愛甲石田駅は、小田急小田原線の駅で、神奈川県厚木市愛甲に位置しています。
1927年（昭和2年）に開業した歴史ある駅で、厚木市と伊勢原市の境界付近に広がる、落ち着いた住宅エリアです。

自然環境に恵まれながらも、小田急線で新宿方面へアクセスしやすく、
「静かに暮らしたいけれど、都心への通勤も重視したい」という方から注目を集めています。

派手さはないものの、住み心地の良さとコストパフォーマンスに優れた、知る人ぞ知る穴場エリアです。

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🏛 1. 基本情報と歴史

所在地：神奈川県厚木市愛甲
乗り入れ路線：小田急小田原線
開業：1927年（昭和2年）

愛甲石田駅は、地域住民の生活を支える駅として長く利用されてきました。
現在も大規模な再開発は行われておらず、周辺には昔ながらの住宅街と自然が残っています。

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🌟 2. 愛甲石田駅の良いところ（メリット）

✅ 都心アクセスが良好
小田急線で新宿まで約60分。
急行電車も停車するため、通勤・通学の利便性は十分です。

✅ 静かで落ち着いた住環境
駅周辺は閑静な住宅街が中心。
騒がしさが少なく、ゆったりとした暮らしができます。

✅ 自然が豊か
駅近くには田園風景や里山が残り、四季を感じられる環境。
散歩やリフレッシュに適した場所が多いのも魅力です。

✅ 生活利便施設がコンパクトに揃う
スーパー、ドラッグストア、飲食店などが駅前にまとまり、日常生活に困りません。

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⚠️ 3. 愛甲石田駅の気になるところ（デメリット）

❌ 商業施設は小規模
大型ショッピングモールは駅周辺にはなく、
本厚木駅や伊勢原駅まで出る必要があります。

❌ 夜はかなり静か
飲食店や娯楽施設が少ないため、
にぎやかな街を好む方には物足りないと感じることもあります。

❌ 坂道があるエリアも
場所によっては起伏があり、自転車利用時は注意が必要です。

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🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

交通：小田急線で都心へアクセス可能、急行停車
買い物：スーパー・コンビニが駅前に揃う
飲食：ローカル飲食店が点在
医療：クリニックあり、総合病院は車で約15分
治安：住宅街中心で落ち着いている
自然環境：大型公園・森林公園が近く、自然豊か

「派手さより、暮らしやすさ」を重視する人に向いたエリアです。

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🏠 5. 不動産観点（2025年現在）

💴 家賃相場（月額）
ワンルーム・1K：￥55,000〜￥70,000
1LDK：￥80,000〜￥105,000
2LDK以上：￥110,000〜￥160,000

💴 売買価格の目安
中古マンション：￥28,000,000〜￥55,000,000前後
新築戸建て：￥40,000,000〜￥70,000,000程度

厚木市内でも比較的手頃な価格帯で、
広さや住環境を重視した住まい探しが可能です。

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👶 6. 子育て環境と治安

学区は、厚木市立愛甲小学校・南毛利中学校。
保育園・幼稚園も駅周辺に点在しています。

近隣には「ぼうさいの丘公園」や森林公園など大型公園があり、
自然と触れ合いながらのびのび子育てができる環境です。

治安面でも、駅周辺・住宅街ともに落ち着いており、
防犯パトロールや街灯整備も進んでいます。

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🏢 7. 不動産目線で見た愛甲石田駅の魅力

・コストパフォーマンスに優れた住まい探しができる
・自然環境と都心アクセスのバランスが良い
・単身者、DINKs、ファミリーまで幅広く対応
・今後さらに注目される可能性を持つエリア

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🎯 8. 愛甲石田駅はこんな人におすすめ

・自然に囲まれた静かな環境で暮らしたい方
・都心通勤も可能な郊外エリアを探している方
・家賃や購入価格を抑えつつ、広さも重視したい方
・子育てしやすい落ち着いた街を求めるファミリー

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📌 9. まとめ

愛甲石田駅は、
「自然」「落ち着いた住環境」「都心アクセス」「価格の手頃さ」
この4つがバランス良くそろった住宅エリアです。

派手な利便性はありませんが、
日常生活に必要な環境はしっかり整っており、
長く安心して暮らせる街といえるでしょう。

静かな郊外で、無理のない住まい選びをしたい方に、
愛甲石田駅は非常におすすめのエリアです。