自然を感じながら、静かに暮らしたい方にぴったり！
京王線沿線の落ち着いた住宅街エリア【芦花公園駅】。
この記事では、芦花公園駅周辺の住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点でのポイントを詳しくご紹介します！
所在地：東京都世田谷区南烏山三丁目
路線：京王線
アクセス：新宿駅まで直通約20分
特徴：駅名の由来でもある「蘆花恒春園（ろかこうしゅんえん）」が近く、緑豊かな住環境
騒がしさとは無縁の、落ち着いた暮らしができるエリアです。
開業：1913年（大正2年）
文豪・徳冨蘆花（とくとみろか）のゆかりの地として知られ、
彼の旧居跡を整備した「蘆花恒春園」が今も地域のシンボルです。
新宿へ約20分のアクセス圏内
静かで落ち着いた住宅街中心の環境
蘆花恒春園など、自然や緑道が近い
生活に必要な施設もコンパクトに揃う
快速電車は通過するため、各停利用が基本
駅前商業エリアは小規模（買い物は隣駅・千歳烏山駅が便利）
夜間は静かすぎると感じる人もいる
| タイプ | 賃貸（月額目安） | 売買価格帯 |
|---|---|---|
| 1R/1K（単身向け） | 6.5万〜10万円 | 約2,300万〜4,000万円 |
| 1LDK/2DK（DINKS向け） | 10万〜16万円 | 約4,000万〜5,500万円 |
| 2LDK/3LDK（ファミリー向け） | 16万〜28万円 | 約5,500万〜8,000万円以上 |
※物件条件・築年数により変動しますので、最新情報をご確認ください！
【保育園・幼稚園】：周辺に認可保育園・私立幼稚園が点在
【学区域】：世田谷区立芦花小学校、芦花中学校
【公園】：蘆花恒春園（大型自然公園）、烏山公園など
静かで緑も多く、子育て環境としても人気の高いエリアです！
住宅街中心で非常に落ち着いた治安
夜間も人通りは少ないが、街灯や交番もあり安心感あり
ファミリー層・高齢世帯も多く、地域全体が穏やかな雰囲気
【スーパー】：サミットストア芦花公園駅前店、オオゼキ芦花公園店
【ドラッグストア】：クリエイトSD、ココカラファイン
【病院・クリニック】：内科・小児科・整形外科クリニックあり
【飲食店・カフェ】：ローカルカフェ、ベーカリー、小型レストランが点在
普段使いには十分な施設が駅周辺にまとまっています！
✅ 静かな住宅地で落ち着いた暮らしをしたい方
✅ 緑豊かな環境で子育てをしたいファミリー層
✅ 新宿へ通勤・通学できる圏内を希望する単身者・DINKS
✅ 騒がしさを避けて、安心して暮らせる街を探している方
新宿まで直通20分！自然豊かな住宅街エリア
蘆花恒春園など緑に囲まれた癒しの環境
駅前施設はコンパクトだが、日常生活には十分
単身者・DINKS・ファミリー層までおすすめできるエリア
芦花公園駅周辺で、自然に寄り添った新しい暮らしを始めてみませんか？
