🏠 藤が丘駅とは？歴史と特徴

藤が丘駅（ふじがおかえき）は、東急田園都市線の駅で、横浜市青葉区に位置します。
渋谷駅から各駅停車で約38分、落ち着いた住宅街と緑豊かな住環境が特徴のエリアです。

駅前はコンパクトながら、「昭和大学藤が丘病院」など医療施設が充実しており、生活に必要な機能がバランスよく揃っています。
大規模開発とは無縁のため、穏やかでのんびりとした空気が漂う街です。

🌟 良い点・悪い点まとめ

🚃 交通アクセス・生活利便性

• 【電車】
  　田園都市線で渋谷まで約38分。青葉台、長津田方面へもアクセスしやすい。

• 【バス】
  　青葉区内各地、若葉台、十日市場方面へのバス便あり。

• 【買い物】
  　駅前に「東急ストア」「マツモトキヨシ」など日常使いのお店が揃っています。

➡️ 生活に必要な買い物施設は一通り揃っていますが、大型ショッピングは青葉台利用が基本です。

💰 賃貸家賃相場（2025年現在）

➡️ 青葉台駅に比べるとリーズナブルで、コスパ重視派に人気のあるエリアです。

🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）

■ 中古マンション

• 築10年以内・駅徒歩5分圏内
  　約5,000万円～7,000万円

• 築20年以上
  　約3,500万円～5,500万円

■ 新築マンション

• 駅徒歩圏内で
  　6,500万円～8,500万円程度。

■ 土地・戸建て

• 土地坪単価は約230～280万円。

• 戸建て価格は6,500万円～1億円弱。

➡️ 田園都市線沿線の中でも比較的手頃で、住宅取得層に人気です。

👶 子育て環境・教育施設

• 【保育園・幼稚園】
  　認可・認証保育園、幼稚園が徒歩圏内に点在。

• 【小学校】
  　横浜市立藤が丘小学校、もえぎ野小学校など。

• 【公園】
  　「藤が丘公園」「もえぎ野公園」など自然も豊か。

➡️ 教育・医療・自然環境のバランスが良く、子育てにも適したエリアです。

🚨 治安

藤が丘駅周辺は、青葉区らしい落ち着いた住宅街が広がり、治安も非常に良好です。
駅前も整備されており、夜でも比較的安心して歩ける環境が整っています。

🏢 不動産会社から見た藤が丘の魅力

• コストパフォーマンス重視派に最適なエリア

• 落ち着いた住宅街と生活利便性のバランス

• 単身者からファミリーまで幅広く対応できる物件構成

➡️ 「自然環境と静かな暮らしを求めつつ、都心アクセスも確保したい方」におすすめです！

🎯 ターゲット別おすすめポイント

✅ まとめ

藤が丘駅周辺は、自然豊かで落ち着いた環境と、必要十分な生活利便性を兼ね備えた、田園都市線沿線の隠れた優良エリアです。
コストパフォーマンス重視で、静かで安心できる暮らしを求める方にぴったり。

賃貸でも購入でも、「長く安心して暮らせる街」を探しているなら、ぜひ藤が丘駅を候補に入れてみてください！