🏙️ 中央林間駅とは？2路線利用できる利便性の高いターミナル駅

中央林間駅（ちゅうおうりんかん）は、神奈川県大和市に位置する、
小田急江ノ島線と東急田園都市線が利用できる交通利便性の高い駅です。

特に東急田園都市線の始発駅であることから、
都心への通勤・通学がしやすい人気の住宅エリアとして注目されています。

小田急江ノ島線（急行停車）

東急田園都市線（始発駅）

渋谷・新宿・藤沢方面へダイレクトアクセス可能

🏛️ 基本情報と街の特徴

所在地：神奈川県大和市中央林間

路線：小田急江ノ島線・東急田園都市線

アクセス：渋谷 約40分／新宿 約45分

🕰 ポイント

再開発により駅周辺は整備され清潔感のある街並み

商業施設・医療・教育施設がコンパクトに集約

都市と郊外のバランスが取れた人気住宅地

🌟 良いところ（メリット）
✅ ① 2路線利用で交通利便性が高い

田園都市線始発で座って通勤しやすい

小田急線で新宿・藤沢方面へアクセス可能

通勤ストレスが少ないエリア

✅ ② 生活利便性が非常に高い

中央林間東急スクエアを中心に商業施設が充実

スーパー、飲食店、カフェ、ドラッグストアが豊富

銀行・病院・塾なども徒歩圏

✅ ③ 街並み・治安が良い

東急沿線らしい整った街並み

落ち着いた住宅街が広がる

ファミリー層からの評価が高い

✅ ④ 子育て環境が整っている

学校・保育施設・公園が充実

教育意識の高い家庭も多い

⚠️ 気になるところ（デメリット）
❌ ① 家賃・物件価格が高め

人気エリアのため価格は上昇傾向

❌ ② 駅前はやや混雑

朝夕のラッシュ時は人が多い

❌ ③ 駐車場代が高め

車所有の場合はコスト増になりやすい

🚃 交通アクセス・生活利便性
🚉 鉄道

小田急江ノ島線
→ 新宿：約45分
→ 藤沢：約30分

東急田園都市線（始発）
→ 渋谷：約40分
→ 二子玉川：約30分

🛍 商業施設

中央林間東急スクエア（スーパー・無印良品・飲食）

オオゼキ、イトーヨーカドー、ドラッグストア

スターバックス、ベーカリーなど充実

🏫 その他利便性

図書館・文化施設あり

フラットな地形で徒歩・自転車移動がしやすい

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

ワンルーム・1K：￥68,000〜￥85,000

1LDK：￥95,000〜￥120,000

2LDK：￥120,000〜￥150,000

3LDK以上：￥150,000〜￥200,000

➡️ 沿線内でも人気上位エリアで家賃はやや高め

🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション

築浅：￥45,000,000〜￥65,000,000

築古：￥30,000,000〜￥42,000,000

新築マンション

￥65,000,000〜￥85,000,000

戸建・土地

坪単価：￥600,000〜￥750,000

戸建価格：￥55,000,000〜￥80,000,000

➡️ 資産価値が安定しやすい人気エリア

👶 子育て・教育環境

保育園・幼稚園が充実

緑野小学校・南林間中学校など教育環境良好

🌳 公園

林間公園、引地川親水公園など

子どもが遊びやすい環境が整っている

➡️ 教育・安全・自然のバランスが良い

🚨 治安と街の雰囲気

駅周辺は整備され清潔感あり

夜も人通りがあり安心

住宅街は静かで落ち着いている

➡️ 大和市内でも評価の高い治安

🏠 不動産会社視点で見る中央林間

2路線利用＋始発駅という希少性

実需層の人気が高く長期居住が多い

資産価値が下がりにくいエリア

➡️ 「住みやすさ＋資産性」を両立できる街

🎯 中央林間駅はこんな人におすすめ

都心へ快適に通勤したい単身者

共働きで利便性を重視するDINKS

教育・治安を重視するファミリー

長く安心して住める街を探している人

📌 まとめ

中央林間駅は、
交通利便性・生活環境・治安・資産性のバランスが非常に高いエリアです。

田園都市線始発と小田急線急行という強力なアクセスを持ち、
日常生活の快適さも兼ね備えています。

👉 「都心アクセスと落ち着いた暮らし、どちらも譲れない人」に最適な街です。