圣迹樱丘站位于东京都多摩市，是 京王线的重要车站，特急与准特急均停靠。
前往新宿站约 30 分钟，通勤通学十分便利。

车站前大型商业设施集中，同时紧邻多摩川与多座公园，
是一处 兼具生活便利性与自然环境的高人气居住区域。

🏛 1. 基本信息与历史

所在地
东京都多摩市关户一丁目

线路
京王线（特急・准特急停靠）

交通方式
乘坐特急前往新宿站约 30 分钟

🕰 历史要点

1925 年开业，历史悠久

动画电影《侧耳倾听》的取景灵感地之一

近年来车站周边持续再开发，居住便利性不断提升

🌟 2. 优点（优势）
✅ ① 前往新宿快速便捷

特急约 30 分钟直达新宿

通勤压力相对较小

京王线沿线中便利性较高的车站

✅ ② 车站前商业设施齐全

京王百货、OPA、樱之门（Sakura Gate）等大型设施集中

购物、餐饮、日常采买一次完成

工作日与周末都非常方便

✅ ③ 自然环境丰富

多摩川河岸、乞田川绿道、樱丘公园均在步行范围

适合散步、慢跑与户外活动

城市与自然取得良好平衡

✅ ④ 育儿环境优越

托育与教育设施完善

深受家庭住户欢迎

适合长期居住

⚠️ 3. 缺点（注意点）
❌ ① 车站周边房价偏高

由于人气较高，站前房源租金与售价偏高

❌ ② 周末人流较多

大型商业设施集中，节假日人流明显

❌ ③ 部分区域坡道较多

个别住宅区骑自行车不太方便

🧺 4. 生活便利性综合评价

交通
特急停靠，前往市中心快速

购物
大型商业设施集中在车站周边

餐饮
咖啡馆、餐厅、家庭餐厅选择丰富

医疗
综合医院及各类诊所充足

教育
学校与托育设施齐全

治安
整体治安良好，居住安心

自然环境
河流、公园、绿地近在身边

🏠 5. 房地产行情（2025 年）
💴 租金参考（每月）

单间・1K
￥65,000 ～ ￥105,000

1LDK・2DK
￥100,000 ～ ￥150,000

2LDK・3LDK
￥150,000 ～ ￥280,000

※ 靠近车站及新建房源价格较高
※ 综合便利性来看性价比较好

🏘 参考售价区间

二手公寓
￥28,000,000 ～ ￥65,000,000

家庭型公寓
￥65,000,000 ～ ￥85,000,000 以上

🏘 住宅特点

车站周边以公寓楼为主

稍远区域为安静的住宅街

家庭型户型选择丰富

再开发持续推进，资产价值稳定

👶 6. 育儿与教育环境

认可保育园、私立幼儿园数量充足

学区为关户小学、多摩中学

公园与河岸空间广阔，适合孩子成长

能在自然环境中安心育儿

🚨 7. 治安情况

车站周边与住宅区整体安全

夜间人流稳定、照明充足

商业设施周边安保措施完善

🎯 8. 推荐人群

需要往返新宿通勤、通学的人群

重视购物与外食便利性的人

希望在自然环境中育儿的家庭

同时考虑居住舒适度与资产价值的购房者

📌 9. 总结

圣迹樱丘站是多摩地区中
交通便利、商业完善、自然丰富、育儿友好
各方面都十分均衡的人气住宅区域。

无论是单身人士、双职家庭，还是育儿家庭，
都是 长期居住与购房投资皆适合的优质地段。