聖蹟櫻丘站位於東京都多摩市，是 京王線的重要車站，特急與準特急皆停靠。
前往新宿僅需約 30 分鐘，通勤通學相當便利。

車站前擁有大型商業設施，同時鄰近多摩川與多座公園，
是一個 兼具生活便利性與自然環境的高評價居住區域。

🏛 1. 基本資訊與歷史

所在地
東京都多摩市關戶一丁目

行駛路線
京王線（特急・準特急停靠）

交通方式
搭乘特急至新宿站約 30 分鐘

🕰 歷史重點

1925 年開業，歷史悠久

動畫電影《心之谷》的取景靈感地之一

近年車站周邊持續再開發，居住便利性不斷提升

🌟 2. 優點（優勢）
✅ ① 前往新宿快速又舒適

特急約 30 分鐘直達新宿

通勤壓力相對較低

京王線沿線中便利性名列前茅

✅ ② 車站前商業設施完善

京王百貨、OPA、櫻之門（Sakura Gate）等大型設施集中

購物、餐飲、生活採買一次完成

平日與假日都非常便利

✅ ③ 自然環境豐富

多摩川河岸、乞田川綠道、櫻丘公園皆在步行範圍

適合散步、慢跑與戶外活動

都市與自然取得良好平衡

✅ ④ 育兒環境佳

托育與教育設施充足

深受家庭族群好評

適合長期定居

⚠️ 3. 缺點（注意事項）
❌ ① 車站周邊房價偏高

熱門地區，站前物件租金與售價較高

❌ ② 週末人潮較多

因大型商場聚集，假日人潮明顯

❌ ③ 部分地區坡道較多

某些住宅區騎自行車較費力

🧺 4. 生活便利性總評

交通
特急停靠，通往市中心快速

購物
大型商場集中於站前

餐飲
咖啡廳、餐廳、家庭餐廳選擇多

醫療
綜合醫院與診所充足

教育
學校與托育設施完善

治安
整體治安良好、安心居住

自然環境
河川、公園、綠地近在咫尺

🏠 5. 不動產資訊（2025 年）
💴 租金行情（每月）

套房・1K
￥65,000 ～ ￥105,000

1LDK・2DK
￥100,000 ～ ￥150,000

2LDK・3LDK
￥150,000 ～ ￥280,000

※ 站前與新建物件價格較高
※ 以便利性而言，整體性價比仍佳

🏘 參考售價區間

中古公寓
￥28,000,000 ～ ￥65,000,000

家庭型公寓
￥65,000,000 ～ ￥85,000,000 以上

🏘 住宅特色

車站周邊以公寓大樓為主

稍遠處為安靜的住宅區

家庭型格局選擇豐富

再開發持續進行，資產價值穩定

👶 6. 育兒與教育環境

認可保育園、私立幼稚園數量充足

學區為關戶小學、多摩中學

公園與河岸空間寬敞，適合孩子成長

能在自然環境中安心育兒

🚨 7. 治安狀況

車站周邊與住宅區整體安全

夜晚人流穩定、照明充足

商業設施周邊警備完善

🎯 8. 推薦給這樣的族群

需往返新宿通勤、通學者

重視購物與外食便利性的人

想在自然環境中育兒的家庭

同時考量居住舒適度與資產價值者

📌 9. 總結

聖蹟櫻丘站是多摩地區中
交通便利、商業機能完善、自然環境豐富、育兒友善
各方面都非常均衡的高人氣住宅區。

無論是單身、雙薪家庭，還是育兒家庭，
都是 長期居住與置產皆適合的優質地段。