스가모역은 JR 야마노테선과 도에이 미타선을 모두 이용할 수 있는 편리한 역입니다.
‘할머니의 하라주쿠’로 유명한 스가모 지장도리 상점가가 있어, 따뜻하고 정겨운 분위기가 매력적인 지역입니다.
어르신뿐만 아니라 가족, 젊은 층, 외국인 관광객에게도 꾸준히 사랑받는 곳입니다.

🏛 1. 기본 정보와 역사

소재지: 도쿄도 도시마구 스가모 2초메

이용 가능한 노선:

JR 야마노테선

도에이 미타선（A1〜A4 출구）

개업: 1903년 4월 1일（JR）

역의 특징:

스가모 지장도리 상점가의 최단 접근역

옛날부터 절을 중심으로 발전한 문전마을로 이어진 역사 깊은 지역

🕰 역사 포인트

에도 시대에는 토게누키 지장(고간지)의 문전마을로 번성

메이지 시대 역이 생기며 주택지가 확대

전후에는 ‘스가모 프리즌(현 선샤인시티)’의 역사도 존재

🌟 2. 좋은 점 (Merits)
✅ ① 야마노테선 + 미타선의 더블 액세스

신주쿠, 이케부쿠로, 도쿄, 오테마치 등 주요 지역까지 환승 없이 이동 가능

이케부쿠로까지 약 5분, 신주쿠까지 약 15분

출퇴근·통학에 매우 편리

✅ ② ‘할머니의 하라주쿠’로 상징되는 따뜻하고 정겨운 분위기

지장도리 상점가는 오래된 가게, 화과자 가게 등 옛 정취가 가득

고즈넉한 시타마치 풍경이 매력적

최근에는 젊은 층과 외국인 관광객에게도 인기 상승

✅ ③ 생활에 필요한 시설이 한곳에 모여 있음

역 빌딩 Atre vie 스가모, 세이유, 슈퍼, 드럭스토어, 병원, 우체국 등

도보권 내에서 모든 생활 편의가 해결되는 구조

✅ ④ 치안이 좋고 조용하며 살기 좋은 환경

번화가가 없어 밤에도 비교적 조용

가족·시니어에게 특히 인기

야마노테선 연선에서도 안전도가 높은 지역

⚠️ 3. 아쉬운 점 (Demerits)
❌ ① 젊은 층을 위한 시설이나 오락이 적음

대형 쇼핑몰, 영화관, 패션빌딩 없음

식당도 전통적인 가게가 중심

트렌디한 장소를 원하는 젊은층에겐 다소 부족

❌ ② 주말 상점가 혼잡

지장도리 상점가는 주말·공휴일에 사람으로 붐빔

걷기 불편할 정도로 혼잡해질 때도 있음

고령자 비중이 높아 전체적인 속도가 느린 편

❌ ③ 역 앞 도로가 좁아 차량 이동이 불편

일방통행이 많고 도로 폭이 좁음

자동차 이동 중심의 라이프스타일에는 비추천

🧺 4. 생활 편의 요약

교통: 야마노테선 + 미타선, 도심 이동 매우 편리

쇼핑: 역 빌딩, 슈퍼, 상점가 등 생활 편의도 높음

외식: 전통 카페·일식 중심, 조용한 분위기

의료: 역 주변에 병원·클리닉 있음

교육: 초·중학교 존재, 가족도 많이 거주

자연환경: 리쿠기엔 근처, 자연도 느낄 수 있는 지역

🏠 5. 부동산 관점（2024년 기준）
💴 월세 시세（月額）

ワンルーム〜1K： ￥85,000〜￥105,000
1LDK〜2DK： ￥115,000〜￥150,000
2LDK〜： ￥160,000〜￥220,000

야마노테선 연선 중에서는 월세가 비교적 합리적이며 가성비가 높음.

🏘 주택 특징

1인 가구·고령자 대상의 컴팩트형 맨션이 많음

남측 본코마고메·센고쿠 방향은 조용한 주택가

북측에는 오래된 아파트나 재개발 예정 구역도 있어, 월세를 아끼고 싶은 사람에게 인기

🎯 6. 이런 분들께 추천！

야마노테선 연선에서 월세를 절약하고 싶은 1인 가구·시니어

조용한 주거 환경을 원하는 가족

레트로한 분위기·상점가 문화를 좋아하는 분

출퇴근 편리하면서도 조용하게 살고 싶은 분

고령자에게 친화적인 지역을 찾는 분

📌 7. 요약

스가모역은 다음과 같은 특징을 모두 갖춘 지역입니다:

뛰어난 교통 접근성

안전하고 조용한 주거환경

사람 냄새 나는 상점가

다양한 세대가 편하게 살 수 있는 생활 인프라

화려한 자극은 적지만,
‘편리함 × 안정감 × 편안함’을 중시하는 분들에게
야마노테선 연선에서도 매우 균형 잡힌 주거지라고 할 수 있습니다.