🏠 津久井浜駅とは？歴史と特徴
津久井浜駅（つくいはまえき）は、神奈川県横須賀市津久井に位置する京急久里浜線の駅で、横浜駅まで約65分、品川駅へも約75分で到達可能。
駅名にもなっている「津久井浜海岸」まで徒歩圏で、海と山に囲まれた風光明媚なロケーションが魅力の地域です。
駅周辺は落ち着いた住宅街で、農園や観光農園（いちご狩りなど）も近くに点在し、都市近郊でスローライフを実現できるエリアとして近年注目が高まっています。
🌟 良い点・悪い点まとめ
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 海・山・農地が近く自然豊か | 快特・特急は停車せず、普通列車のみ |
| 坪単価・家賃が非常にリーズナブル | 商業施設が少なく、買い物は車移動前提 |
| 子育て・シニアに優しい穏やかな環境 | 通勤には時間がかかり、乗換も必要なケース多い |
| スローライフ・リモートワーク志向に好適 | 駅前は閑散としており、夜は人通りが少なめ |
🚃 交通アクセス・生活利便性
【電車】
京急久里浜線（京急本線直通）
横浜駅まで約65分／品川駅まで約75分（途中で乗換あり）
【バス】
京急久里浜方面、三浦海岸・三崎口方面への便あり
【買い物】
駅前に小規模スーパー「京急ストア津久井浜店」
コンビニ・個人商店あり
日常の買い物は車・自転車で「三浦海岸」や「イオン久里浜」方面が便利
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 5万～6.8万円 |
| 1LDK | 6.8万～9万円 |
| 2LDK | 9万～11.5万円 |
| 3LDK以上 | 11万～14.5万円 |
➡️ 海近・駅近でもこの価格帯は希少。コスパ重視派に非常におすすめ。
🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）
■ 中古マンション
築10年以内 → 2,800万～3,800万円
築20年以上 → 1,200万～2,800万円
■ 新築マンション
供給は限定的。基本的に戸建て中心の地域性
■ 土地・戸建て
坪単価：30万～50万円
戸建価格：2,800万～4,500万円
➡️ 都市部では考えられない価格で、広い敷地と海の近さを両立できるエリア。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
地域密着型の保育施設あり。小規模で落ち着いた雰囲気が特徴
【小中学校】
横須賀市立津久井小学校・長沢中学校など。自然に囲まれた穏やかな学習環境
【公園・自然】
「津久井浜海岸」「津久井浜観光農園」
「武山」「大楠山」など登山・自然観察も近くで可能
➡️ 自然とふれあいながらのびのび育てられる理想的な環境
🚨 治安・街の雰囲気
犯罪発生件数は非常に少なく、横須賀市内でもトップクラスの治安
駅周辺は静かで、夜間の騒音やトラブルもほとんどない
長く住む地元住民が多く、地域コミュニティの安定感も高い
🏢 不動産会社から見た津久井浜の魅力
「広い土地」「静かな環境」「手ごろな価格」の三拍子が揃った希少なエリア
賃貸需要は限定的だが、長期居住希望者・シニア層には非常に安定した市場
二拠点生活・在宅ワーク・自然派リノベーション物件など、新しいライフスタイルに対応可能
➡️ 「派手さはいらない、豊かな時間を過ごしたい」層にじわじわ人気が出ている住宅地です。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 自然と静けさを求めるミニマルライフに最適 |
| DINKS | 海・山・畑に囲まれたリモートワーク＆週末アクティブ生活 |
| ファミリー | 教育・自然・安全性のバランスが抜群。都市部にはない子育て環境 |
✅ まとめ
津久井浜駅は、横須賀市内でもっとも“ナチュラルに暮らせる”駅のひとつ。
海・山・農地・低層住宅という日本人の原風景のような環境が残るこの街で、
コストを抑えつつ、心地よく生きる暮らし方が選べます。
都市の喧騒から離れ、「豊かに、静かに、確かな場所で暮らしたい人」にとっては、穴場中の穴場といえるでしょう。