聖蹟桜ヶ丘駅は、京王線の特急・準特急が停車する主要駅で、東京都多摩市を代表する人気エリアです。
新宿まで特急で約30分と都心アクセスに優れながら、駅周辺には大型商業施設と豊かな自然環境が広がり、暮らしやすさのバランスが取れた街として高い評価を受けています。

🏛 1. 基本情報と歴史

所在地
東京都多摩市関戸1丁目

利用路線
京王線（特急・準特急停車駅）

都心アクセス
新宿駅まで約30分（特急利用）

🕰 歴史のポイント

1925年（大正14年）開業の歴史ある駅

映画『耳をすませば』の舞台モデルとしても知られる文化的エリア

近年は駅前再開発が進み、利便性がさらに向上

🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 都心への快適なアクセス

新宿まで特急で約30分

通勤・通学ともにストレスが少ない

京王線沿線の中でも利便性の高いポジション

✅ ② 駅前の商業施設が充実

京王百貨店、オーパ、さくらゲートなど大型商業施設が集結

買い物・外食・日用品が駅前で完結

平日・休日ともに利便性が高い

✅ ③ 自然環境が豊か

多摩川沿い、乞田川緑道、桜ヶ丘公園が徒歩圏

散歩・ジョギング・子どもの外遊びに最適

都市と自然を両立できる環境

✅ ④ 子育て環境が整っている

保育園・幼稚園・学校が充実

公園が多く、ファミリー層からの支持が高い

⚠️ 3. 気になるところ（デメリット）
❌ ① 駅近物件は価格がやや高め

人気エリアのため、駅徒歩圏は家賃・売買価格が上昇傾向

❌ ② 休日は駅前が賑やか

商業施設が多く、土日祝は人通りが増える

❌ ③ 坂道の多いエリアも存在

立地によっては自転車移動がやや大変な場合あり

🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）

交通
特急停車で新宿方面へ快適

買い物
大型商業施設が駅前に集中

飲食
カフェ・レストラン・ファミレスまで幅広い

医療
総合病院・各種クリニックが充実

教育
保育園・学校ともに選択肢が豊富

治安
全体的に良好

自然環境
川・公園・緑道が身近

🏠 5. 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（月額）

ワンルーム・1K
￥65,000〜￥105,000

1LDK・2DK
￥100,000〜￥150,000

2LDK・3LDK
￥150,000〜￥280,000

※駅近・築浅はやや高め
※多摩エリアでは利便性重視型の価格帯

🏘 売買価格の目安

中古マンション
￥28,000,000〜￥65,000,000

ファミリー向けマンション
￥65,000,000〜￥85,000,000以上

🏘 住宅の特徴

駅周辺はマンションが中心

少し離れると落ち着いた住宅街

ファミリー向けの間取りが豊富

再開発により街全体の資産価値は安定傾向

👶 6. 子育て・教育環境

認可・認証保育園、私立幼稚園が充実

多摩市立関戸小学校・多摩中学校の学区

桜ヶ丘公園・多摩川緑地など遊び場が豊富

自然の中でのびのび子育てが可能

🚨 7. 治安

駅周辺・住宅街ともに治安は良好

人通りが多く夜間も比較的明るい

商業施設周辺は警備体制もしっかりしており安心

🎯 8. 聖蹟桜ヶ丘駅はこんな人におすすめ

新宿方面へ快適に通勤・通学したい方

買い物・外食の利便性を重視する方

自然環境と子育て環境を大切にしたいファミリー

資産価値と住みやすさの両立を求める方

📌 9. まとめ

聖蹟桜ヶ丘駅は、
都心アクセス・商業利便性・自然環境・子育て環境が高水準でまとまった、多摩エリア屈指の人気タウンです。

賑わいのある駅前と、落ち着いた住宅街が共存しており、
単身者からファミリーまで幅広い層におすすめできる街といえるでしょう。