参宮橋駅は、小田急小田原線が利用できる、渋谷区代々木四丁目の住宅エリアです。
新宿まで2駅・約3分というアクセスの良さに加え、明治神宮や代々木公園がすぐそばにあり、
「都心にいながら緑と静けさを感じられる街」として人気が高いエリアです。
🏛 1. 基本情報と歴史
所在地：東京都渋谷区代々木四丁目
乗り入れ路線：
・小田急小田原線（各駅停車）
アクセス目安：
・新宿駅まで約3分（2駅）
・渋谷駅へも自転車圏内
開業：1927年（昭和2年）
駅名の由来・歴史のポイント
・もともと「明治神宮への参拝客」の利用を想定して設置された駅。
・明治神宮・代々木公園が徒歩圏内にあり、緑豊かな環境が今も残る。
・高級住宅街が広がる落ち着いたエリアとして、長年安定した人気を誇る。
🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① アクセス良好、新宿がすぐそこ
・小田急線で新宿までわずか2駅・約3分。
・渋谷方面へもバスや自転車でアクセスしやすく、通勤・通学に非常に便利。
✅ ② 自然が身近なロケーション
・明治神宮、代々木公園が徒歩圏内。
・都心にいながら、四季折々の自然を身近に感じられる貴重なエリア。
・ランニングや散歩、ペットとのお出かけにも最適。
✅ ③ 閑静で上質な住宅街
・高級住宅街エリアとして知られ、街全体が落ち着いた雰囲気。
・騒がしさが少なく、静かに暮らしたい人にとって理想的な環境。
✅ ④ カフェや個人店が多く、大人の街歩きが楽しい
・おしゃれなカフェ、ベーカリー、フレンチ、イタリアンなどの個人経営店が多数。
・「隠れ家」的なお店も多く、外食やカフェ巡りが好きな方にも人気。
⚠️ 3. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 駅施設がコンパクト
・改札は1つのみで、駅ナカ商業施設はほぼなし。
・大きな買い物や雨の日の移動では、やや不便さを感じる場合も。
❌ ② スーパーの選択肢はやや少なめ
・マルマンストア参宮橋店などはあるものの、
「まとめ買い」や大型スーパーを利用したい場合は近隣エリア（代々木八幡・新宿など）を併用する必要あり。
❌ ③ 賃料・物件価格は高め
・高級住宅街エリアであるため、家賃・売買価格ともに周辺駅より高めの傾向。
・立地・環境に見合った価格帯のため、予算にはある程度の余裕が欲しいエリア。
🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）
交通：
・小田急線で新宿まで約3分と抜群の利便性。
・渋谷方面へもアクセスしやすく、「都心近接」の代表的エリア。
買い物：
・マルマンストア参宮橋店、小田急OX（代々木八幡寄り）などが利用可能。
・日常の買い物は問題ないが、大型ショッピングは新宿・渋谷併用が基本。
飲食・カフェ：
・カフェ、ベーカリー、フレンチ、イタリアンなど小規模でセンスの良い店が多い。
・外食を楽しみたい大人世代にも人気。
医療：
・参宮橋整形外科、近隣に代々木病院などがあり、基本的な医療アクセスは良好。
子育て環境：
・渋谷区立代々木山谷小学校・代々木中学校の学区。
・保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、代々木公園でのびのび遊べる環境が魅力。
治安：
・駅周辺は閑静な住宅街が中心で、全体的に治安は良好。
・ファミリー層・外国人居住者も多く、国際色豊かな落ち着いた街。
🏠 5. 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（月額目安）
ワンルーム・1K：
・約 ￥110,000〜￥140,000
1LDK：
・約 ￥170,000〜￥220,000
2LDK以上（ファミリー向け）：
・約 ￥250,000〜
※物件の築年数・広さ・設備・駅距離により変動します。
🏢 売買相場（目安）
中古マンション：
・約 8,000万円〜1億5,000万円以上
新築マンション・戸建：
・約 1億5,000万円以上
※高級住宅地としてのブランド性が高く、
周辺駅（南新宿・代々木八幡など）と比べても価格帯は高めの傾向です。
🏘 住宅の特徴
・低層〜中層の分譲マンション、高級賃貸マンションが多い。
・静かな環境を重視したファミリー層・DINKs・富裕層に人気。
・「自然環境 × 都心アクセス × 資産性」を重視する方に選ばれやすいエリア。
・賃貸需要も安定しており、投資・資産運用の観点からも評価されやすい地域。
🎯 6. 参宮橋駅はこんな人におすすめ
・都心で自然を感じながら暮らしたい単身者・DINKs
・子育て環境と静かな住環境を重視するファミリー層
・新宿・渋谷エリアに通勤・通学しつつ、あえて「落ち着いた駅」を拠点にしたい人
・将来の資産価値を意識して、都心の高級住宅地で不動産購入を検討している方
📌 7. まとめ
参宮橋駅は、
・新宿まで約3分という圧倒的なアクセス
・明治神宮・代々木公園に代表される豊かな自然環境
・高級住宅街ならではの落ち着いた街並みと高い資産性
がそろった、都心の中でも特に「質の高い暮らし」が叶うエリアです。
スーパーの選択肢の少なさや家賃・物件価格の高さといったハードルはあるものの、
日々の生活満足度や将来的な資産価値まで含めて考えると、
「長く住み続けたい」「一度は住んでみたい」と感じる方も多い街だと言えるでしょう。
参宮橋駅周辺での賃貸・売買を検討される際は、
ライフスタイルやご予算に合わせた物件提案もお気軽にご相談ください。