🏠 長津田駅とは？歴史と特徴

長津田駅（ながつたえき）は、東急田園都市線・こどもの国線・JR横浜線の3路線が乗り入れる、交通の要所です。
渋谷駅から田園都市線急行で約35分、横浜駅へもJR横浜線でスムーズにアクセスできます。

もともとは農村地帯でしたが、都市化が進み、今では住宅地・商業施設・交通利便性が絶妙にバランスしたエリアとなっています。
駅周辺には開発が進みつつも、自然が残るエリアも多く、ファミリー層を中心に人気が高まっています。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　田園都市線急行利用で渋谷へ約35分。
  　JR横浜線で横浜駅方面へも乗り換えなし。
  　こどもの国線で町田方面へのアクセスもスムーズ。

• 【バス】
  　町田市内、青葉区内など広範囲へのバス便が運行。

• 【買い物】
  　「東急ストア」「スーパーマーケット三和」、駅直結の商業施設「長津田マークタウン」など充実。

➡️ 生活に必要な買い物・外食・医療機関も駅周辺でほぼ完結できます。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

➡️ 周辺（青葉台・たまプラーザ）に比べてリーズナブルで、広めの物件が豊富です！

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約5,500万円～7,500万円

• 築20年以上
  　約3,800万円～6,000万円

■ 新築マンション

• 駅徒歩圏内で
  　7,000万円～9,500万円程度が中心。

■ 土地・戸建て

• 土地坪単価は約200～270万円。

• 戸建て価格は6,500万円～1億円弱。

➡️ 広い敷地が確保できる物件が多く、戸建志向のファミリー層にも人気が高いです。

👶 子育て環境・教育施設

• 【保育園・幼稚園】
  　認可園・私立幼稚園が駅周辺に充実。

• 【小学校】
  　横浜市立いぶき野小学校、田奈小学校など。

• 【公園】
  　「長津田みなみ台公園」「田奈第二公園」など、広々とした自然施設も豊富。

➡️ 自然環境に恵まれた、子育てファミリーに最適なエリアです。

🚨 治安

長津田駅周辺は、全体的に治安は良好です。
特に住宅街エリアは静かで安心でき、駅周辺の賑わいとのバランスが取れています。

🏢 不動産会社から見た長津田の魅力

• 3路線利用できる抜群の交通利便性

• 自然・公園の豊かさと都市利便性のバランス

• 賃貸・購入ともに広めの物件が豊富

➡️ 「自然も都会も、どちらも大事にしたい」方にぴったりのエリアです！

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

長津田駅周辺は、田園都市線・JR横浜線・こどもの国線の3路線を活用できる、自然と都市機能がバランス良く整ったエリアです。
都心直結の利便性と、豊かな自然を求める方、そして広々とした住まいを探しているファミリー層には、特におすすめできます。

賃貸・売買問わず、長期的に安心して暮らせる街、それが「長津田駅」です！

愛甲石田駅の基本情報と歴史

愛甲石田駅（あいこういしだえき）は、小田急小田原線の駅で、神奈川県厚木市愛甲に位置します。
1927年（昭和2年）に開業。
厚木市と伊勢原市の境界付近にあり、自然に恵まれた落ち着いた住宅地と、都心アクセスの良さを両立できる穴場エリアとして人気が高まっています。

愛甲石田駅の【良いところ】

✅ 都心アクセス良好！ 小田急線で新宿まで約60分、急行も停車。
✅ 静かな住環境！ 駅周辺は閑静な住宅街が広がる。
✅ 自然が豊か！ 駅近くに田園風景や里山も広がり、癒される環境。
✅ 生活利便施設がコンパクトに揃う！ 駅前にスーパー・ドラッグストア・飲食店あり。

愛甲石田駅の【気になるところ】

⚠️ 駅周辺の商業施設は小規模（大型ショッピングは本厚木駅や伊勢原駅へ）
⚠️ 夜はかなり静か（にぎやかな生活を好む方には物足りないかも）
⚠️ 坂道があるエリアもあり（自転車利用時は注意）

愛甲石田駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

愛甲石田駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）

賃貸相場

• 1R・1K：約5.5〜7万円

• 1LDK：約8〜10.5万円

• 2LDK以上：約11〜16万円

売買相場

• 中古マンション：2,800万円〜5,500万円前後

• 新築戸建て：4,000万円〜7,000万円程度

※厚木市内でも、比較的手ごろな価格帯でマイホームを探せるエリアです！

愛甲石田駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

• 厚木市立愛甲小学校、厚木市立南毛利中学校の学区

• 保育園・幼稚園も駅周辺に点在

• 大型公園が多く、自然とふれあいながら子育てできる環境

治安

• 駅周辺・住宅街ともに非常に落ち着いていて、安心できる雰囲気

• 街灯や防犯パトロールもしっかり整備されている

不動産目線で見た愛甲石田駅の魅力

• コストパフォーマンス抜群の住まい探しができるエリア

• 自然豊かな住環境と都心アクセスを両立できる

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてにフィットする街

• これからさらに注目度が高まる可能性のあるポテンシャルゾーン

【まとめ】愛甲石田駅はこんな人におすすめ！

✨ 自然に囲まれた落ち着いた環境で暮らしたい単身者・DINKS
✨ 子育てに適した静かな住宅地を探しているファミリー層
✨ 都心アクセスも確保しながら、コスト重視で広い住まいを探している方

愛甲石田駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！

八王子中心部も近い！静かな住宅街と自然が魅力の穴場エリア！
京王高尾線沿線の隠れた人気住宅地【京王片倉駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍京王片倉駅とは？

• 所在地：東京都八王子市片倉町

• 路線：京王高尾線

• アクセス：新宿駅まで約45分（北野駅で乗り換えあり）

• 特徴：自然豊かな環境に囲まれた落ち着いた住宅街。
  JR横浜線「片倉駅」も徒歩圏内で、2路線利用できる便利な立地です！

🏰 京王片倉駅の歴史

• 開業：1931年（昭和6年）

• 地域住民の利便性向上のために開業した駅。

• 現在もローカルな雰囲気を残しながら、静かな暮らしができるエリアとして人気です。

🏅 京王片倉駅の良いところ

• 自然豊かな静かな住宅街が広がる

• JR片倉駅も徒歩圏内で、2路線利用可能

• 家賃・物件価格が非常にリーズナブル

• 八王子中心部まで自転車圏内でアクセス良好

⚡ 京王片倉駅の気になるところ

• 各駅停車のみ停車（特急・快速は通過）

• 駅前に大規模商業施設は少なめ（買い物は八王子駅方面へ）

• 夜間は人通りが少ないため、静かすぎると感じることも

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：近隣に認可保育園・幼稚園あり

• 【学区域】：八王子市立片倉台小学校、八王子市立片倉中学校

• 【公園】：片倉つどいの森公園、片倉城跡公園

自然環境に恵まれた公園が多く、のびのびと子育てできるエリアです！

🚨 治安情報

• 駅周辺・住宅街ともに治安は良好

• 住宅地中心で大きなトラブルも少ない地域

• 夜間は静かなので、街灯のある道を選ぶとさらに安心

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：スーパー三和片倉店（徒歩圏内）

• 【ドラッグストア】：クリエイトSD片倉店

• 【病院・クリニック】：内科・歯科クリニック点在

• 【飲食店・カフェ】：地元密着型の飲食店、カフェあり
  ※大型ショッピングモールは京王八王子駅・八王子駅方面が便利！

🏡 京王片倉駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 自然豊かで静かな環境に住みたい単身者・DINKS・ファミリー層

• ✅ 家賃・物件価格を抑えつつ、2路線利用できる便利さを求める方

• ✅ 八王子駅周辺の利便性も享受したい方

• ✅ 子育てしやすい落ち着いた街を探している方

✨まとめ

• 新宿へ約45分、自然豊かな静かな住宅街エリア

• JR横浜線「片倉駅」も徒歩圏内で、利便性が高い

• 家賃・売買価格はリーズナブルで狙い目

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街

京王片倉駅周辺で、自然と都市のバランスが取れた落ち着いた新生活を始めてみませんか？

JR八王子駅も徒歩圏！利便性・買い物・交通アクセスすべてが揃う街！
京王線沿線のターミナル駅のひとつ【京王八王子駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍京王八王子駅とは？

• 所在地：東京都八王子市明神町三丁目

• 路線：京王線（終点駅）

• アクセス：新宿駅まで特急で約40分

• 特徴：京王線の終点駅であり、JR八王子駅までも徒歩5分程度！
  商業施設・行政施設・医療機関が充実した、利便性抜群のエリアです！

🏰 京王八王子駅の歴史

• 開業：1925年（大正14年）

• 京王線八王子延伸に伴い設置された歴史ある駅。

• JR八王子駅とのアクセス性の良さから、今も交通・商業の要所として発展しています。

🏅 京王八王子駅の良いところ

• 新宿方面へ特急直通で快適アクセス（約40分）

• JR八王子駅も徒歩圏内で2路線利用できる

• 駅周辺に大型商業施設（セレオ八王子、ヨドバシカメラなど）が充実

• 医療機関・行政施設（市役所分庁舎）も揃っていて生活が非常に便利

⚡ 京王八王子駅の気になるところ

• 駅前はやや雑多な雰囲気（夜は賑やかなエリアもある）

• 家賃・物件価格は周辺エリアに比べてやや高め

• 人通りが多いため、静かな生活を希望する場合は少し離れた住宅街エリアが◎

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：駅周辺および徒歩圏内に多数あり

• 【学区域】：八王子市立第一小学校、八王子市立第五中学校

• 【公園】：明神町児童公園、富士森公園、浅川沿い緑道

都心部に近いにもかかわらず、公園や自然空間も身近にあるため、子育て環境も良好です！

🚨 治安情報

• 駅周辺は商業地のため、夜間も人通りが多い

• 駅から少し離れると住宅街エリアは静かで治安良好

• 八王子警察署が近く、治安面での安心感も高い

🛒 生活に便利な施設

• 【大型ショッピング施設】：セレオ八王子、ヨドバシカメラ、京王八王子ショッピングセンター

• 【スーパー】：成城石井八王子店、いなげや京王八王子店

• 【ドラッグストア】：マツモトキヨシ、ココカラファイン

• 【病院・クリニック】：八王子医療センター、各種クリニックも駅周辺に集中

• 【飲食店・カフェ】：スターバックス、ドトール、ファミレス、個人飲食店も豊富！

生活に必要なすべてが駅周辺で揃います！

🏡 京王八王子駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 新宿方面、立川方面どちらにもスムーズに通勤・通学したい単身者・DINKS

• ✅ 駅近で買い物・医療・行政手続きがすべて完結するエリアを求める方

• ✅ 子育てと利便性を両立したいファミリー層

• ✅ 資産価値を意識して不動産選びをしたい方

✨まとめ

• 新宿へ特急で約40分！交通利便性抜群のターミナル駅

• 大型ショッピング施設が揃い、生活のしやすさもトップクラス

• JR八王子駅も徒歩圏内で2路線利用可能

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街

京王八王子駅周辺で、利便性と暮らしやすさを兼ね備えた新しいライフスタイルをスタートしてみませんか？

厚木駅の基本情報と歴史

厚木駅（あつぎえき）は、小田急小田原線とJR相模線が交差する駅で、神奈川県厚木市泉町に位置します。
※ただし、駅名は「厚木」ですが、所在地は実は「海老名市」にあります！（ちょっとした豆知識）
駅周辺はコンパクトにまとまった住宅地が広がり、都心・湘南方面へのアクセスも良好な、便利なローカルターミナル駅です。

厚木駅の【良いところ】

✅ 2路線利用可能で便利！ 小田急線・JR相模線どちらも利用できる。
✅ 家賃・物件価格がリーズナブル！ 周辺駅と比較してコスパが高い。
✅ 自然も身近！ 相模川近くで緑地も多い。
✅ 落ち着いた住宅街！ 駅周辺は静かでのんびりした雰囲気。

厚木駅の【気になるところ】

⚠️ 駅周辺の商業施設は小規模（買い物は海老名駅・本厚木駅が便利）
⚠️ 快速急行・急行は停車しない（各駅停車のみ）
⚠️ 夜はかなり静か（利便性重視なら近隣駅も検討を）

厚木駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

厚木駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）

賃貸相場

• 1R・1K：約5〜7万円

• 1LDK：約7.5〜10万円

• 2LDK以上：約10〜15万円

売買相場

• 中古マンション：2,800万円〜5,000万円前後

• 新築戸建て：4,500万円〜7,000万円程度

※特に単身者や新婚世帯にはコストパフォーマンス抜群のエリアです！

厚木駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

• 厚木市立厚木小学校、厚木市立厚木中学校の学区

• 保育園・幼稚園も徒歩圏内に点在

• 相模川沿いの自然環境でのびのび子育てできる

治安

• 駅周辺・住宅街ともに落ち着いた雰囲気

• 夜間も比較的静かで安心して生活できる環境

不動産目線で見た厚木駅の魅力

• 交通アクセス・自然環境・家賃のバランスが良い

• コストパフォーマンス重視の方に特におすすめ

• 単身者・ファミリー層両方に対応できる住環境

• 隣接する海老名・本厚木と比較して狙い目なエリア

【まとめ】厚木駅はこんな人におすすめ！

✨ 自然を感じながら、コスパ良く暮らしたい単身者・DINKS
✨ 静かで落ち着いた環境を重視したい子育てファミリー層
✨ 都心アクセスも可能なエリアで広い住まいを探したい方

厚木駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！

緑と住宅街が広がる、のんびりとした落ち着きのあるエリア！
京王線沿線の静かな住宅地【長沼駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍長沼駅とは？

• 所在地：東京都八王子市長沼町

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで約50分（各駅停車・乗り換えあり）

• 特徴：自然豊かな環境に囲まれた閑静な住宅街。
  多摩ニュータウンや八王子市中心部へのアクセスも便利なエリアです。

🏰 長沼駅の歴史

• 開業：1925年（大正14年）

• 元々は農村地帯でしたが、戦後に宅地開発が進み、現在の落ち着いた住宅街エリアへと発展しました。

🏅 長沼駅の良いところ

• 自然環境が豊かで静かな住宅街

• 家賃・物件価格が非常にリーズナブル

• 八王子中心部、多摩ニュータウン方面へのアクセス良好

• のびのびと子育てできる環境

⚡ 長沼駅の気になるところ

• 各駅停車のみ停車（特急・準特急・快速は通過）

• 駅前の商業施設は少なめ

• 駅周辺は坂道が多いエリアもある

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：周辺に認可保育園・幼稚園あり

• 【学区域】：八王子市立長沼小学校、八王子市立打越中学校

• 【公園】：長沼公園（ハイキングコースあり）、多摩川緑地

広々とした自然空間が多く、子育て世帯にも人気のエリアです！

🚨 治安情報

• 駅周辺・住宅街ともに治安は良好

• 騒がしさがなく、静かで落ち着いた環境

• 住宅地中心で大きなトラブルは少ない地域です

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：スーパー三和長沼店（徒歩圏内）

• 【ドラッグストア】：ウェルパーク長沼店

• 【病院・クリニック】：内科・歯科クリニック点在

• 【飲食店・カフェ】：ローカルな飲食店・ベーカリーなどが点在
  ※大型商業施設は隣駅（北野駅・京王堀之内駅）方面にあり

🏡 長沼駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 緑に囲まれた静かな環境で暮らしたい単身者・ファミリー層

• ✅ 家賃・物件価格を抑えつつ広めの住環境を確保したい方

• ✅ 子育てに適した、自然豊かな街を探している方

• ✅ 騒がしさを避けて、穏やかなライフスタイルを重視したい方

✨まとめ

• 新宿まで約50分、のんびりとした住宅街中心のエリア

• 自然豊かな公園が身近で、子育てにも最適

• 家賃・売買価格は非常にリーズナブルで穴場感あり

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街

長沼駅周辺で、自然に包まれた穏やかな暮らしを始めてみませんか？

🏠 市が尾駅とは？歴史と特徴

市が尾駅（いちがおえき）は、東急田園都市線の駅で、横浜市青葉区に位置しています。
渋谷駅から各駅停車で約35分と、都心アクセスと住宅街の落ち着きを両立できるエリアです。

駅周辺は1960年代からの都市開発によって整備され、現在は落ち着いた住宅街と便利な生活施設が共存する街並みが特徴です。
横浜市青葉区役所があり、行政機能も整った地域の中心的な駅でもあります。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　田園都市線で渋谷まで約35分。たまプラーザ、青葉台も近く利用しやすい。

• 【バス】
  　青葉区内各地や港北ニュータウン方面へのバス便も豊富。

• 【買い物】
  　駅前に「東急ストア」「西友」、ドラッグストア、飲食店など日常生活に便利な施設が揃っています。

➡️ 普段の生活には困らない利便性があり、大型ショッピングは青葉台やたまプラーザへ。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

➡️ 周辺エリアに比べるとコストパフォーマンス良好な水準です。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約5,500万円～7,500万円

• 築20年以上
  　約4,000万円～6,000万円

■ 新築マンション

• 駅徒歩圏内で
  　7,500万円～9,500万円程度が中心。

■ 土地・戸建て

• 土地坪単価は約230～300万円。

• 戸建て価格は7,000万円～1億円前後。

➡️ 資産価値も安定傾向で、手ごろな価格帯の物件が多く人気です。

👶 子育て環境・教育施設

• 【保育園・幼稚園】
  　駅周辺に認可園・認証園多数あり。

• 【小学校】
  　横浜市立市ケ尾小学校、荏田小学校など。

• 【公園】
  　「市ケ尾第三公園」「桜台公園」など、自然環境も良好。

➡️ 閑静な住宅街と自然環境のバランスが良く、子育て世帯からの支持が高いエリアです。

🚨 治安

市が尾駅周辺は、青葉区の中でも特に治安が安定しているエリアです。
夜間も静かで、ファミリー・単身者ともに安心して暮らせる環境が整っています。

🏢 不動産会社から見た市が尾の魅力

• 生活利便性と住宅街の落ち着きのバランスが取れている

• 田園都市線沿線内ではコストパフォーマンスに優れる

• 行政機関（青葉区役所）が近く、手続きも便利

➡️ 「安心して暮らせる街」「コスト重視でも妥協したくない方」に最適なエリアです！

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

市が尾駅周辺は、都心アクセス、生活利便性、自然環境のバランスが取れた、田園都市線沿線の隠れた優良住宅街です。
手ごろな価格帯と治安の良さ、行政機能へのアクセスがそろっており、単身者からファミリー層まで幅広くおすすめできます。

賃貸でも売買でも、コストと暮らしやすさを両立したい方にはぴったりの街、それが市が尾駅です！

静かな住宅街と豊かな自然に囲まれた、落ち着いた暮らしができる街！
京王線沿線の隠れた人気住宅エリア【南平駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍南平駅とは？

• 所在地：東京都日野市南平

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで約40分（各駅停車または途中で乗り換え）

• 特徴：駅周辺は静かな住宅地が中心。
  高幡不動駅までは1駅、多摩エリアや新宿方面へもアクセスしやすい立地です！

🏰 南平駅の歴史

• 開業：1931年（昭和6年）

• 京王線沿線の住宅地開発に合わせて設置され、
  現在も落ち着いた住宅街が広がる、地域密着型のエリアです。

🏅 南平駅の良いところ

• 緑が多く自然環境に恵まれた静かな住宅街

• 新宿・立川方面へのアクセスも比較的スムーズ

• 家賃・物件価格がリーズナブルで狙い目

• 公園や子育て支援施設も豊富でファミリー層に人気

⚡ 南平駅の気になるところ

• 快速・特急は停車せず、各駅停車のみ利用

• 駅前の商業施設はややコンパクト

• 坂道が多いエリアがあり、徒歩や自転車移動は注意が必要

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：認可保育園・幼稚園が駅周辺に複数

• 【学区域】：日野市立南平小学校、日野市立日野第四中学校

• 【公園】：南平西公園、浅川緑道、多摩川緑地

自然に恵まれた環境で、子どもをのびのび育てるのにぴったりな地域です！

🚨 治安情報

• 駅周辺は住宅街中心で治安は非常に良好

• 夜間も比較的静かで落ち着いた環境

• 交番も近隣にあり、防犯面でも安心です

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：グルメシティ南平店

• 【ドラッグストア】：ウェルパーク日野南平店

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科クリニックが点在

• 【飲食店・カフェ】：地元密着型の飲食店、カフェ、ベーカリーなどあり

普段使いには十分な施設が揃っており、生活に困ることはありません！

🏡 南平駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 静かな住宅街で落ち着いた生活を送りたい単身者・ファミリー層

• ✅ 家賃・物件価格を抑えつつ、都心アクセスも確保したい方

• ✅ 自然豊かな環境で子育てをしたい方

• ✅ 騒がしさを避けて、穏やかなライフスタイルを重視する方

✨まとめ

• 新宿まで約40分、落ち着いた住宅街中心のエリア

• 自然豊かで、子育てにも最適な住環境

• 家賃・売買価格はリーズナブルで狙い目

• 単身者・DINKS・ファミリー層におすすめできるバランスの良い街

南平駅周辺で、自然と静けさに包まれた新しい暮らしを始めてみませんか？

🏠 江田駅とは？歴史と特徴

江田駅（えだえき）は、東急田園都市線の駅で、横浜市青葉区に位置します。
渋谷駅から各駅停車で約32分、たまプラーザ駅やあざみ野駅にも近く、落ち着いた住宅街エリアとして知られています。

1966年に田園都市線の開業とともに整備され、現在では閑静な住宅街と自然が豊かな落ち着いた街並みが特徴。
田園都市線沿線の中でも、比較的静かでコストパフォーマンスに優れたエリアです。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　田園都市線で渋谷まで各駅停車で約32分。
  　たまプラーザ、あざみ野までは2〜3分圏内。

• 【バス】
  　青葉台、センター北方面へのバス便あり。

• 【買い物】
  　駅前に「まいばすけっと」など小型スーパー、コンビニあり。
  　大型ショッピングは隣のあざみ野駅やたまプラーザ駅利用が便利。

➡️ 普段使いには十分便利ですが、大きな買い物は隣駅利用が前提です。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

➡️ 周辺（たまプラーザ・あざみ野）に比べるとコストパフォーマンスが良好なエリアです。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約5,500万円～7,500万円

• 築20年以上
  　約3,800万円～6,000万円

■ 新築マンション

• 駅徒歩圏内で
  　7,000万円～9,500万円程度が中心。

■ 土地・戸建て

• 土地坪単価は約250～300万円。

• 戸建て価格は7,000万円～1億円弱。

➡️ 田園都市線沿線の中でも比較的手が届きやすい価格帯です。

👶 子育て環境・教育施設

• 【保育園・幼稚園】
  　認可・認証保育園、幼稚園が駅徒歩圏に充実。

• 【小学校】
  　横浜市立荏田小学校、荏田南小学校など。

• 【公園】
  　「江田公園」「あざみ野西公園」など緑地も豊富。

➡️ 自然環境と教育環境のバランスが良く、ファミリー層にとても人気の高い地域です。

🚨 治安

江田駅周辺は、非常に落ち着いて治安の良いエリアです。
昼夜を問わず比較的静かな住宅街が広がり、安心して暮らせる環境が整っています。

🏢 不動産会社から見た江田の魅力

• 田園都市線沿線でコストパフォーマンス重視の方に人気

• ファミリー・単身者両方に向けた物件バランスが良い

• 隣駅（あざみ野・たまプラーザ）利用で利便性アップ

➡️ 「落ち着いた環境でリーズナブルに暮らしたい」方に特におすすめです！

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

江田駅周辺は、田園都市線沿線らしい緑豊かで落ち着いた住宅街が広がる、隠れた人気エリアです。
利便性を確保しつつも、コストパフォーマンスを重視した暮らしを求める方にぴったり。

賃貸・購入どちらでも、「静かで安心、かつ便利な暮らし」を実現できる江田駅を、ぜひ新たな生活拠点として検討してみてください！

小田急相模原駅の基本情報と歴史

小田急相模原駅（おだきゅうさがみはらえき）は、小田急小田原線の駅で、神奈川県相模原市南区南台に位置します。
1938年（昭和13年）に開業。
地元では「オダサガ」の愛称で親しまれており、駅周辺には商店街が広がり、
地元密着型の温かい雰囲気と、都心アクセスの良さが魅力のエリアです。

小田急相模原駅の【良いところ】

✅ 都心アクセスが良い！ 新宿まで小田急線で約40分。
✅ 生活利便性が高い！ 駅前にスーパー、飲食店、ドラッグストアが豊富。
✅ 賃料・物件価格が比較的リーズナブル！
✅ 地元の活気ある商店街あり！ 南口のサウザンロード商店街が有名。

小田急相模原駅の【気になるところ】

⚠️ 駅周辺はやや雑多な雰囲気も（地域密着型のにぎやかさ）
⚠️ 大型商業施設はやや少なめ（買い物は相模大野駅や町田駅へ出るとさらに充実）
⚠️ ラッシュ時の電車は混雑しやすい

小田急相模原駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

小田急相模原駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）

賃貸相場

• 1R・1K：約5.5〜7.5万円

• 1LDK：約8〜11万円

• 2LDK以上：約11〜17万円

売買相場

• 中古マンション：3,000万円〜5,500万円前後

• 新築戸建て：4,500万円〜7,500万円程度

※小田急線沿線の中でもコストパフォーマンスが非常に高いエリアです！

小田急相模原駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

• 相模原市立南台小学校、相模原市立相模台中学校の学区

• 保育園・幼稚園も多数あり

• 公園や児童館も多く、子育て世帯に人気

治安

• 駅周辺はにぎやかだが、住宅街は落ち着いている

• 夜間も人通りがあり比較的安心できる雰囲気

不動産目線で見た小田急相模原駅の魅力

• 手頃な家賃・物件価格で駅近生活が可能

• 通勤・通学アクセス良好なベッドタウン

• 商店街文化が根付く、温かみのある街

• 単身者〜ファミリー層まで幅広い層にマッチする

【まとめ】小田急相模原駅はこんな人におすすめ！

✨ コスパ重視で駅近物件に住みたい単身者・DINKS
✨ 地元密着型の温かい街で子育てしたいファミリー層
✨ 都心アクセスと地域の利便性を両立させたい方

小田急相模原駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！