駒場東大前站距離澀谷僅 1 站（約 3 分鐘），
擁有極佳的交通便利性，同時因鄰近東京大學而形成獨特的寧靜、知性氛圍。
如果你想在城市中心尋找安靜、文化氣息濃厚的生活環境，這裡非常適合你。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地： 東京都目黑區駒場（鄰近澀谷區）
路線： 京王井之頭線
交通： 往澀谷 1 站（約 3 分鐘）
開業： 1933 年

區域特色：

站名源自附近的「東京大學駒場校區」

教育與文化設施豐富，整體氛圍安靜沉穩

深受學生、研究人員與家庭族群喜愛

🌟 2. 優點（Merits）
✅ 1. 到澀谷只要 1 站，交通頂級便利

通勤、就學、購物都非常方便。

✅ 2. 寧靜且充滿知性氛圍的住宅區

東京大學帶來獨特的文化與學術氣息。

✅ 3. 車站周邊綠地豐富

駒場公園、東大校園綠地非常適合散步休閒。

✅ 4. 家庭族群高度支持

治安良好、教育資源完善，育兒環境佳。

✅ 5. 租賃與買賣需求穩定

新建高級公寓、低層住宅等選擇多樣。

⚠️ 3. 需注意的地方（Demerits）
❌ 1. 車站周邊商業較少

便利店、小型超市為主，若需購物多前往澀谷或下北澤。

❌ 2. 僅停靠普通列車

急行、快速皆不停靠。

❌ 3. 房價偏高

因澀谷附近的地段優勢與高需求，整體價格較高。

🧺 4. 生活便利度（綜合評價）

交通： 極佳，到澀谷、下北澤都很方便
購物： 日用品便利，但大型商業需前往主要商圈
餐飲： 咖啡店、麵包店、小型餐飲為主
醫療： 附近有診所與大橋醫院
教育： 幼兒園、小中學校資源充足
治安： 非常良好、安全
自然環境： 駒場公園、東京大學綠地、代代木公園皆可步行抵達

🏠 5. 房地產市場（2025 年）
💴 租金行情（每月）

1R / 1K： ￥80,000〜￥110,000

1LDK： ￥140,000〜￥180,000

2LDK〜3LDK： ￥220,000〜￥350,000

地段優異、需求高，因此租金整體偏高。

💴 買賣行情

（保持原有格式，僅將金額改為￥）

二手公寓：
￥80,000,000〜￥150,000,000以上

新建公寓 / 獨棟住宅：
￥150,000,000以上

目黑區方向的低層復古公寓特別受到矚目。

🏘 住宅特點

以低層、中層公寓為主

環境安靜、高級住宅區感強烈

新建物件與高品質住宅選擇多

單身族、DINKs、家庭、外國居民皆適宜

🎯 6. 推薦給這樣的人

想住在澀谷步行圈但又想保持寧靜的人

需要治安良好、教育資源豐富的家庭

喜愛文化、學術氣息的居住者

重視不動產保值性的購房者

📌 7. 總結

駒場東大前站同時具備：

距離澀谷極近的優越交通

都市中難得的寧靜與知性環境

自然環境豐富、文化設施齊全

高資產價值與穩定需求

是一個非常適合 單身、DINKs、家庭族群 的高品質居住地區。

我們提供英文、中文、韓文、塔加洛語服務，
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