📍 押上駅 基本情報
路線：東京メトロ半蔵門線（Z-14）／都営浅草線／東武スカイツリーライン／京成押上線
所在地：東京都墨田区押上一丁目
開業日：2003年3月19日（半蔵門線）
主な施設：東京スカイツリー、ソラマチ、すみだ水族館 など
🏛 歴史・エリア背景
もとは下町の住宅地・工場街だったが、2012年の東京スカイツリー開業で一気に再開発が進行。
駅周辺は観光地・ショッピング・住宅が融合する新しい東京の顔に。
昭和の風情も残しつつ、観光と生活が共存する地域として進化中。
👍 良いところ（メリット）
🗼 東京スカイツリーの街！
ソラマチ（300店舗以上）・展望台・すみだ水族館など家族・カップルにも人気
「日常と非日常」が交差する街として独自の魅力
🚆 アクセスが抜群
半蔵門線で渋谷・表参道・永田町へ直通
都営浅草線・京成線で浅草・羽田空港・成田空港にもアクセス可能
🛍 商業施設が充実
ソラマチ内にスーパー、ファッション、レストラン、映画館、薬局すべて完結
徒歩圏に大型ホームセンターや地元商店街もあり、生活も快適
👎 悪いところ（デメリット）
🧳 観光地ゆえに混雑する
スカイツリー観光客で週末・祝日や観光シーズンは混雑しがち
💸 家賃・物価が上昇中
再開発と利便性の高さから、家賃や物価は徐々に上昇傾向
🏘 古いエリアとの混在
駅の北東方面など、古い住宅や細い道が残るエリアもあり、夜間の街灯が少ない所も
🧳 生活利便性
| 項目 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| スーパー | ★★★★★ | ライフ、北野エース、業務スーパー、成城石井（ソラマチ内）など多様 |
| 飲食店 | ★★★★★ | 地元食堂〜スカイツリーの名店まで選び放題 |
| 公園・自然 | ★★★★☆ | 隅田公園、十間橋、業平公園など水辺や緑が多い |
| 病院 | ★★★★☆ | 墨田区総合病院、押上駅前クリニックなど多数 |
| 教育施設 | ★★★★☆ | 区立小中・保育園・幼稚園に加え、学習塾や文化施設も豊富 |
🏘 不動産視点での押上
賃貸相場（2025年現在）
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| 1R/1K | 約8.5〜11万円 |
| 1LDK | 約12〜17万円 |
| 2LDK | 約17〜25万円 |
特徴
スカイツリータウン周辺は築浅マンション中心
少し離れたエリアでは築年数あり＋低価格の掘り出し物も存在
分譲マンションやタワマンも多く、資産価値も安定傾向
ファミリー・DINKS層に人気が高まり、人口増加中エリア
📌 総合評価まとめ
| 視点 | 評価 | コメント |
|---|---|---|
| アクセス | ★★★★★ | 4路線利用＆空港アクセスも抜群 |
| 商業利便性 | ★★★★★ | ソラマチ中心に買い物・食事・娯楽すべて完結 |
| 街の雰囲気 | ★★★★☆ | 近代的観光地＋下町の良さが融合。人通り多め |
| 不動産価格 | ★★★★☆ | 人気上昇で価格も上昇傾向。選び方次第でお得もあり |
| 子育て環境 | ★★★★☆ | 教育施設・公園・医療施設の整備が進んでいる |
🔖 押上駅はこんな人におすすめ！
✅ 観光・商業・生活が交差する街で暮らしたい方
✅ 交通利便性と生活環境を両立したい単身者・共働き世帯
✅ 子どもとの週末をスカイツリーや公園で豊かに過ごしたいファミリー層
✅ 将来的な資産性を意識して物件選びをしたい方