押上站是墨田區的重要交通樞紐，可利用東京Metro半藏門線、都營淺草線、京成押上線及東武晴空塔線共四條路線。

從押上可直達澀谷、表參道、永田町，也方便前往淺草、新橋、品川，以及羽田機場與成田機場方向。

車站旁就是東京晴空塔城，區內設有東京晴空塔、東京晴空街道、墨田水族館、餐廳、商店及休閒設施。

稍微離開車站後，則會進入較安靜的傳統住宅區，周邊仍保留老屋、個人商店、小型工場與狹窄巷弄。

押上兼具大型觀光區的熱鬧、優越交通、完善生活機能與老東京的親切氛圍，適合單身人士、雙薪家庭及親子家庭居住。

🏛 1. 基本資訊與區域概況

所在地：東京都墨田區押上一丁目

可利用路線：

東京Metro半藏門線（Z-14）
都營淺草線（A-20）
京成押上線（KS45）
東武晴空塔線（TS03）

開業日期：

京成押上站：1912年11月3日
東京Metro半藏門線：2003年3月19日

主要周邊設施：

東京晴空塔
東京晴空街道
墨田水族館
東京晴空塔東塔
大橫川親水公園
菸草與鹽博物館
墨田鄉土文化資料館
押上地區特色
可利用四條地下鐵與私鐵路線
可直達澀谷、表參道及永田町
前往淺草、日本橋、新橋及品川十分方便
羽田機場與成田機場交通便利
東京晴空塔城與車站直接相連
現代化再開發區與傳統下町住宅區共存
適合單身人士、雙薪夫妻及親子家庭居住
🕰 2. 押上的歷史與街區背景

押上最初是東京東部傳統住宅區，住宅、商店、小型工場與町工場長期共存。

京成押上站於1912年開業，之後隨著都營淺草線、東武線互相直通，以及2003年東京Metro半藏門線延伸，押上逐漸成為重要鐵路樞紐。

2012年東京晴空塔與東京晴空塔城開業，是押上發展史上的最大轉折點。

車站周邊陸續整備商業設施、飯店、辦公大樓、步行空間與公共設施，使押上迅速成為東京最具知名度的觀光區之一。

如今，東京晴空塔周邊現代明亮，而車站北側與東側仍保留老住宅、在地商店、工場與狹窄巷道。

現代觀光城市與昭和風格住宅區並存，是押上最具特色之處。

🌟 3. 居住在押上站周邊的優點
✅ ① 四條路線可利用，交通非常便利

押上站可利用東京Metro半藏門線、都營淺草線、京成押上線及東武晴空塔線。

各條路線通往不同方向，不僅東京都內交通便利，也容易前往千葉、埼玉及兩大機場。

東京Metro半藏門線

可免轉乘前往：

錦糸町
清澄白河
大手町
神保町
永田町
青山一丁目
表參道
澀谷

可直達澀谷與表參道，因此前往東京都心西側通勤、通學也很方便。

都營淺草線及京成押上線

可方便前往：

淺草
日本橋
東銀座
新橋
大門
品川
羽田機場
青砥
成田機場

依照列車種類與時段，有機會在少轉乘甚至免轉乘的情況下前往羽田或成田機場。

對經常出差、從事航空相關工作、頻繁往返海外，或經常接待海外親友的人而言十分方便。

東武晴空塔線

東武線可前往北千住、草加、越谷及春日部方向。

與半藏門線互相直通後，東京都心與埼玉方向都容易往返。

✅ ② 東京晴空塔城可作為日常生活設施

押上最大的魅力之一，就是可直接利用東京晴空塔城。

附近設施包括：

東京晴空塔
東京晴空街道
墨田水族館
天文館
餐廳與咖啡館
時尚與生活雜貨店
食品賣場
藥妝店
伴手禮商店
兒童設施

居民不必遠行，即可享受購物、餐飲、活動與親子休閒。

日常生活與大型觀光景點共存，是押上獨特的生活方式。

✅ ③ 購物環境完善

除了東京晴空街道內的商店，押上周邊也有超市、藥妝店、便利商店及傳統商店街。

主要購物選擇包括：

Life
Tobu Store
My Basket
業務超市
Kitano Ace
成城石井
藥妝店
便利商店
押上・業平橋商店街

日常食材、高級食品、禮品、衣物與生活用品都能在附近購買。

此區並非只有觀光客使用的店家，也有許多支援居民日常生活的超市與在地商店。

✅ ④ 餐飲選擇豐富

東京晴空街道內有日式、西式、中式料理、咖啡館及甜點店。

離開主要觀光區後，也可以找到：

町中華
蕎麥麵、烏龍麵店
定食店
居酒屋
傳統喫茶店
拉麵店
麵包店
個人經營咖啡館

居民可依情況選擇觀光區餐廳或平價在地餐館。

對需要兼顧自炊與外食的單身人士及雙薪家庭尤其方便。

✅ ⑤ 淺草與錦糸町也可納入生活圈

從押上可步行、騎自行車或搭乘電車前往淺草、錦糸町、曳舟及本所吾妻橋。

錦糸町可利用：

大型購物中心
電影院
家電量販店
大型醫院
娛樂設施

淺草則有餐廳、文化景點及隅田川沿岸散步路線。

押上本身已相當便利，若將周邊地區納入生活圈，購物與休閒選擇會更加豐富。

✅ ⑥ 公園、水岸與散步環境豐富

押上不只有觀光與購物，也有適合日常休閒的公園與水岸空間。

周邊主要地點包括：

大橫川親水公園
隅田公園
北十間川沿岸
十間橋
業平公園
京島南公園
隅田川沿岸

可用於散步、慢跑、兒童遊玩與遛狗。

北十間川沿岸尤其適合欣賞東京晴空塔，居民可將代表性景觀融入日常散步路線。

✅ ⑦ 適合重視機場交通的人

都營淺草線與京成押上線方便前往羽田機場及成田機場。

實際路線會依列車種類與時段有所不同，但與東京西側許多住宅區相比，押上通常更適合往返兩大機場。

特別適合：

經常出差的上班族
航空或機場從業人員
外籍居民
經常出國的人
經常接待海外親友的家庭
⚠️ 4. 居住在押上站周邊的缺點
❌ ① 週末與觀光旺季容易擁擠

東京晴空塔與東京晴空街道會吸引大量日本國內外遊客。

以下時期尤其容易擁擠：

週末
國定假日
春假與暑假
黃金週
年末年初
大型活動舉辦日

車站、剪票口、步道與商業設施可能非常擁擠。

重視安靜生活的人，可考慮距離東京晴空塔城稍遠的住宅區。

❌ ② 房租與購屋價格持續上升

由於再開發、四條路線、機場交通與東京晴空塔的知名度，押上的住宅需求持續增加。

以下物件通常價格較高：

距離車站步行5分鐘內
新建或屋齡較新的公寓
可看到東京晴空塔的住宅
高樓層住宅
分售規格出租住宅
附自動門鎖及宅配箱
屋齡較新的1LDK以上物件

若只以「東京東部房租較便宜」的印象尋屋，可能會覺得押上價格高於預期。

❌ ③ 不同方向的街區氛圍差異很大

東京晴空塔城周邊現代、明亮且人流眾多。

相對地，車站北側與東側住宅區仍有老建築、細小道路、工場及木造住宅。

即使同樣標示為押上站步行範圍，不同方向的街景與夜間氛圍也可能完全不同。

選屋時不能只看步行時間，還應實際確認回家路線與周邊環境。

❌ ④ 部分住宅街道路狹窄

傳統下町住宅區內有許多狹窄道路，也有部分路段沒有完整人行道。

自行車數量也很多，部分位置行人與汽車的距離較近。

有幼童的家庭及車主應確認：

道路寬度
是否有人行道
單行道狀況
通學路線安全性
停車場出入口
緊急車輛是否容易進入
❌ ⑤ 鐵路及觀光設施附近可能有噪音

押上有多條鐵路、觀光人流、商業設施貨物搬運與主要道路。

依照物件位置不同，可能會聽到：

電車行駛聲
車站或月台廣播
汽車行駛聲
觀光客談話聲
商店搬運聲
活動舉辦時的聲音

看屋時應分別確認關窗與開窗時的室內噪音。

❌ ⑥ 需要確認水災風險

墨田區多為河川環繞的低窪地區。

押上部分地點可能面臨河川洪水、都市積水或豪雨風險。

無論租屋或購屋，都應針對實際地址確認官方防災地圖。

一樓住宅與獨棟住宅應特別確認：

預估淹水深度
避難場所
避難路線
建築防洪措施
電力設備位置
是否有緊急備用電源
公寓管理組合的防災制度
🧺 5. 押上站周邊生活便利性

交通：可利用半藏門線、都營淺草線、京成押上線及東武晴空塔線四條路線

購物：東京晴空街道、超市、藥妝店、便利商店及傳統商店街選擇豐富

餐飲：從觀光區餐廳到町中華、定食店、居酒屋與咖啡館一應俱全

醫療：周邊有內科、牙科、小兒科診所，也可利用錦糸町的大型醫院

教育：附近有保育園、幼兒園、小學、中學、補習班及文化設施

自然：大橫川親水公園、隅田公園及北十間川沿岸適合散步與運動

治安：車站周邊人流較多，但住宅區的夜間照明與回家路線仍應實際確認

👨‍👩‍👧‍👦 6. 育兒與家庭生活環境

押上交通、購物、公園與文化設施集中，適合親子家庭居住。

東京晴空街道、墨田水族館等親子設施可日常利用。

周邊也有保育園、幼兒園、學校、兒童設施與補習班。

大橫川親水公園及隅田公園提供孩子戶外活動空間。

四條鐵路線也有助於擴大家長通勤與孩子通學的選擇。

不過，部分道路觀光客多，另有一些狹窄住宅街。

選屋時應確認：

通園及通學路線
人行道寬度
觀光客人流
自行車通行狀況
夜間街燈
水災風險
附近公園與醫療機構
🔐 7. 押上站周邊治安

押上站與東京晴空塔城周邊因觀光客、購物人潮、餐廳及商業設施，夜間仍有一定人流。

這裡並非大型娛樂區，因此繁華街常見的深夜騷動相對有限。

不過，離開觀光區後的部分住宅街，夜間行人較少。

女性單身居住者與親子家庭可確認：

車站到住宅之間的街燈
夜間人流
從觀光區進入住宅街的路線
附近便利商店與派出所
自動門鎖
可視對講機
監視器
建築入口及公共走廊的視線

觀光區人流多，不代表所有住宅路線都同樣安全，因此應在實際回家時段確認周邊環境。

🏠 8. 押上站周邊房地產資訊
💴 每月租金行情參考
套房、1K：約 ¥90,000～¥125,000
1LDK：約 ¥145,000～¥210,000
2LDK：約 ¥210,000～¥300,000
3LDK以上：約 ¥270,000 起

實際租金會依距離車站、屋齡、室內面積、設備、景觀及管理狀況而有所不同。

可看到東京晴空塔、新建、近車站及分售規格的物件，租金可能高於上述範圍。

🏘 住宅特色
車站附近有較多新建公寓與分售型出租住宅
單身用套房與1K物件數量較多
雙薪家庭對1LDK與2LDK需求較高
離開車站後仍有屋齡較高的低樓層住宅
木造公寓與獨棟住宅仍然存在
有機會找到翻新物件
可看到東京晴空塔的住宅非常熱門
新建家庭型住宅租金通常較高

靠近觀光區與位於安靜住宅區的物件，生活環境可能差異很大。

除了租金，也應比較人流、噪音、採光、景觀、周邊道路與防災風險。

📈 買賣市場與資產價值

押上擁有四條路線、東京晴空塔的高知名度，以及便利的機場交通。

這些條件有助於支撐購屋與租賃需求。

以下條件的物件通常較受市場歡迎：

距離押上站步行10分鐘以內
可方便利用多條路線
屋齡較新或管理狀況良好
符合新耐震標準
可看到東京晴空塔
高樓層且採光、景觀良好
鄰近超市、學校與公園
具備防洪措施
格局符合出租市場需求

購買老舊公寓或獨棟住宅時，應仔細確認：

耐震性能
修繕紀錄
公寓管理狀況
接道路況
是否可重建
是否位於木造住宅密集區
水災風險
未來噪音或景觀變化
📊 9. 押上站綜合評價

交通便利性：★★★★★
四條路線可前往澀谷、表參道、大手町、淺草、品川及兩大機場。

生活便利性：★★★★★
東京晴空街道與周邊生活設施，提供完善的購物、餐飲、休閒與日常服務。

街區氛圍：★★★★☆
現代化觀光區與傳統下町住宅區共存。

治安：★★★★☆
車站周邊人流較多，但住宅街夜間環境仍需依實際地點確認。

育兒環境：★★★★☆
公園、商業設施、文化景點、學校與醫療設施有助於家庭生活。

房價與租金：★★★☆☆
需求高，價格偏高，但仍可從屋齡與距離較遠的物件中尋找選擇。

資產價值：★★★★☆
交通便利、觀光知名度與穩定租賃需求，是押上的主要優勢。

🎯 10. 押上站適合哪些人？

押上特別適合：

希望靈活使用多條鐵路線的人
在澀谷、表參道或大手町工作的人
在淺草、日本橋、新橋或品川工作的人
重視羽田機場與成田機場交通的人
希望在車站附近完成購物與用餐的單身人士
重視交通與生活便利性的雙薪家庭
希望親子設施就在附近的家庭
想住在東京晴空塔附近的人
喜歡傳統下町與現代再開發並存氛圍的人
重視未來資產價值及出租需求的購屋者
📌 11. 總結

押上站兼具優越交通、東京晴空塔城的購物與休閒機能，以及東京東部傳統下町氛圍。

半藏門線可直達澀谷、表參道、永田町及大手町；都營淺草線與京成押上線則可前往淺草、日本橋、新橋、品川及機場方向。

居民可在車站附近享受購物、餐飲與娛樂，稍微離開車站後，也有安靜住宅街、在地商店、公園與水岸散步環境。

觀光人潮、上升中的住房成本、狹窄道路、噪音與水災風險，都是選屋時需要仔細確認的因素。

對於希望兼顧優越交通、完善購物與餐飲、便利機場交通，以及老東京街區特色的人而言，押上是東京東部非常具有吸引力的住宅區之一。