山田站位于东京都八王子市绿町，是京王高尾线上的一座车站。
这里以安静的住宅环境和丰富的自然景观著称，非常适合想远离城市喧嚣、追求稳定生活的人。

山田站距离八王子市中心不远，在兼顾生活便利性的同时，也保持了悠闲、舒适的居住氛围，是京王高尾线沿线的“隐藏版宜居区域”。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地：东京都八王子市绿町
途经线路：京王高尾线
前往新宿：约 50 分钟（北野站换乘）

山田站于 1931 年 开业。
最初为农业地区，随着京王高尾线的开通逐步发展为住宅区。
至今仍保留着开发节奏缓慢、社区氛围稳定的街区风貌。

🕰 历史要点

・京王高尾线上的老牌住宅型车站
・大型再开发较少，居住环境长期稳定
・在八王子市内属于非常安静的区域之一

🌟 2. 优点（メリット）

✅ ① 自然环境丰富，住宅区安静
周边以低密度住宅为主，绿化多、噪音少，适合放松生活。

✅ ② 前往八王子市中心方便
可通过电车、公交或自行车轻松到达 JR 八王子站及市中心。

✅ ③ 租金和房价亲民，性价比高
相比八王子其他区域，居住成本较低，更容易找到面积宽敞的房源。

✅ ④ 适合育儿的居住环境
车流量少、公园多，对家庭和孩子十分友好。

⚠️ 3. 缺点（デメリット）

❌ ① 仅停靠普通列车
特急、快速列车不停靠，通勤时间可能略长。

❌ ② 车站周边商业设施较少
大型购物中心需前往八王子站周边更为便利。

❌ ③ 部分区域坡道较多
步行或骑自行车时需要注意体力消耗。

🧺 4. 生活便利性综合评价

交通：前往八王子方便，通勤东京可接受
购物：日常采购无问题，大型购物建议去八王子
餐饮：以本地餐厅、咖啡店为主
医疗：内科、儿科、牙科诊所分布合理
教育：公立学校与保育设施齐全
治安：以住宅区为主，整体非常安定
自然环境：公园、绿地多，适合散步与亲子活动

🏠 5. 不动产行情（2025 年）

💴 租金参考（每月）
单间・1K：￥50,000～￥85,000
1LDK・2DK：￥75,000～￥110,000
2LDK・3LDK：￥110,000～￥190,000

💴 购买价格参考
二手公寓：约 ￥20,000,000～￥35,000,000
独栋住宅：约 ￥35,000,000～￥65,000,000

※ 根据房龄、面积、位置有所浮动
※ 在八王子地区属于高性价比选择

🏘 住宅特点

・以低层公寓和独栋住宅为主
・户型相对宽敞，适合家庭居住
・高层建筑少，街景安静
・对自驾家庭也较为友好

👶 6. 育儿环境与治安

车站周边有保育园和幼儿园，
学区主要为 由井第二小学、打越中学。

附近有 富士森公园、片仓集会之森公园 等大型绿地，
非常适合孩子户外活动。

治安方面，住宅区安静稳定，夜间也相对安心。

🎯 7. 推荐人群

・希望安静、放松生活的人
・重视租金与房价平衡的单身人士、夫妻、家庭
・喜欢自然环境、育儿友好社区的家庭
・偏好郊区生活、不追求市中心繁华的人

📌 8. 总结

山田站是一个兼具自然环境、安全性与高性价比的住宅区。
虽然商业设施不算丰富，但非常适合希望长期、稳定居住的人。