🏠 四ツ木駅とは？歴史と特徴
四ツ木駅（よつぎえき）は、東京都葛飾区四つ木にある京成押上線の各駅停車駅です。
2020年代前半より駅構内や周辺に「キャプテン翼」モチーフの装飾が施され、話題を集めた駅でもあります。
駅周辺は古くからの住宅街でありつつも、近年はマンションの建設や商業施設のリニューアルなども進行中。
都心へのアクセスも良好で、落ち着いた下町の雰囲気を残しつつ利便性の高い住宅エリアとなっています。
🌟 良い点・悪い点まとめ
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 都営浅草線直通で浅草・新橋・品川方面へ好アクセス | 各駅停車駅のため、通勤時間帯はやや混雑しやすい |
| 家賃・物件価格は周辺駅（押上・青砥など）よりやや抑えめ | 駅舎や改札はややコンパクトで、再開発はまだ限定的 |
| 隅田川や荒川が近く、自然にも触れられる | 大型ショッピングモールなどはなく、買い物は周辺駅の活用が前提 |
| 地元の人とのつながりが強く、防犯意識も高め | おしゃれさや洗練された街並みを重視する人にはやや地味な印象も |
🚃 交通アクセス・生活利便性
【電車】
京成押上線「四ツ木駅」
押上駅：約5分／浅草駅：約10分／新橋駅：約25分／品川駅：約35分（都営浅草線直通）
【バス】
京成タウンバスや都営バスが運行／亀有、錦糸町、上野方面にも接続良好
【買い物】
「まいばすけっと」「東武ストア」「ウエルシア」「セリア」など徒歩圏に点在
大型施設は少ないが、日常使いのスーパーやドラッグストアは充実
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場（月額） |
|---|---|
| 1R・1K | 6.5万～8.2万円 |
| 1LDK | 9.0万～11.5万円 |
| 2LDK | 11.5万～14.0万円 |
| 3LDK以上 | 13.5万～16.5万円 |
➡️ 葛飾区内としては平均的だが、隣接エリアに比べるとやや割安感あり
🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）
■ 中古マンション
築10年以内：5,200万～7,200万円
築20年以上：3,800万～5,500万円
■ 新築マンション
7,000万〜9,000万円（駅徒歩圏・コンパクトタイプ中心）
■ 土地・戸建て
坪単価：180万～230万円／新築戸建：6,500万〜8,500万円前後
➡️ 都心アクセス圏内としては現実的な価格帯で、初購入層にも人気
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
葛飾区立・私立の認可保育園が複数／近年は施設拡充も進む
【小中学校】
葛飾区立よつぎ小学校・本田中学校／駅から徒歩圏に通学可能
【自然・公園】
「四つ木つばさ公園」「中川公園」「荒川河川敷緑地」など、自然スポット多数
自転車やベビーカーでも動きやすいフラットな道が整備されており、子育てもしやすい街並み
🚨 治安・街の雰囲気
下町の落ち着きある住宅街で、治安は比較的良好
地域住民による見守り活動やパトロールなども活発
夜間は静かで、ファミリー層・高齢者にも安心の環境
🏢 不動産会社から見た四ツ木の魅力
「都心アクセス＋地元感＋手ごろな価格」をバランスよく備えた穴場的エリア
家賃・物件価格ともに安定感があり、賃貸でも売買でも失敗しづらい立地
地元密着型の店舗や商店街も残っており、長く住み続けられる街として魅力的
➡️ 「にぎやかすぎず、静かすぎず」ちょうどいい暮らしをしたい人におすすめの駅
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 家賃を抑えつつ都心通勤に便利／落ち着いた暮らしが可能 |
| DINKS | 都心アクセス良好＋価格も比較的手頃で、将来の購入にもつながる |
| ファミリー | 教育・公園・商業・治安のバランスが良く、子育て世代にも安心 |
✅ まとめ
四ツ木駅は、「都心通勤の便利さ」と「下町らしい温かさ」が共存するバランス型住宅地です。
派手さはないものの、落ち着いた暮らしを大切にしたい人にとっては、価格・治安・交通すべてがそろった“ちょうどいい”街。
2025年以降も、実需・ファミリー・移住層からの需要が安定して続く注目の駅です。