京急田浦站位於神奈川縣橫須賀市船越町，是京急本線上的一個車站。
雖然可通達橫濱與品川，但周邊環境以安靜的住宅區為主，並被自然環境環繞。
是一個低調但逐漸受到關注的「慢活型」宜居地區。

🏛 1. 基本資訊與歷史
所在地： 神奈川縣橫須賀市船越町
路線： 京急本線
交通： 橫濱約35分鐘／品川約50分鐘

🕰 歷史重點
・隨著橫須賀作為軍港城市發展而形成的地區
・逐漸轉型為寧靜的住宅區
・被山與海包圍，自然環境豐富

🌟 2. 優點（優勢）

✅ ① 可通勤橫濱與都心
・透過京急本線可前往橫濱與東京方向
・鄰近追濱、上大岡等主要站點
・適合通勤與通學族群

✅ ② 安靜舒適的居住環境
・缺乏大型商業區，生活氛圍安靜
・夜晚非常寧靜，適合喜歡清幽生活的人
・擁有濃厚的在地社區感

✅ ③ 房價與租金親民
・京急沿線中價格較低的區域之一
・租賃與購屋成本都相對容易負擔
・適合預算有限者

✅ ④ 自然環境豐富
・周邊公園與綠地眾多
・適合散步、戶外活動與育兒
・生活節奏較慢、壓力較低

⚠️ 3. 缺點（需注意）

❌ ① 商業設施較少
・車站周邊規模小
・大型購物需前往追濱或橫須賀中央

❌ ② 地形起伏較大
・部分住宅區有坡道與階梯
・步行與騎車可能較費力

❌ ③ 列車班次限制
・僅普通列車停靠
・部分時段班次較少，需轉乘

🧺 4. 生活便利性（綜合評價）

交通： 可通往橫濱與東京
購物： 基本生活需求可滿足，但選擇較少
餐飲： 小型在地餐飲為主
醫療： 有地區型診所
教育： 社區型教育環境穩定
治安： 整體安全、安靜
自然環境： 綠地與自然資源豐富

🏠 5. 不動產市場（2025年）

💴 租金行情（每月）
套房／1K： ￥55,000〜￥75,000
1LDK： ￥75,000〜￥100,000
2LDK： ￥100,000〜￥130,000
3LDK以上： ￥130,000〜￥170,000

※京急沿線中相對便宜
※適合重視預算的族群

🏘 買賣價格參考
中古公寓： ￥15,000,000〜￥42,000,000
新建公寓： 供給較少
透天住宅： ￥30,000,000〜￥48,000,000

➡️ 屬於具潛在價值的低調區域，適合自住與投資

🏡 住宅特徵
・車站周邊以低層公寓與小型建築為主
・周邊多為獨棟住宅區
・適合翻修的中古物件較多
・受到家庭與高齡族群青睞

🎯 6. 適合族群

・喜歡安靜住宅環境的人
・預算有限、重視性價比的租客或買家
・希望在自然環境中生活的家庭
・想遠離都市喧囂的人
・重視穩定與舒適生活的人

📌 7. 總結

京急田浦站是一個以「寧靜、自然與價格親民」為核心魅力的住宅區。

雖然缺乏都市繁華，但生活所需基本齊全，
對於想要遠離喧囂、追求穩定與悠閒生活的人來說，是非常值得考慮的選擇。