京急久里濱站是京急久里濱線的終點站，步行即可轉乘JR橫須賀線（久里濱站），交通便利性高。
車站周邊擁有大型商業設施與在地商店街，同時鄰近海岸與公園，自然環境豐富。
是一個兼具都市機能與悠閒生活氛圍的熱門居住區域。

🏛 1. 基本資訊與特色

所在地：神奈川縣橫須賀市久里濱4丁目
路線：
・京急久里濱線（終點站）
・JR橫須賀線（久里濱站，步行約3分鐘）

開業：1942年
每日平均人次：約5萬人（京急＋JR合計）

🕰 歷史重點
・作為港町發展，為培里來航歷史地標
・成為橫須賀南部的重要交通樞紐
・近年車站周邊持續再開發，便利性提升

🌟 2. 優點（Pros）
✅ ① 雙路線交通便利

・京急線約50分鐘到橫濱、約65分鐘到品川
・JR橫須賀線可直達東京方向
・通勤通學選擇多

✅ ② 生活機能完善

・「AEON久里濱店」「京急Store」等大型超市
・在地商店街可滿足日常採買
・醫院、診所與餐飲選擇豐富

✅ ③ 自然環境優越

・鄰近久里濱海岸、培里公園、花之國
・生活空間開闊舒適
・適合家庭與戶外活動愛好者

⚠️ 3. 缺點（Cons）
❌ ① 距離市中心較遠

・前往東京約需1小時
・通勤時間較長

❌ ② 部分區域坡道較多

・住宅區地形起伏
・騎自行車稍有不便

❌ ③ 假日人潮較多

・觀光景點吸引遊客
・週末車站周邊較熱鬧

🧺 4. 生活便利性（總評）

交通：京急＋JR雙線，通勤便利
購物：大型商場＋商店街，十分方便
餐飲：連鎖與在地店家兼具
醫療：診所與醫院充足
教育：學校多，適合育兒
治安：住宅區安靜安心
自然：海與公園環境優越

💴 5. 租金行情（2025年）

單人套房（1R・1K）：￥60,000〜￥80,000
1LDK：￥85,000〜￥110,000
2LDK：￥110,000〜￥145,000
3LDK以上：￥140,000〜￥190,000

※ 相較都心價格親民
※ 兼顧自然與生活機能的高CP值區域

🏘 6. 住宅特色

・車站周邊以公寓、大樓為主
・稍遠區域多為獨棟住宅
・附停車位物件多，適合開車族
・再開發區域新建案增加

👶 7. 育兒與教育環境

・托兒所與幼稚園選擇多
・學區穩定（久里濱小學、久里濱中學等）
・公園與自然資源豐富

👉 非常適合希望在自然中育兒的家庭

🏢 8. 不動產觀點

・生活機能集中，無車也能便利生活
・雙路線支撐，租賃需求穩定
・房價與租金相對親民
・再開發帶動未來增值潛力

🎯 9. 適合族群

・喜歡海邊與自然生活的人
・重視育兒環境的家庭
・想以合理價格換取空間的人
・通勤橫濱／東京（時間較有彈性者）

📌 10. 總結

京急久里濱站是一個
兼具交通便利、生活機能與自然環境的均衡型住宅區。

雖然距離都心稍遠，
但在「空間、價格、生活品質」方面具有高度優勢。

👉 適合追求悠閒與便利兼具生活的人居住的理想地區。