津久井濱站位於京急久里濱線上，雖可通往橫濱與東京方向，但最大的魅力在於其被海、山與農地包圍的自然環境。
步行即可到達津久井濱海岸，是一個能在都市近郊實現慢生活的宜居地區。

🏛 1. 基本資訊與特色

所在地：神奈川縣橫須賀市津久井1丁目
路線：
・京急久里濱線

開業：1942年
每日平均人次：約1萬人

🕰 歷史重點
・作為海岸住宅區逐步發展
・結合農業與觀光農園（如草莓採摘）文化
・近年受到追求自然生活族群關注

🌟 2. 優點（Pros）
✅ ① 自然環境豐富（海・山・農地）

・步行可達津久井濱海岸
・周邊有農園、公園與登山步道
・生活環境開闊舒適

✅ ② 房價與租金親民

・在橫須賀屬於較低價區域
・可取得大坪數或透天住宅
・整體性價比高

✅ ③ 環境安靜、適合家庭

・住宅區為主，治安良好
・適合在自然中育兒
・也受到高齡族群喜愛

⚠️ 3. 缺點（Cons）
❌ ① 僅停普通列車

・無快特或特急停靠
・通勤需轉乘，時間較長

❌ ② 商業機能較弱

・車站周邊大型商場較少
・日常採買多需前往其他區域

❌ ③ 夜晚較為冷清

・人流較少，缺乏都市熱鬧感
・不適合喜歡繁華生活者

🧺 4. 生活便利性（總評）

交通：京急線通勤（需轉乘）
購物：基本需求可滿足，但選擇有限
餐飲：以在地小店為主
醫療：診所可應付日常需求
教育：適合家庭的穩定環境
治安：安靜安全
自然：海、山、農地資源豐富

💴 5. 租金行情（2025年）

單人套房（1R・1K）：￥50,000〜￥68,000
1LDK：￥68,000〜￥90,000
2LDK：￥90,000〜￥115,000
3LDK以上：￥110,000〜￥145,000

※ 海邊地區中屬於價格親民
※ 兼顧空間與自然的高CP值區域

🏘 6. 住宅特色

・以透天與低層住宅為主
・土地寬敞，居住空間充裕
・多附停車位，適合自駕族
・中古與翻修物件較多

👶 7. 育兒與教育環境

・以在地型托育設施為主
・津久井小學、長澤中學等學區穩定
・自然環境適合戶外活動與成長

👉 非常適合在自然中養育孩子的家庭

🏢 8. 不動產觀點

・具備「低價格 × 大空間 × 安靜環境」的稀有條件
・長期居住與退休族群需求穩定
・適合遠距工作與雙據點生活
・以自住需求為主，投資性較低

🎯 9. 適合族群

・喜歡海邊與自然生活的人
・希望以較低成本獲得大空間者
・重視育兒環境的家庭
・追求慢生活與遠距工作的族群

📌 10. 總結

津久井濱站是一個
被海、山與農地包圍的自然型住宅區。

雖然生活便利性較都市略低，
但在空間、價格與生活品質方面具有極高吸引力。

👉 非常適合追求寧靜與自然生活的人居住的隱藏好地段。