駒場東大前駅は、渋谷から1駅・約3分という好立地にありながら、落ち着いた住宅街と東京大学を中心とした知的な雰囲気が漂うエリア。
都会にありつつも静かに暮らしたい人に人気の高い街です。

🏛 1. 基本情報と歴史

所在地： 東京都目黒区駒場
路線： 京王井の頭線（渋谷駅から1駅・約3分）
開業： 1933年（昭和8年）

・駅名は「東京大学駒場キャンパス」に由来
・教育・研究施設が多く、落ち着いた住宅街が広がるエリア

🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 渋谷まで1駅の圧倒的アクセス

通勤・通学はもちろん買い物にも便利。

✅ ② 静かで知的な街並み

教育機関が多く、落ち着いた環境が維持されている。

✅ ③ 駅周辺に自然が多い

駒場公園や東大キャンパスの緑が近く、散歩にも最適。

✅ ④ 子育て環境良好

治安が良く、公立学校や保育施設も揃っている。

✅ ⑤ 賃貸・売買ともに人気エリア

築浅マンションも多く、住み替え需要も高い地域。

⚠️ 3. 気になるところ（デメリット）
❌ ① 商業施設が少なめ

日用品は揃うが、大型店は渋谷・下北沢まで出る必要あり。

❌ ② 各駅停車のみ停車

急行・快速は停まらない。

❌ ③ 家賃・売買価格は高め

渋谷区・目黒区アドレス＆都心近接ゆえ高水準。

🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

交通： 渋谷まで約3分、アクセス抜群
買い物： 小型スーパーあり／大型施設は渋谷へ
飲食： カフェ・個人店が点在
医療： クリニックに加え大病院も利用しやすい
教育： 保育園〜中学校まで揃う
治安： とても良好で静か
自然： 駒場公園・代々木公園が生活圏

🏠 5. 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（月額）

・ワンルーム〜1K：￥80,000〜￥110,000
・1LDK：￥140,000〜￥180,000
・2LDK〜3LDK：￥220,000〜￥350,000

※渋谷近接エリアのため全体に高水準。

💴 売買相場（表記スタイルそのまま・￥表記に変更）

・中古マンション：
　￥80,000,000〜￥150,000,000以上

・新築マンション・戸建：
　￥150,000,000以上

※目黒区寄りの低層マンションは特に人気。

🏘 住宅の特徴

・低層〜中層マンション中心の落ち着いた街並み
・築浅・高級物件も多い
・渋谷徒歩圏で資産価値が高い
・単身者・DINKS・ファミリーまで幅広く人気

🎯 6. 駒場東大前駅はこんな人におすすめ

・渋谷近くで落ち着いた住宅街に住みたい方
・子育て環境を重視するファミリー
・知的で文化的な空気を好む方
・資産性重視で都心近郊の物件を探す方

📌 7. まとめ

駒場東大前駅は、

渋谷近接の利便性

静かで教育環境の整った街並み

自然の多い住みよい環境

高い資産価値

といったバランスの取れた魅力を持つ駅です。

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