京急田浦駅（けいきゅうたうらえき）は、神奈川県横須賀市船越町に位置する京急本線の駅で、追浜駅の隣にある静かな住宅エリアです。横浜駅まで約35分、品川方面へも直通圏内と、通勤通学にも対応できる利便性があります。
この駅周辺はかつて軍港の町として栄えた歴史があり、現在は落ち着いた住宅街と山・海に囲まれた自然豊かな地域。駅前はコンパクトですが、静かな環境と手頃な家賃から、隠れた人気の“スローライフエリア”です。
| 良い点 | 悪い点 |
|---|---|
| 横浜・品川へ直通でアクセス可能 | 駅周辺に商業施設が少なめ |
| 自然に囲まれた静かな住宅街 | 夜間は非常に静かで人通りが少ない |
| 賃貸・売買価格が非常に抑えめ | 坂道や階段が多く移動はやや不便な面も |
| ローカルで落ち着いた雰囲気 | 快特が停車せず、本数は少なめ時間帯あり |
【電車】
京急本線で横浜駅まで約35分／品川駅まで約50分
※普通列車のみ停車。上大岡・横浜方面へは乗換あり
【バス】
周辺の山手・住宅地エリアや田浦方面へ運行あり
【買い物】
駅前には小型スーパーや地元商店が数軒
大型の買い物は追浜駅や横須賀中央駅で対応
コンビニ・ドラッグストアも徒歩圏内に数店
| 間取り | 賃料相場 |
|---|---|
| 1R・1K | 5.5万～7.5万円 |
| 1LDK | 7.5万～10万円 |
| 2LDK | 10万～13万円 |
| 3LDK以上 | 13万～17万円 |
➡️ 京急沿線の中でも家賃が非常にリーズナブルで、コスパ重視の方に人気上昇中。
■ 中古マンション
築10年以内 → 3,000万～4,200万円
築20年以上 → 1,500万～3,000万円
■ 新築マンション
周辺では供給が少なく、販売は近隣（追浜・横須賀中央）中心
■ 土地・戸建て
坪単価：40万～65万円
戸建価格：3,000万～4,800万円
➡️ 掘り出し物が多く、自己居住用・投資用いずれにも検討価値あり。
【保育園・幼稚園】
地域密着型の公立・私立園が徒歩圏内にあり
【小中学校】
横須賀市立田浦小学校・田浦中学校など。比較的少人数で、地元密着の教育環境。
【公園・自然】
「田浦梅の里公園」「田浦緑地」「船越南公園」など、緑が多くのびのび遊べる自然スポットが豊富
➡️ 静かで安全な地域性と、自然体験を重視した子育てに向いたエリア
駅周辺は閑静な住宅街で、犯罪件数も非常に少なく治安良好
商業施設が少ない分、夜間は非常に静かで落ち着いた雰囲気
坂道や階段が多い地域のため、通学・通勤ルートの確認が重要
京急本線で横浜・品川方面にアクセス可能ながら、価格帯が非常に抑えめ
自然が多く、賃貸・売買いずれもスローライフ志向層に人気
投資用ワンルームやリノベ向き物件もあり、不動産投資家の注目度もじわじわ上昇
➡️ 「静かな街で、コストを抑えて、堅実に暮らしたい」方にぴったりの“穴場エリア”です。
| ターゲット層 | おすすめポイント |
|---|---|
| 単身者 | 静かで治安良好、賃料がリーズナブルで生活コスト低 |
| DINKS | 自然に囲まれてリラックス、都心アクセスも◎ |
| ファミリー | 子育てしやすい治安・環境、教育施設も安定的 |
京急田浦駅周辺は、利便性よりも「静けさ・自然・安心感」を重視したい方に最適な住宅エリアです。
駅前はコンパクトながら、生活に必要な施設は一通りそろい、家賃・物件価格も非常に手頃。
「騒がしい都会の暮らしは避けたい」「子育てや老後を穏やかに過ごしたい」方にとって、
“静かな時間が流れる町”としての価値が高まっている駅のひとつです。
