🏠 京急久里浜駅とは？歴史と特徴
京急久里浜駅（けいきゅうくりはまえき）は、神奈川県横須賀市久里浜に位置する京急久里浜線の終着駅で、横浜駅まで約50分、品川駅まで約65分のアクセスです。
同名の「JR久里浜駅」とも隣接しており、京急＋JR横須賀線の2路線利用が可能な便利な乗換駅でもあります。
駅周辺にはイオン久里浜店・商店街・クリニック・保育園・飲食店などが揃い、生活利便性が非常に高いエリア。
さらに、徒歩圏には「久里浜海岸」「ペリー公園」など自然資源も多く、暮らしやすさと開放感のバランスが取れた地域として人気です。
🌟 良い点・悪い点まとめ
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 京急＋JR横須賀線の2路線が使える | 都心までのアクセスはやや時間がかかる |
| 商業施設・病院・公園が徒歩圏に集約 | 休日は観光客も多く混雑することがある |
| 海と山が近く自然環境に恵まれている | エリアによっては坂が多く移動にやや不便 |
| 賃貸・売買価格が比較的安定 | 駅前は再開発が進行中で一部は整備途中 |
🚃 交通アクセス・生活利便性
【電車】
京急久里浜線（終着駅）
横浜駅まで約50分／品川駅まで約65分
JR横須賀線「久里浜駅」まで徒歩3分（東京方面直通）
【バス】
YRP野比・津久井浜・衣笠・横須賀中央方面への便が充実
【買い物】
「イオン久里浜店」「京急ストア」
久里浜商店街：地元密着のスーパー・八百屋・惣菜店など多数
郊外型店舗（コジマ×ビックカメラ、ドラッグストア）も近隣に点在
💰 賃貸家賃相場（2025年現在）
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 6万～8万円 |
| 1LDK | 8.5万～11万円 |
| 2LDK | 11万～14.5万円 |
| 3LDK以上 | 14万～19万円 |
➡️ 海近でありながらも、都心と比較して家賃水準は良心的。新築・築浅物件も豊富。
🏡 売買価格相場と傾向（2025年現在）
■ 中古マンション
築10年以内 → 3,500万～4,800万円
築20年以上 → 1,800万～3,200万円
■ 新築マンション
5,000万～6,800万円前後（駅距離・海側立地で価格差あり）
■ 土地・戸建て
坪単価：50万～75万円
戸建価格：4,000万～6,000万円
➡️ 郊外エリアながらも再開発により資産価値がじわじわ上昇中。
👶 子育て・教育環境
【保育園・幼稚園】
私立・公立ともに数多く、共働き家庭にも対応しやすい施設が充実
【小中学校】
横須賀市立久里浜小学校・久里浜中学校など。教育水準も安定
【公園・自然】
「久里浜海岸」「ペリー公園」「くりはま花の国」など
圧倒的な自然環境があり、子どもの遊び場や学びの場も豊富
🚨 治安・街の雰囲気
駅前はにぎやかだが、大きな繁華街はなく落ち着いた印象
地元住民が多く、地域全体に安心感と穏やかさが漂う
自然に囲まれた住環境は、子育て世帯やシニア層にも人気
🏢 不動産会社から見た京急久里浜の魅力
駅周辺は生活インフラが整い、「車なしでも快適に暮らせる街」
京急・JRが使えるため、賃貸需要も高く、流動性が安定
海や自然がありながらも、価格は都市部より抑えめで、居住・投資の両面で魅力
➡️ “自然派×都市機能派”のどちらのニーズにも応える横須賀南部の拠点エリアです。
🎯 ターゲット別おすすめポイント
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 買い物便利・海近で休日も充実、通勤もJRで楽々 |
| DINKS | 自然と都市機能のバランスが良く、穏やかに暮らせる |
| ファミリー | 公園・保育園・学校すべて徒歩圏内、子育て理想の環境 |
✅ まとめ
京急久里浜駅は、横須賀南部の生活・交通・商業の中心地でありながら、
自然・海・買い物・医療・教育がすべてそろう住みやすさ抜群の街です。
京急＋JRの2路線対応により、都内への通勤も快適なうえ、週末は海や公園でリフレッシュ可能。
賃貸でも売買でも、「利便性×開放感×コストバランス」を求める人に、2025年以降も根強く支持されるでしょう。