新百合ヶ丘駅の基本情報と歴史
新百合ヶ丘駅（しんゆりがおかえき）は、小田急小田原線と小田急多摩線の2路線が利用できる駅で、神奈川県川崎市麻生区に位置します。
1974年（昭和49年）に開業。
もともとは農村地帯でしたが、現在では「新百合ヶ丘タウン」として整備された人気の住宅・商業エリアとなり、
「住みたい街ランキング」でも上位にランクインすることが多いエリアです！
新百合ヶ丘駅の【良いところ】
✅ 都心アクセスが良好！ 新宿へ約25分、渋谷へも乗り換え便利。
✅ 大型商業施設が充実！ 「新百合ヶ丘エルミロード」「新百合ヶ丘OPA」など駅直結で便利。
✅ 医療・教育施設が整っている！ 子育て世帯にも安心の環境。
✅ 街並みがきれいで治安も良好！ 計画的に整備された街なので安心感あり。
新百合ヶ丘駅の【気になるところ】
⚠️ 物件価格・家賃は周辺より高め（人気エリアのため）
⚠️ 駅前はやや混雑する時間帯あり（特に週末）
⚠️ 駅から離れると坂道が多いエリアも（地形に注意）
新百合ヶ丘駅周辺での【生活の便利さ・不便さ】
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| スーパー | Odakyu OX新百合ヶ丘店、イトーヨーカドー新百合ヶ丘店 |
| コンビニ | セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン多数 |
| 医療機関 | 昭和音楽大学附属病院、新百合ヶ丘総合病院 |
| 飲食店 | 駅直結のモールにレストラン、カフェ、ファストフード豊富 |
| 公園 | 万福寺さとやま公園、麻生川沿いの桜並木、近隣に王禅寺ふるさと公園もあり |
新百合ヶ丘駅の【家賃相場・不動産価格】（2025年4月現在）
賃貸相場
1R・1K：約7.5〜10万円
1LDK：約11〜14万円
2LDK以上：約15〜23万円
売買相場
中古マンション：5,500万円〜9,000万円前後
新築戸建て：7,500万円〜1.2億円程度
※駅近の築浅物件は特に人気が高く、資産価値も安定しています！
新百合ヶ丘駅の【子育て環境・治安】
子育て環境
川崎市立麻生小学校、川崎市立麻生中学校の学区
保育園・幼稚園が豊富で、待機児童対策も進んでいるエリア
習い事や子供向け施設も駅周辺に多数
治安
駅周辺は街灯も多く、治安も非常に良好
夜間も安心して歩ける環境が整備されています
不動産目線で見た新百合ヶ丘駅の魅力
計画的に整備された高品質な街づくり
都心アクセス＋生活環境のバランスが抜群
将来的な資産価値の安定性も期待できる
単身者・DINKS・ファミリー層、すべてに人気のエリア
【まとめ】新百合ヶ丘駅はこんな人におすすめ！
✨ 都心アクセス重視＆快適な生活を送りたい単身者・DINKS
✨ 教育・医療・買い物すべて整った環境で子育てしたいファミリー層
✨ 資産価値の高い街でマイホームを持ちたい方
新百合ヶ丘駅周辺で賃貸・購入を検討している方は、ぜひお気軽にご相談ください。
日本語の他に、英語・中国語・韓国語・タガログ語も対応可能です！