和泉多摩川駅の基本情報と歴史

和泉多摩川駅（いずみたまがわえき）は、小田急小田原線の駅で、東京都狛江市東和泉三丁目に位置します。
1927年（昭和2年）に開業。
駅名の通り、すぐ近くに多摩川が流れ、自然豊かでのんびりとした住宅街が広がるエリアです。
落ち着いた環境ながら、都心へのアクセスも良好な、知る人ぞ知る住みやすい街です。

和泉多摩川駅の【良いところ】

✅ 自然が豊か！ 多摩川河川敷がすぐそばにあり、散歩やジョギングも楽しめる。
✅ 都心アクセスも意外と便利！ 小田急線で新宿まで約25分。
✅ 落ち着いた住宅街！ 騒がしさがなく、穏やかな生活ができる。
✅ ファミリーにも人気！ 保育施設・学校・公園も充実。

和泉多摩川駅の【気になるところ】

⚠️ 商業施設は少なめ（買い物は狛江駅・登戸駅まで出ることも多い）
⚠️ 電車本数はやや少なめ（各駅停車のみ停車）
⚠️ 夜はかなり静か（静けさ重視の方には良いが、にぎやかさを求める方には物足りない）

和泉多摩川駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

和泉多摩川駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）

賃貸相場

• 1R・1K：約6〜8.5万円

• 1LDK：約10〜13万円

• 2LDK以上：約14〜19万円

売買相場

• 中古マンション：4,500万円〜6,500万円前後

• 新築戸建て：6,500万円〜9,000万円程度

※多摩川近くというロケーションながら、リーズナブルな価格帯が魅力です！

和泉多摩川駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

• 狛江市立狛江第五小学校、狛江市立狛江第二中学校の学区

• 駅周辺に保育園・幼稚園もあり、子育て環境は整備されている

• 多摩川河川敷や公園で、自然体験をたくさんできる環境

治安

• 閑静な住宅街中心で、治安も良好

• 夜間は静かで、ファミリー層にも安心のエリア

不動産目線で見た和泉多摩川駅の魅力

• 自然環境に恵まれながら都心にも通える希少なエリア

• 家賃・物件価格が手ごろで、コスパが高い

• 賃貸・売買どちらも需要があり、隠れた人気スポット

• のんびりとした暮らしを求める層に非常におすすめ

【まとめ】和泉多摩川駅はこんな人におすすめ！

✨ 自然の中でゆったりと暮らしたい単身者・DINKS
✨ 子育て環境重視で静かな街を探しているファミリー層
✨ 都心アクセスも自然も両方手に入れたい方

和泉多摩川駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！

リニア中央新幹線開業予定で注目度急上昇中！今後ますます発展する街！
京王相模原線のターミナル駅【橋本駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍橋本駅とは？

• 所在地：神奈川県相模原市緑区橋本

• 路線：京王相模原線・JR横浜線・JR相模線

• アクセス：新宿駅まで約40分（京王線特急利用）

• 特徴：3路線が交わる大型ターミナル駅。
  将来のリニア中央新幹線開業予定地としても注目されています！

🏰 橋本駅の歴史

• 開業：1908年（明治41年／JR）、1990年（平成2年／京王線）

• 京王相模原線の延伸によりターミナル駅化。

• 現在はリニア新幹線駅建設予定地にもなり、さらに再開発が進行中です。

🏅 橋本駅の良いところ

• 京王線・JR横浜線・JR相模線の3路線利用可でアクセス抜群

• リニア開業予定で今後の資産価値上昇に期待

• 大型ショッピングモール・飲食店・病院など施設が豊富

• 自然も近く、暮らしやすさと便利さを両立できる

⚡ 橋本駅の気になるところ

• 再開発エリアは工事中の場所も多く、やや騒がしい

• 家賃・物件価格が徐々に上昇傾向にある

• 人が多いため、静かな環境を求める方には向かない場合も

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：駅周辺に認可保育園・私立幼稚園多数

• 【学区域】：相模原市立橋本小学校、相模原市立旭中学校

• 【公園】：橋本公園、相模原北公園、津久井湖公園

大型公園や自然豊かな緑地も多く、子育てにも適した環境です！

🚨 治安情報

• 駅周辺は商業エリアのため夜も人通り多めで比較的安心

• 住宅街エリアは落ち着いた治安の良いエリアが多い

• 駅周辺は再開発中のため、一部工事エリアには注意

🛒 生活に便利な施設

• 【大型ショッピングモール】：アリオ橋本、ミウィ橋本

• 【スーパー】：イトーヨーカドー橋本店、業務スーパー橋本店

• 【ドラッグストア】：マツモトキヨシ橋本駅店、ウエルシア薬局

• 【病院・クリニック】：相模原協同病院、内科・小児科クリニック多数

• 【飲食店・カフェ】：スターバックス、ドトール、地元カフェ、レストラン多数

駅直結・周辺エリアに豊富な施設が揃っており、生活利便性は非常に高いです！

🏡 橋本駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 都心へのスムーズなアクセスと地元利便性を両立したい単身者・ファミリー層

• ✅ 将来のリニア開業による資産価値上昇を見据えたい方

• ✅ 駅近で生活利便性の高いエリアに住みたい方

• ✅ 商業施設や医療機関が近い場所で安心して暮らしたい方

✨まとめ

• 新宿へ約40分、横浜・八王子方面へも直通アクセス可能なターミナル駅

• リニア開業予定地で将来性抜群の街

• 大型商業施設や生活施設が豊富で暮らしやすさも抜群

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街

橋本駅周辺で、アクセス、利便性、自然すべてを手に入れる新しい暮らしを始めてみませんか？

整備された街並みと緑豊かな環境、家族にやさしい新興住宅街！
京王相模原線沿線で人気急上昇中の【若葉台駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍若葉台駅とは？

• 所在地：東京都稲城市若葉台

• 路線：京王相模原線

• アクセス：新宿駅まで特急で約30分

• 特徴：計画的に整備された美しい街並み。
  駅周辺には大型ショッピングセンターや文化施設もあり、利便性も自然環境も抜群のエリアです！

🏰 若葉台駅の歴史

• 開業：1990年（平成2年）

• 京王相模原線の延伸とともに誕生した新しい駅。

• 周辺はニュータウン開発により、近代的で整った街並みが広がっています。

🏅 若葉台駅の良いところ

• 新宿方面へ特急で約30分の快適アクセス

• 駅周辺にショッピングモールや文化施設が充実

• 緑豊かで美しい街並み、計画的に整備された住環境

• 子育て世帯に嬉しい公園や教育施設が充実

⚡ 若葉台駅の気になるところ

• 人気エリアのため家賃・物件価格はやや高め

• 駅周辺は整備されすぎてやや画一的な街並みに感じる場合も

• 深夜時間帯の交通アクセスはやや不便なことも

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：若葉台駅周辺に認可保育園・幼稚園多数

• 【学区域】：稲城市立若葉台小学校、稲城市立稲城第四中学校

• 【公園】：若葉台公園、若葉台中央公園、里山風景が残る自然緑地も豊富

公園・遊び場も整備されており、子育て世帯に非常に人気のエリアです！

🚨 治安情報

• 駅周辺・住宅街ともに治安は非常に良好

• 住民同士のコミュニティ意識も高く、安心感のある街

• 交通量もコントロールされており、子どもにもやさしい環境です

🛒 生活に便利な施設

• 【大型ショッピングモール】：若葉台iプラザ、フレスポ若葉台、京王リトナード若葉台

• 【スーパー】：オーケー若葉台店

• 【ドラッグストア】：マツモトキヨシ若葉台店

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・耳鼻科クリニック多数

• 【飲食店・カフェ】：スターバックス、ドトール、ファミレス、ローカルレストランも豊富！

駅前でほぼすべての生活ニーズが満たされます！

🏡 若葉台駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 快適な都心アクセスと整った街並みを両立したい単身者・ファミリー層

• ✅ 大型ショッピング施設・文化施設のあるエリアに住みたい方

• ✅ 緑豊かで安全な子育て環境を重視したい方

• ✅ 資産価値も意識して不動産購入を検討している方

✨まとめ

• 新宿まで特急で約30分！交通・生活・自然すべてがバランス良い街

• 大型ショッピング施設・公園・教育施設が充実

• 家賃・売買価格はやや高めだが住環境の満足度は高い

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街

若葉台駅周辺で、便利さと自然の豊かさを兼ね備えた新しい暮らしを始めてみませんか？

五月台駅の基本情報と歴史

五月台駅（さつきだいえき）は、小田急多摩線の駅で、神奈川県川崎市麻生区五力田に位置します。
1974年（昭和49年）に開業。
周辺は、昭和40年代から開発された新興住宅地で、緑豊かな静かな街並みと、良好な治安が魅力のエリアです。
ベッドタウンとして単身者・DINKS・ファミリー層に幅広く支持されています！

五月台駅の【良いところ】

✅ 都心アクセスも良好！ 新宿まで小田急線乗り換えで約40〜50分。
✅ 整備されたきれいな街並み！ 計画的に開発された閑静な住宅街。
✅ 公園や緑道が多い！ ファミリーにも嬉しい自然環境。
✅ 比較的家賃・物件価格がリーズナブル！

五月台駅の【気になるところ】

⚠️ 駅周辺の商業施設は少なめ（普段の買い物は隣駅の新百合ヶ丘が便利）
⚠️ 夜はかなり静か（生活リズムによっては物足りないと感じることも）
⚠️ 坂道が多いエリアあり（特に駅から少し離れた住宅地）

五月台駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】

五月台駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）

賃貸相場

• 1R・1K：約5.5〜7万円

• 1LDK：約7.5〜9.5万円

• 2LDK以上：約10〜14万円

売買相場

• 中古マンション：3,000万円〜5,500万円前後

• 新築戸建て：4,500万円〜7,500万円程度

※同じ多摩線沿線の新百合ヶ丘駅周辺よりも、リーズナブルな価格で広めの住まいが手に入るエリアです！

五月台駅の【子育て環境・治安】

子育て環境

• 川崎市立五月台小学校、川崎市立白鳥中学校の学区

• 保育園・幼稚園も複数あり、子育て支援も充実

• 緑地や公園が多く、自然の中でのびのびと子育てできる環境

治安

• 駅周辺・住宅街ともに非常に落ち着いた雰囲気

• 夜間も街灯が整備されており、安心して暮らせます

不動産目線で見た五月台駅の魅力

• 静かな住環境と都心アクセスの両立

• 手ごろな価格で広めの住まいが手に入るエリア

• 自然と住宅街が調和し、子育てにも適した地域

• 新百合ヶ丘駅が近く、買い物・医療・文化施設へのアクセスも良好

【まとめ】五月台駅はこんな人におすすめ！

✨ 静かで緑豊かな住宅街に暮らしたい単身者・DINKS
✨ 子育てしやすい落ち着いた環境を重視するファミリー層
✨ コスト重視で都心アクセスも確保したい方

五月台駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！

特急停車駅！再開発が進み、ますます便利な街へ！
京王線沿線最大級の都市型ターミナル【調布駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍調布駅とは？

• 所在地：東京都調布市布田四丁目

• 路線：京王線、京王相模原線

• アクセス：新宿駅まで特急で約15分、渋谷駅へも好アクセス

• 特徴：特急・準特急停車駅。駅ビルや大型商業施設も豊富で、生活利便性が非常に高い
  ショッピング、グルメ、自然と何でも揃う人気エリアです！

🏰 調布駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• 長く調布市の中心駅として発展。

• 近年、駅周辺の大規模再開発により駅ビル（トリエ京王調布）などが完成し、さらに便利な街へと進化しています。

🏅 調布駅の良いところ

• 特急停車駅で新宿まで直通約15分の快適アクセス

• 駅直結の大型商業施設「トリエ京王調布」が超便利

• 生活インフラ（スーパー・ドラッグストア・病院・飲食店）が圧倒的に充実

• 自然豊かなエリア（多摩川・神代植物公園）も近い

⚡ 調布駅の気になるところ

• 家賃・物件価格は周辺駅よりやや高め

• 休日は駅周辺が混雑しやすい

• 駅近エリアは賑やかで静かさを求める人にはやや不向きな面も

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：認可保育園・私立幼稚園ともに充実

• 【学区域】：調布市立第一小学校、調布市立第一中学校

• 【公園】：多摩川緑地、神代植物公園

自然環境も豊かで、都市型生活と子育て環境のバランスがとれた街です！

🚨 治安情報

• 駅前は賑やかだが、警察署・交番も複数あり防犯体制も強化

• 駅前の人通りが多く、夜間も明るく安心感あり

• 住宅街エリアは落ち着いていて静かに暮らせる

🛒 生活に便利な施設

• 【大型商業施設】：トリエ京王調布、パルコ調布、イトーヨーカドー

• 【スーパー】：西友調布店、ライフ調布店

• 【ドラッグストア】：サンドラッグ、ココカラファイン

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・耳鼻科・総合病院も揃う

• 【飲食店・カフェ】：スターバックス、個人カフェ、ファミレス、居酒屋、ラーメン店など超豊富

生活すべてが駅周辺で完結できる便利さが魅力！

🏡 調布駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 新宿・渋谷方面に快適通勤・通学をしたい単身者・DINKS

• ✅ 駅直結で買い物・外食・生活が完結する便利さを求める方

• ✅ 子育てしやすい環境と利便性のバランスを重視するファミリー層

• ✅ 将来的な資産価値も重視して不動産購入を考える方

✨まとめ

• 新宿まで約15分、都心アクセス抜群の特急停車駅

• 大型商業施設が充実し、生活利便性最高レベル

• 自然環境も豊かで子育てにも適したエリア

• 単身者・DINKS・ファミリーすべてに自信を持っておすすめできる街

調布駅周辺で、都市型ライフと自然を両立させた新しい暮らしをスタートしてみませんか？

🚃【京王井の頭線】三鷹台駅（Mitakadai）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、自然豊かで閑静な住宅街が広がる、
隠れた人気エリア、
「三鷹台駅」をご紹介します！

井の頭公園エリアに近く、
都心アクセスと落ち着いた住環境を両立できる街です✨

🏛 三鷹台駅の基本情報・歴史

• 開業：1933年

• 京王井の頭線単独駅（渋谷駅まで約20分、吉祥寺駅まで約6分）。

• 三鷹市に位置し、文教地区としても知られる落ち着いた住宅地。

• 吉祥寺のにぎわいとは対照的な静かな住環境が魅力です。

🌟 三鷹台駅の良いところ

⚡ 三鷹台駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利スポット

• 【スーパー】→ Odakyu OX三鷹台店、まいばすけっと三鷹台駅前店

• 【ドラッグストア】→ クリエイトSD三鷹台駅前店

• 【コンビニ】→ セブンイレブン、ファミリーマート

• 【ショッピング】→ 吉祥寺駅エリアに自転車でアクセス可

• 【医療施設】→ 三鷹台診療所、三鷹中央病院

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では【駅徒歩5〜8分・築浅・低層レジデンス物件】が人気！
✅ 売買では【緑に囲まれた低層マンション・戸建て】が注目！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】→ 三鷹市立・私立保育園多数

• 【小中学校】→ 三鷹市立第三小学校、三鷹市立第一中学校エリア

• 【子育て支援】→ 三鷹市の医療費助成・子育て支援センターあり

• 【公園】→ 井の頭恩賜公園、玉川上水緑道

🛡 治安について

• 駅周辺から住宅街は非常に治安良好✨

• 落ち着いた住民層が多く、夜間も安心

• 子育てファミリー層にもシニア層にも人気の街！

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら【駅徒歩5〜8分・築浅・静かな住宅街物件】が狙い目

• 売買なら【井の頭公園エリアに近い戸建て・低層マンション】がおすすめ！

• 自然と都心アクセスのバランスを重視する方に最適✨

✨ 三鷹台駅はこんな方におすすめ！

✅ 自然を感じながら落ち着いた暮らしをしたい単身者・DINKS層
✅ 子育てしやすい安心の住宅街を探しているファミリー層
✅ 吉祥寺も近く使いたいが静かに住みたい方
✅ 資産性と住み心地を両立したい方

📢 まとめ

三鷹台駅は、
「緑豊かな住環境」「静かな住宅街」「都心直通アクセス」
を兼ね備えた、
落ち着きある理想の住まいエリア！

英語・中国語・韓国語・タガログ語まで話せるスタッフが在籍してますので、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！

🏠 駒澤大学駅とは？歴史と特徴

駒澤大学駅（こまざわだいがくえき）は、東急田園都市線沿線の駅で、駅名の通り「駒澤大学」の最寄駅です。
渋谷から約7分（3駅目）とアクセスも良く、学生街として栄えつつも、落ち着いた住宅街エリアが広がっています。

駅前はコンパクトながら、飲食店、カフェ、コンビニが充実し、日常生活には困りません。
また、「駒沢オリンピック公園」が近く、緑豊かな環境も大きな魅力です。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　田園都市線で渋谷まで約7分、三軒茶屋へは約3分。

• 【バス】
  　目黒駅、自由が丘方面へのバスも多数運行。

• 【買い物】
  　スーパー「成城石井」「まいばすけっと」、ドラッグストアも点在。

➡️ 普段の生活には十分な利便性があり、渋谷方面への通勤・通学も快適です。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

単身者向け物件が多い一方、ファミリー向け物件も少しずつ増加傾向にあります。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約8,500万円～1億1,000万円

• 築20年以上
  　約6,000万円～8,500万円

■ 新築マンション

• 駅近・ハイグレード物件
  　1億円～1億5,000万円程度が主流。

■ 土地・戸建て

• 土地価格は坪単価約350～400万円、戸建て価格は1億5,000万円前後から。

➡️ 世田谷区アドレスのため、安定した資産価値が期待できるエリアです。

👶 子育て環境・教育施設

• 保育園・幼稚園：駅周辺に複数、待機児童対策も進んでいます。

• 小学校：世田谷区立駒沢小学校、深沢小学校など。

• 公園：駒沢オリンピック公園があり、広大な敷地とスポーツ施設が魅力。

➡️ 子どもがのびのび育つ環境を求めるファミリー層にぴったりです。

🚨 治安

駒澤大学駅周辺は、世田谷区の中でも比較的治安が良好です。
駅周辺は夜間でも落ち着いていますが、学生の多いエリアのため、物件選びの際には通学路や周辺環境を確認するのがおすすめです。

🏢 不動産会社から見た駒澤大学の魅力

• 賃貸需要は単身者・DINKS・ファミリー問わず堅調

• 資産価値安定型エリア（地価下落リスクが低い）

• 駒沢公園や自由が丘方面にも出やすい

➡️ 投資用・自己居住用ともにバランスの取れたマーケットで、長期的に安心して購入・賃貸できるエリアです。

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

駒澤大学駅周辺は、交通アクセス・自然環境・教育施設がバランスよく揃ったエリアです。
単身者からファミリーまで幅広い層が安心して暮らせる、世田谷区ならではの落ち着きと魅力を備えています。

「都心近く、緑と静けさも大切にしたい」そんな方におすすめの街、それが駒澤大学駅周辺です。

落ち着いた住宅街と便利な生活圏が魅力の駅！
京王線沿線の穴場エリア【布田駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍布田駅とは？

• 所在地：東京都調布市布田二丁目

• 路線：京王線

• アクセス：新宿駅まで直通約25分

• 特徴：駅周辺は静かな住宅街。
  隣駅の調布駅が大型商業施設エリアなので、布田駅自体は落ち着いて生活できる環境です。

🏰 布田駅の歴史

• 開業：1913年（大正2年）

• もともとは農村地帯でしたが、京王線の発展とともに住宅地化。
  現在も穏やかでのんびりとした街並みが特徴です。

🏅 布田駅の良いところ

• 新宿まで約25分！通勤・通学に便利

• 駅周辺は静かな住宅街中心で落ち着いた暮らしができる

• 家賃・物件価格が比較的リーズナブル

• 隣駅（調布駅）まで徒歩圏内で大型商業施設が利用可能

⚡ 布田駅の気になるところ

• 各駅停車のみ停車（快速・特急は通過）

• 駅前は小規模で、大型施設はない

• 夜間は人通りが少なめになるエリアもあり

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数・立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：駅周辺に複数あり、調布駅方面にもアクセスしやすい

• 【学区域】：調布市立布田小学校、調布市立第三中学校

• 【公園】：布田南公園、野川沿いの緑道エリアなど

落ち着いた環境と緑の多さで、子育て世帯にも人気が高まっています！

🚨 治安情報

• 静かな住宅街中心で治安は良好

• 駅周辺は夜間も比較的静かですが、街灯が整備されており安心

• 駅近くには交番もあり、防犯面も配慮されています

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：西友調布店（徒歩圏内）、オオゼキ調布店

• 【ドラッグストア】：サンドラッグ、ココカラファイン

• 【病院・クリニック】：内科・歯科・小児科クリニックが点在

• 【飲食店・カフェ】：ローカルカフェ、ベーカリー、小型レストランもあり

普段の買い物や外食には困らず、隣の調布駅もフル活用できます！

🏡 布田駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 静かで落ち着いた住宅街に住みたい単身者・DINKS・ファミリー層

• ✅ 大型商業施設の近さと静かな住環境を両立させたい方

• ✅ 家賃・物件価格を抑えたいが、都心アクセスも重視したい方

• ✅ のんびりとしたライフスタイルを大切にしたい方

✨まとめ

• 新宿へ直通約25分、落ち着いた住宅街エリア

• 隣駅の調布駅の利便性も享受できる

• 家賃・売買価格は周辺と比較してややリーズナブル

• 単身者、DINKS、ファミリー層にバランス良くおすすめできる街

布田駅周辺で、静かな環境と利便性を両立させた新しい暮らしを始めてみませんか？

🏠 三軒茶屋駅とは？歴史と特徴

三軒茶屋駅（さんげんぢゃやえき）は、東急田園都市線と世田谷線が交差する交通の要所。
その名前は、江戸時代にこの地にあった三軒の茶屋（「田中屋」「角屋」「信楽屋」）に由来します。

現在は、渋谷から電車で約5分、都会的な利便性と地元らしい温かさが融合する人気のエリアです。
カフェ、レストラン、雑貨店、古着屋など、若者からファミリーまで幅広く支持されています。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　東急田園都市線で渋谷まで1駅・5分！
  　東急世田谷線も利用でき、下高井戸方面へのアクセスも良好。

• 【バス】
  　目黒、恵比寿、自由が丘方面へのバス路線が豊富。

• 【買い物】
  　「西友」「まいばすけっと」「オオゼキ」などスーパー多数。

➡️ 日用品の買い物から、ショッピング・外食まで非常に便利な街です。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

駅徒歩5分以内の物件はプレミアム感があり、賃料も高め設定です。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約9,500万円～1億3,000万円

• 築20年以上
  　約7,000万円～9,000万円

■ 新築マンション

• 駅近・ハイグレード物件中心
  　1億3,000万円～1億8,000万円

■ 土地・戸建て

• 30坪クラスの土地価格は2億円以上が主流。

• 世田谷区ならではの高額エリアですが、資産価値の安定性は非常に高いです。

➡️ 渋谷隣接というブランド性から、価格は下がりにくい特徴があります。

👶 子育て環境・教育施設

• 保育園・幼稚園：駅周辺に多数あり。共働き世帯にも人気。

• 小学校：世田谷区立三軒茶屋小学校、若林小学校など。

• 公園：世田谷公園（三軒茶屋駅から自転車で約10分）、烏山川緑道沿いも人気の散策スポット。

➡️ 都心に近いながら、子育てしやすい環境整備が進んでいます。

🚨 治安

三軒茶屋駅周辺は、比較的治安が良好ですが、駅前の繁華街エリアは夜遅くまで賑やかなため、物件選びの際は注意が必要です。
住宅街エリアに入れば、静かで安心して暮らせる地域が広がっています。

🏢 不動産会社から見た三軒茶屋の魅力

• 賃貸も売買も非常に流動性が高い

• 単身者向け・DINKS向け・ファミリー向けすべての層に人気

• 将来的にも資産価値が下がりにくい安定エリア

➡️ 投資用、実需用どちらにもおすすめできるバランスの良いマーケットです。

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

三軒茶屋駅周辺は、利便性・文化・生活のバランスが非常に良く、
単身者・DINKS・ファミリーいずれのライフスタイルにもマッチする万能エリアです。

「都心に近く、でも落ち着いた暮らしも楽しみたい」そんな方にぴったりの街、それが三軒茶屋です。