🚃【都営大江戸線】落合南長崎駅（Ochiai-minaminagasaki）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、都営大江戸線の中でも落ち着いた住環境で人気の
「落合南長崎駅」をご紹介します！

「静か」「便利」「バランスの良さ」が魅力のエリアです✨

🏛 落合南長崎駅の歴史

• 1997年に都営大江戸線の開業とともに誕生した新しい駅。

• 周辺は元々住宅地だったため、
  駅開業後も高層ビルより低層住宅やマンションが中心。

• 最近では「アイテラス落合南長崎」など商業施設も増え、
  住みやすさがさらにアップしています！

🌟 落合南長崎駅の良いところ

⚡ 落合南長崎駅の注意ポイント

🛍 徒歩15分圏内の便利ポイント

• 【スーパー】→ ライフ、サミット、オリンピック、まいばすけっと

• 【ショッピング】→ アイテラス落合南長崎（スーパー・ドラッグストア・カフェ）

• 【医療】→ 練馬総合病院、中井クリニックなど

• 【教育施設】→ 区立小中学校、保育園、学童クラブあり

• 【公園・自然】→ 南長崎花咲公園、中井公園、哲学堂公園（徒歩圏内）

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では「駅徒歩10分以内・築浅1LDK以上」が人気！
✅ 売買なら「駅近・リノベーション済み・低層レジデンス」がおすすめ！

👶 子育て環境

• 保育園・幼稚園・小中学校が豊富

• 子育て広場・児童館も充実していてファミリー層に安心

• 中野区・豊島区どちらの子育て支援制度も使える立地！

🛡 治安について

• 駅周辺・住宅街ともに治安は良好で、夜道も比較的安全

• 街灯の整備も進んでおり、徒歩移動も安心です✨

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら「駅徒歩10分以内・築浅・1LDK〜2LDK」が狙い目

• 売買なら「ファミリー向け低層マンション」人気上昇中！

• 【新宿・六本木・池袋方面】に通勤・通学する方に抜群の立地！

✨ 落合南長崎駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かに落ち着いた環境で暮らしたい単身者・DINKS層
✅ 教育・医療・自然環境を重視したいファミリー層
✅ 駅近生活をしたいけど、賑やかすぎるのは苦手な人
✅ 将来性も重視して、不動産を探している人

📢 まとめ

落合南長崎駅は、
「落ち着き・便利さ・安心感」がそろった、
今注目の住みやすいエリア！

英語・中国語・韓国語スタッフ対応可能な私たちが、
あなたの新生活を全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】新江古田駅（Shin-egota）ってどんな街？

こんにちは！
今回は都営大江戸線の穴場人気エリア、
「新江古田駅」をご紹介します✨
落ち着きと利便性のバランスが取れた、とっても住みやすい街なんですよ！

🏛 新江古田駅の歴史

• 1997年、都営大江戸線延伸開業にあわせて誕生した駅です。

• 駅名の由来は「江古田（えこだ）」地域に近いことから。
  ただ、住所上は中野区江原町に位置します！

• 開発からまだ比較的新しく、道路・街並みも整ったきれいな住宅地が広がっています。

👍 新江古田駅の良いところ

新江古田駅のちょっと残念なところ

🛍 生活する上で便利なポイント

• 【スーパー】→ ライフ新桜台店、サミットストア、オーケー中野大和町店

• 【医療】→ 中野江古田病院や各種クリニック

• 【教育】→ 区立小中学校、私立学校、大学が多数

• 【緑・公園】→ 江古田の森公園、哲学堂公園も自転車圏内！

🚧 生活上の注意ポイント

• 商業・グルメ施設の選択肢は控えめなので、外食派は注意

• 交通の便はいいが、終電後のタクシー料金はやや高め（都心から）

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸なら「駅近・築浅・1LDK以上」が狙い目！
✅ 売買なら「低層マンション・リノベーション物件」もおすすめ！

👶 子育て環境

• 区立保育園・小中学校が徒歩圏内に充実

• 児童館、図書館、公園も点在していて、子育て支援が整っている

• 中野区・練馬区どちらの子育て支援制度も充実（医療費助成など）

🛡 治安について

• 全体的に治安は非常に良好！

• 駅周辺は夜でも比較的安全。

• 住宅街エリアでは、街灯が少ない場所もあるので夜道には注意！

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸は【駅徒歩5分以内・築浅物件】が高人気！

• 売買なら【低層レジデンス】【リノベ済み中古マンション】がおすすめ

• 【新宿・池袋エリア勤務の方】に超オススメな穴場！

✨ 新江古田駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かな住宅地で、都心通勤を両立したい単身者・DINKS層
✅ 子育て重視で、自然・教育施設が整った街を探しているファミリー層
✅ 治安・環境・コスパを重視したい方

📢 まとめ

新江古田駅は、
「落ち着き・暮らしやすさ・都心アクセス」がバランスよく揃った、
知る人ぞ知る【穴場の優良エリア】！

英語・中国語・韓国語スタッフも対応可能な私たちが、
住まい探しから新生活まで全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】練馬駅（Nerima）ってどんな街？

こんにちは！
今回は、都営大江戸線・西武池袋線・西武有楽町線が交わるターミナル、
「練馬駅」をご紹介します！

アクセス・住みやすさ・将来性、三拍子そろった人気エリアですよ✨

🏛 練馬駅の歴史

• 1915年に西武池袋線の駅として開業。

• その後、都営大江戸線（1997年延伸）や西武有楽町線も加わり、
  一気に「ハブ駅」として発展しました。

• 周辺は区役所・文化センター・大型商業施設などが揃う、練馬区の中心地！

👍 練馬駅の良いところ

練馬駅のちょっと残念なところ

🛍 生活する上で便利なポイント

• 【スーパー】→ 西友、Emio練馬、ライフ、まいばすけっとが徒歩圏

• 【ショッピング】→ 無印良品、ユニクロ、ドラッグストア、100均など豊富

• 【医療】→ 大病院から個人クリニックまで充実

• 【行政サービス】→ 区役所、図書館、文化センターすぐそば！

🚧 生活上の注意ポイント

• ターミナル駅ならではの「朝夕の通勤ラッシュ」には要注意

• 飲食エリア近くの物件は、夜間の騒がしさに注意が必要

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸では「駅徒歩5分以内・築浅・セキュリティ完備物件」が人気
✅ 売買では「高層マンション・低層レジデンスともに需要あり」

👶 子育て環境

• 区立保育園・幼稚園・小学校が豊富！

• 子どもと遊べる石神井川緑道、光が丘公園も自転車圏

• 練馬区の充実した子育て支援制度（医療費助成・児童手当など）が利用可能

🛡 治安について

• 繁華街エリアを除けば、駅周辺の治安は非常に良好

• 夜遅くまで人通りが多いため、防犯面でも比較的安心できる

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら「駅徒歩5分・築浅・1LDK以上」がコスパ◎

• 売買なら「駅近高層マンション」や「城北エリア向けファミリー物件」が人気

• 資産価値の安定性が高く、住んでも貸しても有利なエリア

✨ 練馬駅はこんな方におすすめ！

✅ 都心直結アクセス＋暮らしやすさを求める単身者・DINKS層
✅ 子育て・仕事・遊びすべてをバランス良く楽しみたいファミリー層
✅ 資産性も意識して、不動産購入・投資を考える方

📢 まとめ

練馬駅は、
「アクセス・便利さ・暮らしやすさ」すべてがそろった万能エリア！

英語・中国語・韓国語スタッフも常駐している私たちが、
あなたの住まい探し・新生活をしっかりサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】豊島園駅（Toshimaen）ってどんな街？

こんにちは！
今回は都営大江戸線＆西武豊島線が交差する、
「豊島園駅」についてご紹介します！
テーマパーク跡地の再開発が進み、注目度急上昇中のエリアですよ✨

🏛 豊島園駅の歴史

• 1927年に西武豊島線の駅として開業。

• 近年まで「としまえん遊園地」が駅前のシンボルでした🎡

• 2020年に「としまえん」は閉園し、現在は「ハリー・ポッター スタジオツアー東京」として新たに生まれ変わり、周辺は再開発＆注目スポットに！

👍 豊島園駅の良いところ

👎 豊島園駅のちょっと残念なところ

🛍 生活する上で便利なポイント

• 【スーパー】→ ライフ、まいばすけっと、コンビニが揃う

• 【医療】→ 練馬光が丘病院、西武練馬病院など近隣充実

• 【教育】→ 保育園・小学校・中学校が徒歩圏

• 【自然】→ 練馬城址公園や石神井川緑道でリラックス♪

🚧 生活上の注意ポイント

• ショッピングや外食の選択肢は池袋・中野エリアを利用する人も多い

• 平日の駅周辺は静かめなので、生活スタイルに合うか確認を

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸は「新築・築浅マンション」人気急上昇中！
✅ 売買では「駅徒歩5分以内・高層レジデンス」が狙い目！

👶 子育て環境

• 練馬区立の保育園・幼稚園・小中学校が近隣に点在

• 練馬城址公園でピクニック・スポーツ遊びができる

• 練馬区の子育て支援（子ども医療費無償化・児童手当など）も手厚い！

🛡 治安について

• 犯罪発生件数は低め、夜も比較的安心できるエリア

• 防犯パトロールや、地域見守り活動も盛んです✨

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら「駅近・築浅・1LDK～2LDK」がおすすめ

• 売買なら「練馬区×新築・低層レジデンス」が人気

• 将来資産価値を考えるなら、今が狙い目の成長エリア

✨ 豊島園駅はこんな方におすすめ！

✅ 静かで快適な街で、ゆったり暮らしたいDINKS・ファミリー層
✅ ほどよい自然と都市のバランスを求める単身者・共働き世帯
✅ 将来性のある街で、資産価値重視の住まいを探したい方

📢 まとめ

豊島園駅は、
「再開発×自然×暮らしやすさ」がそろった、
これからますます人気が高まる注目エリア！

英語・中国語・韓国語スタッフ対応も万全の私たちが、
あなたの新生活を全力でサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🚃【都営大江戸線】練馬春日町駅（Nerima-Kasugacho）ってどんな街？

こんにちは！
今回は都営大江戸線の練馬区エリア、
「練馬春日町駅」をご紹介します✨
静かで落ち着いた住宅街が広がる、隠れた人気エリアなんです！

🏛 練馬春日町駅の歴史

• 1991年、都営大江戸線の延伸開業とともに設置された比較的新しい駅。

• 昔は「春日村」と呼ばれた農村エリアでしたが、
  戦後の都市化で徐々に住宅地へと発展。

• 今でも練馬らしいのどかな雰囲気と、都市生活の便利さがうまく共存しています！

👍 練馬春日町駅の良いところ

👎 練馬春日町駅のちょっと残念なところ

🛍 生活する上で便利なポイント

• 【スーパー】→ ライフ、まいばすけっと、西友が徒歩圏

• 【医療】→ 春日町診療所、練馬光が丘病院が近く安心

• 【教育】→ 区立小中学校、保育園、児童館も充実

• 【自然】→ 春日町緑地・石神井川沿いの散歩道が気持ちいい♪

🚧 生活上の注意ポイント

• 夜間はとても静かなので、遅い帰宅には注意が必要

• 都心部に比べると買い物・娯楽スポットは少なめ

🏘 賃貸・売買の相場感（2025年版）

✅ 賃貸なら「駅徒歩10分圏内・築浅1LDK」がおすすめ！
✅ 売買なら「戸建て・低層マンション」が人気です！

👶 子育て環境

• 区立保育園・小学校・中学校が駅近に整備

• 公園・児童館・図書館も近く、子育て支援環境がとても良好

• 練馬区の子育てサポート（子ども医療費助成など）も利用できる！

🛡 治安について

• 住宅街中心で、練馬区内でも治安は良好

• 夜間も比較的安心ですが、駅から離れると街灯が少ないエリアもあるので注意

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸なら「駅徒歩5〜10分・築浅・南向き物件」が狙い目

• 売買なら「低層・ファミリー向けマンション」「新築戸建て」が豊富

• 都心に比べて、広さの割に家賃・価格が抑えめでコスパ良し！

✨ 練馬春日町駅はこんな方におすすめ！

✅ 落ち着いた住宅地で、静かに暮らしたい単身者・DINKS
✅ 子育てしやすい、自然も身近な街に住みたいファミリー層
✅ コスパ良く広めの住まいを確保したい方
✅ 練馬区でのんびり暮らしながら都心通勤も両立したい人

📢 まとめ

練馬春日町駅は、
「静かさ・自然・子育て環境」がバランスよく揃った、
隠れた実力派エリア！

英語・中国語・韓国語対応スタッフも在籍している私たちが、
あなたの新生活をしっかりサポートします✨

🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！

🏛 光が丘駅の歴史

• 元々は旧陸軍成増飛行場だった場所を、戦後に再開発。

• 1970年代後半から、日本最大級の団地群「光が丘団地」が誕生。

• 1991年に都営大江戸線・光が丘駅が開業し、都心へのアクセスも向上！

• 現在も計画的に整備された街並みが残り、「練馬区のニュータウン」として人気です。

👍 光が丘駅の良いところ

👎 光が丘駅のちょっと残念なところ

🛍 生活の便利ポイントまとめ

• 【買い物】→ 光が丘IMA、西友、LIVIN、ダイソーなど充実！

• 【医療】→ 大泉病院、光が丘病院、各種クリニックあり

• 【交通】→ 都営大江戸線で新宿・六本木・汐留方面直通

• 【自然】→ 光が丘公園・城北中央公園など徒歩圏

• 【公共施設】→ スポーツセンター、図書館、文化ホールも揃う

🚧 生活上の注意ポイント

• 朝の都営大江戸線は混雑率が高いので、時差通勤・テレワーク活用推奨。

• 車利用なら、周辺の月極駐車場（2〜3万円/月）が必要な場合も。

• 駅徒歩10分超のエリアは、バス移動併用が便利。

🏘 家賃・売買相場（2025年版）

✅ 賃貸なら「広めの1LDK〜2LDK」がリーズナブルに手に入る穴場エリア
✅ 売買なら「リノベ済・駅近・低層マンション」が人気上昇中！

👶 子育て環境

• 区立保育園・小学校・中学校が駅周辺に充実

• 光が丘公園内には大型遊具・スポーツ施設・BBQ場も完備

• 練馬区独自の子育て支援制度（育児手当・保育料助成など）あり

🛡 治安について

• 犯罪件数は都内平均よりも少なく、非常に穏やかな治安環境

• 街灯・防犯カメラも設置されており、夜でも安心して歩ける街

🏠 不動産視点まとめ

• 賃貸は【駅徒歩10分以内・築浅・南向き】物件が人気

• 売買は【リノベ済・専有面積70㎡以上】が好条件

• 住宅ローン控除対象になる【耐震基準適合物件】も多い！

✨ 光が丘駅はこんな方におすすめ！

✅ 自然を満喫しながら暮らしたい単身者・DINKS
✅ 駅近・広めの物件にコスパ良く住みたいファミリー層
✅ 子育て・教育・医療のバランス重視で住まいを探したい方
✅ 静かで安全な環境を第一に考える方

📢 まとめ

光が丘駅は、
「自然・広さ・生活利便性」が揃った、23区内屈指の穴場エリア！

英語・中国語・韓国語対応OKの私たちスタッフが、
あなたの理想の新生活を全力でサポートします！

🏡 まずはお気軽にご相談ください✨

📍 西高島平駅 基本情報

• 路線：都営三田線（I-27・終点駅）

• 所在地：東京都板橋区三園二丁目

• 開業日：1976年5月6日

• 隣接駅：新高島平（I-26）

• 特徴：都営三田線の北端・終点駅であり、自然と倉庫エリアが共存する静かな街

🏛 歴史・エリア背景

• 都営三田線の中で最も新しい駅で、三田線延伸の最終区間（西台〜西高島平）として1976年に開業。

• 旧米軍キャンプ板橋跡地を再開発して整備された場所で、広大な団地や倉庫街が広がるローカル駅。

• 東京23区内ながら、周囲は埼玉県和光市と隣接しており郊外感の強い立地。

👍 良いところ（メリット）

🌳 自然が豊かで空が広い

• 駅周辺には荒川河川敷、城北公園、三園緑地、農地跡など自然が豊富

• 鳥のさえずりや風の音が聞こえる、都内とは思えないのんびりとした環境

🏡 家賃が安く広めの物件が多い

• 三田線終点のため、23区内で最も安価な賃貸帯

• URや都営住宅も多く、ファミリーでも無理なく広い間取りに住める

🚲 自転車・車利用での生活に向く

• 幹線道路が通っており、車通勤・郊外型生活スタイルにぴったり

• 自転車で和光市方面や板橋区中心地にもアクセスしやすい

👎 悪いところ（デメリット）

🚇 アクセス面で不便さあり

• 三田線の終点で、都心まで40〜50分＋乗換が必要

• 他路線（JR・私鉄・地下鉄）との接続が全くないため、選択肢が少ない

🏬 商業・飲食施設が少ない

• 駅前にスーパー（まいばすけっと）はあるが、買い物・外食スポットは少なめ

• 休日のお出かけ・娯楽は池袋・赤羽などへ出る必要あり

🏗 倉庫・工場が多く、街に活気が少ない

• 業務系エリアと隣接しており、人通りが少なく、夜は閑散とした雰囲気

• 若者・単身層にとってはやや地味な街かもしれません

🧳 生活利便性まとめ

🏘 不動産視点での西高島平駅

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• UR・都営住宅・団地が中心で、広くて安価な物件が豊富

• 建物の多くは築年数が経っているが、リフォーム済・管理良好物件もあり

• 高齢者向けバリアフリー物件も増加中

📌 総合評価まとめ

🔖 西高島平駅はこんな人におすすめ！

✅ とにかく家賃を抑えたい・広い家に安く住みたい方
✅ 自然の多い静かな街で、ゆとりある暮らしをしたいファミリー・シニア層
✅ 在宅勤務・自営業などで、通勤を重視しないライフスタイルの方
✅ UR・都営系を利用して、費用対効果の高い生活を実現したい人

📍 新高島平駅 基本情報

• 路線：都営三田線（I-26）

• 所在地：東京都板橋区高島平七丁目

• 開業日：1968年12月27日

• 隣接駅：高島平（I-25）／西高島平（I-27）

• 特徴：団地・倉庫・物流施設が広がる、のんびりとした住宅・業務混在エリア

🏛 歴史・エリア背景

• 新高島平エリアは、旧軍用地を再開発した「高島平団地」の一部として1960年代後半に造成。

• 「新」の名の通り、住宅団地と産業団地の中間に位置し、団地・工場・物流拠点が共存するユニークな街。

• 現在も大きな都市計画通りの整然とした街並みと、のどかな雰囲気が特徴的です。

👍 良いところ（メリット）

🏞 緑が多く、住環境が静か

• 駅周辺は高島平団地と広い道路・緑地が広がり、騒音の少ない落ち着いた環境

• 赤塚公園、城北中央公園、荒川河川敷などが近く、自然環境が抜群

🛍 生活に必要な施設は最低限揃う

• スーパー（東武ストア）、ドラッグストア、100円ショップあり

• 郵便局・銀行・病院もあり、日常生活に必要なインフラは駅徒歩圏内で完結可能

🚲 自転車・ベビーカー移動がしやすい

• 道幅が広く、歩道・緑道が整備されていて安全性が高い

• 平坦な地形で、高齢者や小さな子どもにも優しい街

👎 悪いところ（デメリット）

🚇 都心へのアクセスに時間がかかる

• 都営三田線一本のみで、大手町・目黒など都心までは約40分以上＋乗り換えが必要

🏢 商業・娯楽が非常に少ない

• 駅周辺は静かだが、ショッピングモール・カフェ・娯楽施設はほぼ皆無

• 買い物や外食のバリエーションに欠け、生活に“便利さ”を求める人にはやや不向き

🏗 業務エリアと隣接している

• 駅南側には物流倉庫・工場が多く、時間帯によってはトラックの往来がある

🧳 生活利便性まとめ

🏘 不動産視点での新高島平駅

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• UR賃貸・都営住宅が多く、広くて安価な物件が豊富

• ファミリー層向けに2DK〜3LDK物件が充実し、子育て環境としても◎

• 駅近でも静かで、築年数が経っていてもリノベ済物件も多数出回る

📌 総合評価まとめ

🔖 新高島平駅はこんな人におすすめ！

✅ 自然や静けさを重視し、広い部屋をリーズナブルに確保したい方
✅ 子育て・老後など、安心して長く暮らせる街を探しているファミリーやシニア層
✅ 徒歩圏完結・大きな外出を頻繁にしない、在宅ワーカーやミニマル志向の方
✅ URや都営系を中心に、コスパ重視の物件を探している人

📍 高島平駅 基本情報

• 路線：都営三田線（I-25）

• 所在地：東京都板橋区高島平八丁目

• 開業日：1968年12月27日

• 隣接駅：西台（I-24）／新高島平（I-26）

• 特徴：日本最大級の団地「高島平団地」が広がる、昭和と自然が共存する住宅都市

🏛 歴史・エリア背景

• 高島平は1960年代末、旧軍用地跡地に建設された日本最大級の団地群として誕生。

• 「高島」は、板橋区に貢献した高島秋帆（たかしましゅうはん）に由来。

• 今もURや都営を中心にした巨大団地が広がり、計画都市ならではの整然とした街並みが特徴。

👍 良いところ（メリット）

🏡 静かで広大な住宅エリア

• 高層団地・歩行者専用通路・公園・広場がバランスよく配置されており、騒音も少なく落ち着いた街並み

• 団地の間に公園やベンチが多く、子どもや高齢者にもやさしい設計

🏞 豊富な自然と公共施設

• 赤塚公園、浮間公園、城北交通公園、荒川河川敷など自然環境が非常に豊か

• 体育館、温水プール、図書館、文化施設も充実

🛍 日常の買い物施設がしっかり揃う

• 東武ストア、マルエツ、100円ショップ、ドラッグストア、地元商店街など

• 医療施設、保育園、小中学校も近く、生活に困らない

👎 悪いところ（デメリット）

🚇 アクセスに時間がかかる

• 都営三田線のみで、都心への通勤には約30〜40分＋乗換が必要

• 山手線・他路線との接続がないのがネック

🏬 商業の賑わいには欠ける

• 大型商業施設・娯楽施設はほぼ皆無で、休日は池袋や赤羽などに出る必要あり

🏢 団地の築年数が古い

• 建物の多くは築40年以上で、外観の老朽感や設備の古さが気になる場合も

🧳 生活利便性まとめ

🏘 不動産視点での高島平駅

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• UR賃貸・都営住宅が中心で、広さに対して家賃は非常に割安

• 築年数は経っているものの、リノベーション済みや管理状態の良い物件が多い

• ファミリー・高齢者向けにバリアフリー・エレベーター付きの物件も豊富

📌 総合評価まとめ

🔖 高島平駅はこんな人におすすめ！

✅ 広さ重視・家賃重視で、のびのび暮らしたいファミリー層・共働き夫婦
✅ 公園や自然環境を重視したい、アウトドア好き・子育て世帯
✅ 騒がしい都心を離れて、静かで穏やかな街に住みたいシニア層・単身者
✅ UR・都営住宅を利用して、予算を抑えてゆとりある住まいを確保したい方

📍 西台駅 基本情報

• 路線：都営三田線（I-24）

• 所在地：東京都板橋区高島平一丁目

• 開業日：1968年12月27日

• 隣接駅：蓮根（I-23）／高島平（I-25）

• 特徴：大型団地と自然、生活施設が共存する、落ち着いた住宅エリア

🏛 歴史・エリア背景

• かつては農地・湿地帯だったエリアで、昭和40年代から大規模団地の整備とともに宅地化。

• 「高島平団地」の北端に位置し、団地文化と高度成長期の街づくりの名残が色濃く残る街。

• 現在は、静かな環境と豊かな緑、子育て支援の充実で再評価されています。

👍 良いところ（メリット）

🏡 静かで広々とした街並み

• 高層住宅が整然と並ぶ一方、緑道・歩道・公園が充実していて開放感あり

• 駅周辺は車通りも少なめで、お子さまや高齢者も安心

🛍 商業・生活施設が整っている

• ダイエー西台店、東武ストア、業務スーパー、ドラッグストアなどが徒歩圏に集積

• 銀行・郵便局・病院・区民施設なども近く、日常生活が駅周辺で完結

🏞 自然と公共施設が豊富

• 西台公園、赤塚公園、荒川河川敷など自然が身近にある生活

• 体育館、プール、児童館など区の公共施設も充実

👎 悪いところ（デメリット）

🚇 他路線との乗り換えができない

• 都営三田線1本のみのため、都心や他区へは乗換が必要

🏬 商業の「華やかさ」には欠ける

• ショッピングモールや大型レジャー施設は少なく、休日の外出は他エリアへ

🌃 夜は人通りが少ない

• 住宅地中心のため、夜間は駅周辺も静かで少し寂しい印象を受けることも

🧳 生活利便性まとめ

🏘 不動産視点での西台駅

賃貸相場（2025年現在）

特徴

• UR・都営・公団系など大規模団地が多数。家賃を抑えつつ広い間取りが叶う

• 駅徒歩圏内にもリノベ済み・分譲マンション・築浅物件があり選択肢が広い

• 南向き・眺望良好な物件が多く、子育て層〜シニア層に人気

📌 総合評価まとめ

🔖 西台駅はこんな人におすすめ！

✅ 家賃を抑えつつ、広い部屋に住みたいファミリー層・共働き世帯
✅ 自然や公園が身近な環境で、のびのび子育てをしたい人
✅ 派手さよりも、落ち着いた日常の暮らしやすさを重視する方
✅ UR・公団系で、安心＆手頃な物件を探しているシニア層・単身者