路線：都営新宿線（S-14）

所在地：東京都江東区大島五丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：西大島（S-13）／東大島（S-15）

特徴：江東区東部の大型団地・ファミリー層が多く住む落ち着いた住宅エリア

大島はかつて農村地帯だったが、戦後の高度成長期に都心からの人口流入により大規模な住宅地へ変化。

特に1970年代以降、UR（旧公団）・都営住宅が多数整備され、団地街として発展。

今も再開発とリノベーションを通じて“住み継がれる街”として注目されている地域です。

都営新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下などへ1本でアクセス

バス網も発達しており、錦糸町・亀戸・門前仲町方面にも行きやすい

駅周辺には都営住宅・UR団地・分譲マンションが整然と並ぶ

大島小松川公園や中川沿いの自然環境も豊かで、のびのび暮らせる環境

ライフ、ダイエー、まいばすけっと、ドラッグストアなど生活密着型の店が多数

医療機関・学校・郵便局も近く、生活完結型エリア

最寄のJR亀戸・錦糸町駅までは徒歩だと20分以上かかる

JR利用にはバスまたは自転車移動が前提

一部のUR・都営住宅は築年数が経過しており、外観や設備の古さを感じる場合も

商業施設は充実しているが、カフェ・雑貨・カルチャー系はやや少なめ

UR賃貸・都営住宅から分譲マンションまで選択肢豊富

賃料・物件価格ともに都心に比べて割安で、広めの物件が多い

子育て世代・セカンドライフ・初めての一人暮らし層にも人気上昇中

路線：都営新宿線（S-13）

所在地：東京都江東区大島二丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：住吉（S-12）／大島（S-14）

特徴：江東区北部に位置し、下町と再開発エリアが融合する住宅都市駅

昔は「城東の下町」として、町工場・商店・木造住宅が多く立ち並ぶ住宅地だった。

都営新宿線開業により駅周辺の再開発が進み、URや区営の団地、大規模マンションが林立。

現在は昔ながらの下町風情と新しい街並みが混在する“新旧ミックス型エリア”となっています。

都営新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下へ乗換なしでアクセス可能

錦糸町・亀戸・住吉・大島も徒歩・自転車圏内で利便性◎

駅周辺にはUR団地・高層住宅・公園・学校が整い、整備された街並み

車通りも少なめで、子育て層・高齢者にも住みやすい地域

駅直結のアリオ北砂（ショッピングモール）やスーパー、ドラッグストア多数

飲食・医療・公共施設も整っており、生活に困らない安心感

銀座・渋谷などと比べると、ファッション・カフェ・カルチャー系の施設は少なめ

最寄のJR亀戸駅・錦糸町駅までは徒歩15〜20分前後。バスor自転車利用が主流

団地など築年数の経過した建物が多く、外観の古さが残る一角もある

UR・都営・分譲マンションなど選択肢が広く、家賃は比較的リーズナブル

駅徒歩5分圏内に築浅・リノベ済みのファミリー物件も豊富

都心アクセス・広さ・価格のバランスが良いため、コスパ重視層に人気

路線：都営新宿線（S-12）

所在地：東京都墨田区菊川三丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：森下（S-11）／住吉（S-13）

特徴：静かな住宅街と町工場が共存する、下町風情あるエリア

江戸時代は小名木川沿いの運河物流の要所として栄え、戦後は住宅地＋工業地として発展。

現在も町工場、個人商店、昔ながらの住宅街が残る「昭和レトロ感」漂う下町エリア。

近年は若い世代向けのマンション建設も進み、再注目されている“住みやすい穴場”地域です。

都営新宿線で新宿・市ヶ谷・九段下・神保町へ乗換なし

錦糸町・清澄白河・森下・住吉も自転車でアクセス可能な立地！

駅周辺は低層住宅が中心で、騒がしさが少なく治安も良好

子育て世帯やシニア層にも住みやすい街並み

オオゼキ、ライフ、マルエツなどスーパーが複数あり便利

個人商店や八百屋も健在で、日常生活に困らない利便性

モールやファッション系ショップなどは少なく、休日の買い物は錦糸町方面へ

再開発エリアではないため、建物の老朽化や狭い道が一部にあり

一方通行や細い道が多く、自動車の運転には注意が必要

低層のマンションや一戸建てが中心で、広めの物件も探しやすい

賃貸・分譲ともに都心に近い割にコスパが良く、若い夫婦・ファミリーに人気

駅徒歩5分圏に築浅の分譲マンションも徐々に増加中

路線：都営新宿線（S-11）／都営大江戸線（E-13）

所在地：東京都江東区森下二丁目

開業日：1978年（新宿線）／2000年（大江戸線）

隣接駅：浜町（S-10）／菊川（S-12）、清澄白河（E-14）

特徴：下町風情と2路線利用の利便性が融合する、穴場の住宅街駅

江戸時代には隅田川の舟運で栄えた「深川森下」地区の中心地。

昭和以降は住宅地と工場が共存するエリアだったが、2000年代以降は再開発が進行。

現在は下町情緒と都心アクセスの良さを両立した人気住宅街として注目されています。

都営新宿線と大江戸線の交差駅で、新宿・市ヶ谷・六本木・両国・飯田橋へ直通

清澄白河・菊川・両国・門前仲町も徒歩・自転車圏内！

低層住宅・商店街が中心で、静かで暮らしやすい環境

駅周辺も混雑が少なく、子育て・高齢者にも安心な街並み

のらくろ〜ド（森下商店街）やスーパーマルエツ、コンビニ、飲食店が豊富

人情味のある飲食店や老舗が点在する、“食の下町”としての魅力も◎

モールや駅ビルはなく、買い物は門前仲町・錦糸町・日本橋方面へ出る必要あり

2路線利用可能だが、JR利用は徒歩連絡（両国・清澄白河・錦糸町など）

古くからの住宅が多いため、築年数の経過した物件や狭い路地も多め

築浅の低層マンションやリノベーション物件が増加傾向

ファミリー向けの2LDK・3LDKは物件数が限られるが、下町感ある一戸建ても点在

都心アクセス・落ち着いた街並み・コスパの良さが評価され、共働き・子育て層に人気

路線：都営新宿線（S-10）

所在地：東京都中央区日本橋浜町二丁目

開業日：1978年12月21日

隣接駅：馬喰横山（S-09）／森下（S-11）

特徴：中央区ながらも緑と水辺が身近な穏やかな住宅街エリア

江戸時代は武家屋敷や商人の町として栄えたエリアで、旧浜町川沿いの舟運拠点でもあった。

明治時代には公園や劇場が整備され、現在も「明治座」などの文化施設が残る伝統ある町。

近年は高層マンションの建設も進み、ファミリー・DINKSに人気の住宅地として再注目されています。

浜町公園（広大な敷地とスポーツ施設を備える）が駅の目の前にあり、都会の中のオアシス

隅田川テラス・清洲橋通り沿いの遊歩道などもあり、散歩やジョギングに最適

都営新宿線で市ヶ谷・新宿・九段下方面へ直通

徒歩圏で人形町駅（浅草線・日比谷線）、水天宮前駅（半蔵門線）も利用可能

成城石井、ピーコック、ドラッグストアなど生活に必要な店は徒歩圏に完結

浜町・人形町エリアには老舗飲食店・甘味処・カフェも点在し、グルメ好きに◎

近隣には小規模な店舗が中心で、大型モールや駅ビルはほぼなし

休日のショッピングには東京駅・銀座・日本橋方面へ出る必要あり

昔ながらの道が残るため、自動車利用・荷物の搬入はやや不便

周辺はオフィス街でもあるため、昼間は人通りが多いが、夜間は閑散とすることも

浜町公園前の高層マンション群が人気（トーキョータワーズ浜町、リビオ日本橋浜町パークフロントなど）

分譲・賃貸ともに築浅で管理良好な物件が多い

DINKS・ファミリー層に支持される、落ち着きと利便性を兼ね備えた物件構成

路線：都営新宿線（S-09）

所在地：東京都中央区日本橋横山町

開業日：1978年12月21日

乗換駅：都営浅草線「東日本橋駅」、JR総武快速線「馬喰町駅」（地下連絡）

特徴：3路線が地下通路でつながる「実は便利な穴場駅」

江戸時代は日本橋問屋街の中心地として栄えた商業エリア。

「馬喰町」「横山町」一帯は今も衣料品・生地・雑貨の問屋街として名残が強く残る地域。

近年は再開発やマンション建設も進み、都心近接の落ち着いた住宅地としても注目されている。

都営新宿線・浅草線・JR総武快速線の3路線が徒歩3分以内で乗り換え可能

東京駅、日本橋、新宿、新橋、千葉方面まですべて乗換1回以内

横山町・馬喰町の衣料品問屋街や東日本橋の雑貨問屋街で掘り出し物多数

飲食店・カフェ・ドラッグストア・スーパーも点在し、生活に困らない

ビジネス街に近接しながらも、夜は静かで治安も比較的良好

人形町・浜町・浅草橋・東日本橋エリアも徒歩圏という好立地

周辺はビルや問屋が多く、“住宅地らしさ”に欠けるエリアも存在

平日は人通りがあるが、土日・夜間はかなり静かになる

店舗が早めに閉まり、買い物や飲食が不便な時間帯もある

商業施設は点在しているものの、大型スーパーやモールは少なめ

単身向け・DINKS向けのマンションが中心

分譲マンションも多く、築浅〜中堅の高品質物件が比較的豊富

都心でこの価格帯はコスパ良好とされる“隠れ人気エリア”

路線：都営新宿線（S-08）

所在地：東京都千代田区岩本町三丁目

開業日：1978年12月21日

乗換駅：JR秋葉原駅（徒歩3分）、日比谷線「秋葉原駅」とも近接

特徴：秋葉原・神田・日本橋に囲まれた都心のビジネス拠点

岩本町周辺は江戸時代から商業と物流の拠点。

戦後は電気・機械・文房具問屋が多く立ち並ぶ“職人と商人の街”として知られる。

現在は再開発が進み、オフィス・ホテル・マンションが混在する利便性の高い街へと変貌中。

都営新宿線で市ヶ谷・新宿・九段下方面へ直通

徒歩圏でJR秋葉原駅（山手線・総武線・つくばエクスプレス）や日比谷線が使え、都内どこへ行くにも超便利

銀行、郵便局、コンビニ、クリニック、飲食店が充実

平日はビジネスマンで賑わい、治安も比較的安定

家電、アニメ・マンガ、グルメ、文具、デパ地下、百貨店…

徒歩・自転車で多彩な“都心カルチャー”を楽しめる環境

オフィスビルが大半を占め、住居物件はかなり限られる

住宅街としては無機質・やや殺風景な印象も

平日は賑やかでも、夜・休日はやや閑散とした空気

暗い路地もあるため、女性の一人歩きなどは注意

都心一等地のため、スーパーや飲食も少し割高感あり

駅近物件はプレミアム価格で、コスパを求める人には不向きな面も

単身・DINKS向けの高層賃貸マンションが中心

築浅のタワー・高級レジデンスは少数ながら希少価値あり

住居数は少ないため、物件が出るとすぐ埋まる傾向

オフィス・SOHO対応型の賃貸も多く、働く＋暮らすニーズに対応

路線：都営新宿線（S-07）

所在地：東京都千代田区神田小川町二丁目

開業日：1980年3月16日

乗換駅：東京メトロ千代田線「新御茶ノ水駅」、丸ノ内線「淡路町駅」と地下連絡

特徴：神田エリアの交通ターミナル駅で、ビジネス・学生・買い物の中心地

江戸時代から「神田明神」の門前町、文人や学者が集まる文化的エリアとして発展。

明治以降は古書店街・楽器店街・スポーツショップ街などが形成され、今も多様な顔を持つ。

現在はオフィスビルと学生街・カルチャースポットが融合する街として独特の魅力を放つ。

都営新宿線に加えて、千代田線・丸ノ内線と地下通路で直結！

JR御茶ノ水駅・神田駅も徒歩圏で、都内ほぼ全域に乗り換えなしでアクセス可能

楽器街、古本街、スポーツショップ街、カフェ、古民家カレー屋など魅力満載

商業施設・コンビニ・ドラッグストアも豊富で、生活の不便がほぼない

近隣に明治大学、日本大学、順天堂大学などがあり、治安・活気も良好

土日はビジネス街の静けさが戻り、落ち着いた雰囲気

都心・千代田区アドレスのため、住居費・物価水準は高め

オフィス・学生・買い物客で日中はかなり賑やか／音も多め

コンビニや飲食店が深夜営業しており、夜も人通りがやや多め

オフィスビルや商業ビルが中心で、住める物件の選択肢はやや少なめ

オフィス併設型・デザイナーズ賃貸・SOHO可の物件が多め

新築・築浅マンションは希少。築年数が経った物件でも立地プレミアムで高水準

ファミリー物件は少なく、単身者・DINKS層に人気が集中

路線：埼玉高速鉄道線（SR-08） ※始発駅

所在地：埼玉県さいたま市緑区美園四丁目

開業日：2001年3月28日

隣接駅：東川口（SR-07）

特徴：埼玉高速鉄道の終点駅＆始発駅で、再開発が進む注目の新興住宅地

かつては農地・田園が広がる郊外エリアだったが、埼スタ（埼玉スタジアム2002）整備と駅開業により都市化が進行。

駅周辺は都市計画に基づく大規模な土地区画整理が進み、マンション・戸建て・商業施設が次々と誕生。

現在も新築ラッシュが続き、さいたま市でも屈指の成長エリアとされる。

南北線直通で飯田橋・永田町・六本木一丁目・目黒まで乗換なし

始発なので毎朝座って出勤できる快適さが大きな魅力！

駅前にイオンモール浦和美園、ドラッグストア、スーパー、病院、学校が続々と整備

道路も広く、ベビーカー・車いすでも安心の都市設計

美園いちょう通り、見沼通船堀緑地、芝川沿いの遊歩道など緑が豊か

保育園・小中学校・学童施設も整備され、子育て層に圧倒的人気

商業施設の中心がイオンモールで、バリエーションはまだ限定的

住宅地が広がっているため、買い物・送迎・通院などに車があると圧倒的に便利

計画的すぎる街のため、レトロな個人商店や下町感はほぼ皆無

築浅・新築のマンション・分譲戸建てが豊富

家族向けの2LDK・3LDKの間取りが多く、住環境と広さのコスパ◎

土地付き戸建ても人気で、住宅購入層の関心が高い注目エリア

路線：埼玉高速鉄道線（SR-07）／JR武蔵野線

所在地：埼玉県川口市東川口一丁目

開業日：JR線 1973年／埼玉高速鉄道線 2001年

隣接駅：戸塚安行（SR-06）／浦和美園（SR-08）

特徴：武蔵野線×埼玉高速鉄道の乗換駅で、都心・埼玉両方に好アクセスな郊外住宅エリア

元は農村地帯だったが、JR武蔵野線開通後にベッドタウンとして急成長

埼玉高速鉄道線の開業でさらに人気が高まり、分譲マンション・戸建て住宅の開発が進行

現在は川口市内でも利便性と自然が調和した生活都市エリアとして定評あり

JR武蔵野線で埼玉東部・千葉方面へ

埼玉高速鉄道 → 南北線直通で飯田橋・永田町・六本木一丁目・目黒まで1本！

駅前にイオンモール、マルエツ、ドラッグストア、病院、銀行など完備

地域に根付いた飲食店も多数

戸塚中台公園、戸塚南公園、見沼代用水など緑が多く、ファミリーに人気

小・中学校、保育園も駅近で便利

再開発されたエリアではないため、統一感に欠ける街並みも一部あり

埼玉高速鉄道・南北線は都心直通のため朝夕は混雑傾向

大型チェーンやファミリー向けは充実する一方、カフェ・雑貨・グルメ店は控えめ

築浅〜中堅のマンションや新築分譲戸建てが多いファミリー層向け地域

駅徒歩圏でも広めの間取りが手頃な価格で見つかりやすい

JR沿線としては比較的静かで、地元志向・生活密着型の住宅街