오다큐선 산구바시역은 신주쿠까지 단 2정거장(약 3분) 거리이면서,
메이지신궁과 요요기공원이 가까운 자연 풍부한 주거지입니다.

도심의 편리함과 조용하고 쾌적한 생활환경이 공존하는 인기 높은 지역입니다.

🏛 1. 기본 정보 & 역사

위치: 도쿄도 시부야구 요요기 4초메
이용 노선: 오다큐 오다와라선
개업: 1927년(쇼와 2년)

포인트:

원래 메이지신궁 참배객을 위한 역으로 설치

고급 주택가에 인접한 한적한 환경

도심 속에서도 자연과 여유를 느낄 수 있는 귀한 입지

🌟 2. 산구바시역의 장점
✅ 1. 훌륭한 접근성

신주쿠까지 약 3분

시부야까지도 자전거로 이동 가능

출퇴근·외출 모두 매우 편리

✅ 2. 자연 환경이 아주 풍부

메이지신궁・요요기공원이 바로 근처

산책·조깅·피크닉 등 도심 속 힐링 가능

✅ 3. 조용하고 품격 있는 주택가

생활소음이 적고 안전한 분위기

차분한 주거환경을 원하는 사람들에게 최적

✅ 4. 카페·개성 있는 음식점이 많음

세련된 카페, 빵집, 작은 레스토랑이 풍부

감성적인 동네 분위기를 즐길 수 있음

⚠️ 3. 주의할 점
❌ 1. 역 시설이 매우 작음

개찰구 하나

역 내부 편의시설(상점 등) 없음

❌ 2. 슈퍼마켓이 적음

일상 장보기는 가능하지만 대량 구매는 다소 불편

인근 역을 이용하는 경우도 많음

❌ 3. 임대료·매매가격이 높음

고급 주거지 특성상 주변 역 대비 가격대가 높음

🧺 4. 생활 편의성 (총평)

교통: 신주쿠·시부야 접근성이 뛰어남

쇼핑: 슈퍼는 소수, 편의점은 충분

외식: 카페·프렌치·이탈리안 등 소규모 상점 다양

의료: 주변에 병원·클리닉 존재

교육: 공립 초·중학교가 도보권

육아: 보육원·유치원 다수

치안: 매우 안정적이며 조용한 주택가 중심

자연: 메이지신궁과 요요기공원이 가까워 탁월함

🏠 5. 부동산 정보 (2025년 기준)

💴 월세 시세

1R / 1K: ￥110,000〜￥140,000

1LDK: ￥170,000〜￥220,000

2LDK 이상: ￥250,000〜

💴 매매 시세

중고 맨션: 8,000만〜1억 5,000만 엔 이상

신축 맨션·주택: 1억 5,000만 엔 이상

🏘 주택 특징

저층·중층 맨션 중심

자연과 접한 조용한 거리 분위기

단신자·DINKs·외국인 거주자에게 인기

임대 수요가 꾸준함

🎯 6. 산구바시역이 특히 잘 맞는 사람

자연과 도심 접근성을 모두 원하시는 분

조용하고 품격 있는 주거 환경을 선호하는 분

안전하고 육아하기 좋은 지역을 찾는 가족

장기적인 자산가치를 고려한 주택 구매 희망자

📌 7. 요약

산구바시역은
“풍부한 자연 × 뛰어난 접근성 × 조용하고 고급스러운 주거 환경”
을 모두 갖춘 매우 매력적인 지역입니다.

임대료·매매가격은 다소 높지만, 생활 만족도는 그 이상입니다.
단신자부터 가족까지 폭넓게 추천할 수 있는 에リア입니다.

주변에서 렌트·매매를 검토 중이라면 언제든 문의해주세요.
일본어·영어·중국어·한국어·타갈로그어 대응 가능합니다.