🏛 1. 基本情報と歴史
所在地：東京都豊島区巣鴨二丁目
乗り入れ路線：
- JR山手線
- 都営三田線（A1〜A4出口）開業：1903年（明治36年）4月1日（JR）
駅の特徴：
- 「おばあちゃんの原宿」として知られる巣鴨地蔵通り商店街の最寄駅
- 古くから続く門前町として栄えた歴史あるエリア
歴史のポイント：
江戸時代、とげぬき地蔵（高岩寺）の門前町としてにぎわいを見せる。
明治時代には駅ができ、周辺に住宅地が広がる。
戦後以降、「巣鴨プリズン（現・サンシャインシティ）」や刑務所跡地としての歴史も。
🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 山手線＋都営三田線のダブルアクセス
新宿・池袋・東京・大手町など、都内主要エリアに乗り換えなしで移動可能。
山手線で池袋まで約5分、新宿まで約15分。
✅ ② 「おばあちゃんの原宿」に象徴される穏やかな街並み
地蔵通り商店街には老舗のお店や和菓子屋が多く、どこか懐かしい下町風情。
高齢者だけでなく、若い人や外国人観光客にも人気が拡大中。
✅ ③ 生活に必要な施設が一通りそろう
駅ビル「アトレヴィ巣鴨」や西友、スーパー、ドラッグストア、病院、郵便局など、生活に必要な施設がコンパクトに集約。
✅ ④ 治安が良く、静かで落ち着いた住環境
ファミリー層やシニア層に人気。夜も比較的静かで、安心して暮らせる街。
⚠️ 3. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 若者向けの施設や娯楽は少なめ
大型ショッピング施設や映画館、ファッションビルはなし。
外食・娯楽を楽しみたい若い層にはやや物足りないかも。
❌ ② 週末の商店街が混雑しやすい
地蔵通り商店街は土日祝に人が多く、混雑で歩きづらくなることもある。
高齢者を中心に歩行スピードがゆっくりなため、急いでいるとやや不便。
❌ ③ 駅前は狭くて車の乗り入れがしづらい
道幅が狭く、一方通行も多い。車の移動にはやや不便なエリア。
🧺 4. 生活の利便性まとめ
| 分野 | 内容 |
|---|---|
| 交通 | 山手線＋三田線の2路線。都心アクセス良好 |
| 買い物 | 駅ビル、スーパー、商店街で日常生活に困らない |
| 飲食 | 和食・甘味処・喫茶店などが多く、落ち着いたラインナップ |
| 医療 | クリニック・総合病院が駅周辺にあり安心 |
| 教育 | 小中学校あり、子育て層も一定数暮らす |
| 自然環境 | 六義園が近く、自然も感じられる環境 |
🏠 5. 不動産観点
💴 家賃相場（2024年現在）
| タイプ | 家賃相場（月額） |
|---|---|
| ワンルーム〜1K | 約8.5万〜10.5万円 |
| 1LDK〜2DK | 約11.5万〜15万円 |
| 2LDK〜 | 約16万〜22万円前後 |
※山手線沿線としては比較的家賃が抑えめで、コスパ良好。
🏘 住宅の特徴
単身者・高齢者向けのコンパクトマンションが多め。
南側の本駒込・千石方面は落ち着いた住宅街。
駅北側には古いアパートや再開発待ちエリアもあり、家賃を抑えたい人にも人気。
🎯 6. 巣鴨駅はこんな人におすすめ！
✅ 山手線沿線で家賃を抑えたい単身者・シニア
✅ 落ち着いた住環境を求めるファミリー層
✅ レトロな雰囲気や地元密着の商店街が好きな方
✅ 通勤・通学のアクセスを重視しつつ、静かに暮らしたい方
✅ 高齢者にやさしい街を探している方
📌 7. まとめ
巣鴨駅は、
山手線＆三田線の好立地
穏やかで安全な街並み
下町情緒あふれる商店街
老若男女が安心して暮らせる利便性
がそろった、“都会の中の小さな癒しの拠点”です。
若者向けの刺激は少ないものの、「便利で落ち着いて暮らしたい」人にとっては、非常にバランスの良い住環境といえるでしょう。