芦花公园站位于东京都世田谷区，是京王线沿线的一座住宅型车站。
从这里直达新宿约 20 分钟，在保证通勤便利性的同时，也能享受安静舒适的生活环境。

车站附近有以文学家德富芦花命名的芦花恒春园，
自然环境丰富，是“想在东京安静生活的人”非常青睐的居住区域。

🏛 1. 基本信息与历史

芦花公园站于 1913 年（大正 2 年）开业，拥有悠久历史。
这里是日本著名作家德富芦花的生活地，其旧居遗址被整备为芦花恒春园，
如今已成为当地重要的绿色象征。

所在地：东京都世田谷区南乌山 3 丁目

线路：京王线

交通：直达新宿站，约 20 分钟

长期以来作为住宅区发展，整体氛围成熟稳定。

🌟 2. 芦花公园站的优点

最大的魅力在于自然环境与安静生活的完美结合。
车站周边以住宅区为主，远离繁华闹市，噪音少、节奏慢。

芦花恒春园及周边绿道、公园非常适合散步、慢跑和亲子活动。
在东京市区内，能拥有这样的大型自然空间十分难得。

同时，虽然环境安静，但通勤并不不便，
新宿可直达，日常生活所需的超市、药妆店也集中在车站周边。

⚠️ 3. 需要注意的地方

京王线的快速列车不停靠芦花公园站，
日常主要依赖各站停车列车，通勤时间可能略长。

车站前的商业规模较小，
如果需要大型购物中心或更丰富的餐饮选择，
通常会前往相邻的千岁乌山站。

夜晚整体非常安静，
对于喜欢热闹生活或夜生活的人来说，可能会略显冷清。

🧺 4. 生活便利度综合评价

交通：可直达新宿，通勤基本无压力

购物：超市、药妆店集中在车站周边

餐饮：本地咖啡馆、小型餐厅为主

医疗：内科、小儿科等诊所齐全

治安：以住宅区为主，非常安静、安全

自然环境：大型公园与绿地丰富

整体而言，是一个适合长期、稳定居住的街区。

🏠 5. 租金与购房价格参考（2025 年）

💴 月租参考

单间 / 1K：￥65,000 ～ ￥100,000

1LDK～2DK：￥100,000 ～ ￥160,000

2LDK～3LDK：￥160,000 ～ ￥280,000

💴 购房价格参考

二手公寓：￥23,000,000 ～ ￥55,000,000

家庭型住宅：￥55,000,000 ～ ￥80,000,000 以上

※价格会因房龄、面积、位置而有所不同。

🏘 6. 住宅特点

区域内以低层住宅和中低层公寓为主，
街道开阔、压迫感小，整体居住舒适度高。

大型再开发较少，但也正因如此，
街区的稳定性强，非常适合长期定居。

👶 7. 育儿环境与治安

学区主要为世田谷区立芦花小学、芦花中学。
周边分布有多所保育园和幼儿园，育儿配套完善。

芦花恒春园是孩子们日常活动的理想场所，
自然丰富，非常受家庭住户欢迎。

治安整体良好，
家庭与高龄居民较多，社区氛围温和安心。

🎯 8. 推荐人群

想远离喧嚣、追求安静生活的人

重视自然环境与育儿条件的家庭

在新宿通勤范围内寻找高性价比住宅的单身人士或 DINKs

更看重居住舒适度而非繁华度的人

📌 9. 总结

芦花公园站是一个
自然环境丰富 × 住宅氛围安静 × 新宿通勤便利
三者平衡得非常好的居住区域。

如果你向往“在东京也能安静生活”，
芦花公园站会是一个非常值得考虑的选择。