🏙️ 東林間駅とは？静かな住宅街＋医療環境が充実した“穴場エリア”
東林間（ひがしりんかん）駅は、小田急江ノ島線の各駅停車駅で、神奈川県相模原市南区に位置します。
急行停車駅の相模大野駅の隣にありながら、駅周辺はのんびりとした住宅街が広がる、落ち着いた雰囲気のエリアです。
駅から徒歩すぐに相模原協同病院
商店街や昔ながらの飲食店が残る、“暮らしやすさ重視”の街
騒がしさとは無縁、ゆったりと静かに暮らしたい人向け
🌟 東林間駅のメリット・デメリット
| 良い点 | 気になる点 |
|---|---|
| 静かな住宅街で治安良好 | 急行が停まらないので通勤時間が長くなりがち |
| 相模原協同病院が駅近、医療施設が非常に充実 | 商業施設は少なめ、買い物は隣駅が便利な場合も |
| 駅前にレトロな商店街、地元密着の飲食店あり | 再開発は進んでおらず、街並みにやや古さもあり |
| 家賃・物件価格がリーズナブル | 都会的な華やかさは少なめ |
🚃 交通アクセス・生活利便性
【鉄道】
小田急江ノ島線（各停） → 相模大野へ1駅（2分）、新宿まで約55分（乗換1回）
相模大野で小田急小田原線に接続 → 新宿・町田方面へスムーズ
【商業・買い物】
駅前に「Odakyu OX 東林間店」「地元商店街」「セブンイレブン」など
徒歩10〜15分圏で、相模大野のイオンやボーノ相模大野が使える
【医療】
相模原協同病院が駅すぐ横に立地（地域中核病院）
内科・歯科・整形外科など、クリニックも豊富
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 5.5万〜6.8万円 |
| 1LDK | 7.5万〜9.5万円 |
| 2LDK | 9.5万〜12.5万円 |
| 3LDK以上 | 12万〜15万円 |
➡️ 隣駅の相模大野と比べて、1〜2万円お手頃な価格帯。穴場感あり。
🏡 売買価格相場（2025年現在）
中古マンション
駅徒歩10分・築浅：2,800万〜4,000万円
築古：2,000万〜2,800万円新築マンション
供給少なめだが、駅徒歩圏なら4,500万〜5,500万円程度戸建・土地
坪単価：35万〜50万円
戸建価格：3,800万〜6,000万円前後
➡️ 価格抑えめで、駅近でも購入ハードルが比較的低いエリア。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
相模原市立東林保育園、私立園、こども園あり【小中学校】
相模原市立東林小学校、東林中学校など、徒歩圏内で通学可能【自然・公園】
東林公園、南台公園、相模大野中央公園が自転車圏内
➡️ 医療と教育、両方がしっかり整った安心の子育て環境。
🚨 治安と街の雰囲気
駅周辺は静かで人通りも適度、治安は良好
夜間も街灯が整備されており、女性の一人暮らしにも向く
騒がしい繁華街などはなく、落ち着いて暮らせる住環境
🏢 不動産会社視点で見る東林間
医療関係者やファミリー層のニーズが安定的に見込める
相模大野・中央林間エリアから“落ち着き＋コスパ”を求めて流入あり
投資用としては控えめだが、実需としての長期居住に強い
➡️ 「静かな街で、安心して暮らしたい」というお客様に強く勧めたいエリア。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット | おすすめ理由 |
|---|---|
| 単身者 | 家賃安くて静か、医療充実で安心の一人暮らし |
| DINKS | 通勤圏内で静かな街、相模大野も徒歩圏内で便利 |
| ファミリー | 小中学校・公園・病院がまとまっており、子育てしやすい |
| シニア層 | 単身・夫婦世帯ともに暮らしやすく、医療アクセスも抜群 |
✅ 総まとめ
東林間駅は、“にぎやかすぎず、静かすぎない”絶妙なバランスが魅力の街。
相模大野・中央林間の利便性に近接しながら、医療・教育・治安が揃った穏やかな住宅地として、長く住みたい人に選ばれています。
“便利すぎず、でも不便でもない”――そんな暮らしがしたい方にぴったりなエリアです。