自然と落ち着いた住宅街が広がる、静かで暮らしやすいエリア！
京王高尾線沿線の穴場的住宅街【山田駅】について、
今回は住みやすさ、家賃相場、生活利便性、子育て環境、治安、不動産視点から詳しくご紹介します！

📍山田駅とは？

• 所在地：東京都八王子市緑町

• 路線：京王高尾線

• アクセス：新宿駅まで約50分（北野駅で乗り換え）

• 特徴：自然豊かな静かな住宅街が広がる駅。
  八王子市街地へのアクセスも良好で、便利さと落ち着きが両立するエリアです。

🏰 山田駅の歴史

• 開業：1931年（昭和6年）

• 元々は農村地帯でしたが、京王高尾線開通に伴い、
  住宅街として発展。今も地域に根付いた静かな雰囲気が漂います。

🏅 山田駅の良いところ

• 自然に囲まれた静かな住宅街

• 八王子市中心部（JR八王子駅）へのアクセスが良好

• 家賃・物件価格がリーズナブルでコストパフォーマンス良好

• 子育て環境に適した、のんびりとした街並み

⚡ 山田駅の気になるところ

• 各駅停車のみ停車（特急・快速は通過）

• 駅前の商業施設は小規模

• 坂道が多いエリアもあり、徒歩・自転車移動は注意が必要

💴 家賃相場・売買相場（2025年4月時点）

※築年数や立地条件により変動しますので、最新情報をご確認ください！

👶 子育て環境

• 【保育園・幼稚園】：駅周辺に認可保育園・幼稚園あり

• 【学区域】：八王子市立由井第二小学校、八王子市立打越中学校

• 【公園】：富士森公園、片倉つどいの森公園、緑豊かな遊歩道

緑豊かな公園が多く、子育て世帯にも適した環境が整っています！

🚨 治安情報

• 住宅街中心で治安は非常に良好

• 騒がしさがなく、静かに暮らせる街

• 大きなトラブルが少なく、夜も比較的安心して歩けます

🛒 生活に便利な施設

• 【スーパー】：スーパーアルプス南大沢店（少し離れた場所）、または八王子中心部へアクセス

• 【ドラッグストア】：クリエイトSD山田町店

• 【病院・クリニック】：内科・小児科・歯科クリニックが点在

• 【飲食店・カフェ】：地元密着型の飲食店、カフェあり

日常生活に必要なものは近隣で揃いますが、大型商業施設は八王子駅周辺が便利です！

🏡 山田駅周辺はこんな方におすすめ！

• ✅ 静かな住宅街でのんびり暮らしたい単身者・DINKS・ファミリー層

• ✅ 家賃・物件価格を抑えつつ、便利さも確保したい方

• ✅ 自然豊かな環境で子育てをしたい方

• ✅ 都心よりも静かな郊外ライフを楽しみたい方

✨まとめ

• 新宿まで約50分、八王子中心部まではすぐの便利なエリア

• 自然豊かな落ち着いた住宅街中心の環境

• 家賃・売買価格は非常にリーズナブルでお得感あり

• 単身者・DINKS・ファミリー層すべてにおすすめできる街

山田駅周辺で、静かで自然に囲まれた新しい生活をスタートしてみませんか？