 원하신다면 언제든지 문의 주세요.
한국어·영어·중국어·타갈로그어 대응 가능하여
해외 고객분들도 안심하고 상담하실 수 있습니다.