こんにちは！
今回は、都心アクセスが良く、
海と緑に囲まれた住みやすい街、
「大森駅」をご紹介します！
落ち着きと都市機能のバランスが絶妙な、
隠れた人気エリアです✨
1876年開業（東海道本線の駅として設置）。
現在はJR京浜東北線の主要駅。
昔から高級住宅地としても知られ、
「海に近い都市生活」を実現できる街！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 都心アクセス抜群！ | 東京・品川・横浜方面へ乗り換えなし✨ |
| 駅周辺が充実 | アトレ大森、イトーヨーカドー大森店など大型施設あり |
| 海・自然が身近 | しながわ水族館、大森ふるさとの浜辺公園などリフレッシュスポット多数 |
| 落ち着いた住宅地 | 高級住宅街「山王」エリアもあり治安も良好 |
| 子育て環境も整備 | 教育・医療・公園施設が充実！ |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 一部坂道が多いエリアあり | 山王方面など高台地域は坂がきつめ |
| 家賃・物件価格はやや高め | 品川区・大田区アドレスで人気も高いため |
| 平日夕方は駅周辺が混雑 | 商業施設も多く、人出は比較的多め |
【スーパー】→ イトーヨーカドー大森店、西友大森店
【ドラッグストア】→ マツモトキヨシ大森駅ビルRaRa店、ココカラファイン大森店
【コンビニ】→ セブンイレブン、ローソン、ファミリーマート多数
【ショッピング】→ アトレ大森、MEGAドン・キホーテ大森山王店
【医療施設】→ 東邦大学医療センター大森病院、大森赤十字病院
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約7.5〜10万円 | 約90〜120万円/㎡ |
| 1LDK | 約11〜15万円 | 約100〜130万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約18〜28万円 | 約110〜140万円/㎡ |
✅ 賃貸では「駅徒歩5〜10分・築浅・1LDK〜2LDK」が人気！
✅ 売買では「山王・海側エリアの新築・中古マンション」が注目！
【保育園・幼稚園】→ 大田区立・私立保育園多数あり
【小中学校】→ 大田区立入新井第一小学校、大森第二中学校エリア
【子育て支援】→ 大田区の医療費助成、子育て支援施設が充実
【公園】→ 大森ふるさとの浜辺公園、平和の森公園、しながわ水族館（少し北）
駅周辺は再開発エリアもあり、治安は非常に良好✨
山王方面など高級住宅街はさらに安心
防犯カメラ設置・パトロールも充実！
賃貸なら【駅徒歩5〜10分・築浅・南向き高層階物件】が狙い目
売買なら【山王エリア・大森北エリアの高資産性マンション】がおすすめ！
海近＋都心近という希少価値もあり、資産性も安定◎！
✅ 都心近郊で落ち着いた生活を送りたい単身者・DINKS層
✅ 海と緑のある暮らしを子育てに活かしたいファミリー層
✅ アクセスと生活利便性を両立したい方
✅ 資産性も意識した不動産購入を考えている方
大森駅は、
「都心アクセス」「自然豊かな環境」「暮らしやすさ・資産性両立」
を兼ね備えた、
非常に人気が高く、安心して暮らせる街！
英語・中国語・韓国語スタッフが在籍する私たちが、
あなたの理想の住まい探しを全力でサポートします✨
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