🚃【都営大江戸線】国立競技場駅（Kokuritsu-Kyogijo）ってどんな街？
こんにちは！
今回は、スポーツと緑に囲まれた特別なロケーション、
「国立競技場駅」をご紹介します！
都心とは思えない開放感と、落ち着いた高級住宅街が魅力のエリアですよ✨
🏛 国立競技場駅の基本情報・歴史
2000年開業（都営大江戸線延伸時に新設）。
駅名通り、新国立競技場（オリンピックスタジアム）に隣接！
明治神宮外苑や代々木公園、青山エリアにも近く、
スポーツ・文化・自然が融合した特別な街並みです✨
🌟 国立競技場駅の良いところ
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 抜群の都心アクセス | 新宿駅まで2駅、六本木方面も大江戸線で直通！ |
| 緑豊かな環境 | 明治神宮外苑、代々木公園がすぐそば！空気も気持ちいい✨ |
| 高級住宅街に隣接 | 千駄ヶ谷・信濃町・青山エリアの落ち着いた雰囲気 |
| 文化施設が豊富 | 国立能楽堂、日本青年館ホール、スポーツ施設多数 |
| 外国人居住者にも人気 | 国際的な雰囲気があり、英語対応施設も多い！ |
⚡ 国立競技場駅の注意ポイント
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| イベント時は混雑 | スポーツ大会・コンサート開催時は周辺が非常に混雑 |
| 商業施設は少なめ | スーパーや日常買い物スポットは徒歩10分圏が中心 |
| 物件価格が非常に高め | 千駄ヶ谷・青山エリアのため、家賃・売買価格ともに高水準 |
🛍 徒歩15分圏内の便利ポイント
【スーパー】→ まいばすけっと千駄ヶ谷五丁目店、リンコス千駄ヶ谷店
【ドラッグストア】→ ウエルシア南青山一丁目店、マツモトキヨシ
【ショッピング】→ 新宿高島屋、青山エリア（表参道ヒルズ徒歩圏）
【コンビニ】→ セブンイレブン、ローソン、ナチュラルローソン
【医療施設】→ JR東京総合病院、慶應義塾大学病院（少し広域圏内）
【公園・自然】→ 明治神宮外苑、神宮球場、秩父宮ラグビー場
🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約11〜15万円 | 約130〜160万円/㎡ |
| 1LDK | 約18〜25万円 | 約140〜170万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約30〜50万円 | 約150〜190万円/㎡ |
✅ 賃貸なら「高級低層マンション・タワーマンション」が人気！
✅ 売買では「千駄ヶ谷・青山エリアのブランドレジデンス」が注目！
👶 子育て環境
【保育園・幼稚園】→ 渋谷区・新宿区内の区立・私立施設あり
【小中学校】→ 千駄ヶ谷小学校、四谷中学校エリア
【自然環境】→ 外苑の広場や遊び場が豊富。都会でものびのび遊べる！
【支援】→ 渋谷区・新宿区の子育て支援制度（医療費助成・保育料軽減など）
🛡 治安について
高級住宅街が広がるエリアなので、治安は非常に良好✨
夜間も整備された街灯・警備体制があり、外国人居住者にも安心感あり
🏠 不動産視点まとめ
賃貸は【高級低層レジデンス・タワーマンション高層階】が主流
売買なら【千駄ヶ谷・青山一丁目寄り】の物件が人気＆資産価値高
「都心・緑・文化」を享受できる超希少エリア！
✨ 国立競技場駅はこんな方におすすめ！
✅ 都心で上質な暮らしを実現したい単身者・DINKS層
✅ 子育てにも配慮しながら、自然に囲まれた街に住みたいファミリー層
✅ 国際的な環境を求める外国人・ビジネスパーソン
✅ 将来を見据えた資産性重視の不動産購入希望者
📢 まとめ
国立競技場駅は、
「都心アクセス」「自然の豊かさ」「上質な暮らし」が揃った、
非常に希少なラグジュアリーエリア！
英語・中国語・韓国語対応スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の新生活を全力サポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせください！