藤丘站位于 神奈川县横滨市青叶区，
是 东急田园都市线 上的一座车站，
以 环境安静、绿化丰富、居住舒适度高 而受到好评。

从藤丘站乘坐各站停靠列车前往 涩谷约 38 分钟，
在确保都心通勤便利的同时，
也能享受 远离喧嚣、节奏平稳的住宅生活，长期以来深受欢迎。

🏛 1. 基本信息与区域特点

所在地：神奈川县横滨市青叶区藤丘
线路：东急田园都市线
前往涩谷：约 38 分钟（各站停靠）

藤丘站周边自早期便作为住宅区开发，
以低层住宅为主，街道整齐，整体氛围沉稳安定。

车站附近设有
昭和大学藤丘医院，
医疗资源充足，为家庭居住和长期生活提供了很强的安心感。

🌟 2. 藤丘站的优点（优势）
✅ ① 前往涩谷及沿线地区交通便利

田园都市线直达涩谷，约 38 分钟

前往青叶台、长津田方向也十分方便

通勤、通学压力相对较小

✅ ② 绿化丰富、安静宜居

藤丘公园、萌木野公园等绿地分布

噪音少、生活环境舒适

适合散步、慢跑及育儿家庭

✅ ③ 医疗设施完善

昭和大学藤丘医院位于车站附近

周边有多家诊所

对有孩子或老人的家庭尤为安心

✅ ④ 田园都市线中价格相对合理

相比青叶台站，租金和房价更亲民

性价比较高，适合重视生活品质的人群

⚠️ 3. 需要注意的地方（不足）
❌ ① 仅停靠各站停靠列车

急行、准急列车不停靠

出行时间可能略长

❌ ② 大型商业设施较少

日常购物可在车站前解决

大型购物通常前往青叶台站周边

❌ ③ 高峰时段较为拥挤

田园都市线在早晚高峰时段容易拥挤

🧺 4. 生活便利性综合评价

交通：直达涩谷，沿线移动便利
购物：东急 Store、药妆店集中在站前
餐饮：以日常型餐厅为主，选择不过分嘈杂
医疗：大学医院＋多家诊所，安心度高
教育：公立学校、保育设施完善
治安：青叶区一贯的安静、安全氛围
自然：公园多，绿意充足，居住舒适

🏠 5. 不动产行情（2025 年）
💴 租金参考（每月）

单间・1K：￥70,000 ～ ￥95,000

1LDK：￥110,000 ～ ￥170,000

2LDK：￥170,000 ～ ￥260,000

3LDK 以上：￥250,000 ～

※ 相比青叶台站更为实惠
※ 以安静住宅环境来看，性价比很高

🏘 购房价格参考

二手公寓

房龄 10 年以内・步行 5 分钟范围：￥50,000,000 ～ ￥70,000,000

房龄 20 年以上：￥35,000,000 ～ ￥55,000,000

新建公寓

车站步行范围内：约 ￥65,000,000 ～ ￥85,000,000

土地・独栋住宅

土地单价：约 ￥2,300,000 ～ ￥2,800,000／坪

独栋住宅价格：￥65,000,000 ～ ￥100,000,000 以下

👶 6. 育儿环境与治安

育儿・教育

多所保育园、幼儿园位于步行范围

藤丘小学、萌木野小学等

公园丰富，适合在自然中成长

治安

以住宅区为主，环境稳定

车站周边整备完善，夜晚也较为安心

🎯 7. 从不动产角度看藤丘站的魅力

居住满意度高，价格与品质平衡

自然、医疗、生活机能兼具

适合单身人士、夫妻及家庭

适合重视“长期稳定生活”的人群

📌 8. 总结｜藤丘站适合这样的人

✨ 想在安静、绿意环绕的环境中生活的人
✨ 重视医疗与教育资源的家庭
✨ 希望在田园都市线寻找高性价比住宅区的人

藤丘站是
兼具舒适度、安全感与实用性的田园都市线代表性住宅区域。

无论是租房还是购房，
如果您正在寻找适合长期居住的区域，
藤丘站都非常值得纳入考虑范围。