豊島園駅は、都営大江戸線と西武豊島線が利用できる練馬区の住宅エリアです。
かつて「としまえん遊園地」の最寄り駅として親しまれていましたが、現在は「ワーナー ブラザース スタジオツアー東京 – メイキング・オブ・ハリー・ポッター」の開業や周辺再開発により、新たな注目を集めています。
都心へのアクセスの良さに加え、豊かな自然環境や落ち着いた住宅街が広がり、ファミリー層やDINKsを中心に人気が高まっているエリアです。
🏛 1. 基本情報と歴史
所在地：
東京都練馬区練馬四丁目
乗り入れ路線：
・都営大江戸線
・西武豊島線
開業：
1927年（昭和2年）
一日平均乗降者数：
約3万人（各路線合計）
🕰 歴史のポイント
・1927年に西武豊島線の駅として開業。
・長年にわたり「としまえん遊園地」の玄関口として親しまれてきた。
・2020年の遊園地閉園後、大規模再開発が進行。
・2023年には「ハリー・ポッター スタジオツアー東京」が開業し、国内外から多くの来訪者を集めている。
🌟 2. 良いところ（メリット）
✅ ① 再開発による街の成長性
・駅前や周辺道路が整備され街並みがきれい。
・再開発による将来性が期待される。
・エリア全体の利便性向上が進んでいる。
✅ ② 都心へのアクセスが良好
・大江戸線で新宿や六本木方面へ直通。
・西武豊島線経由で池袋方面へもアクセスしやすい。
・通勤・通学に便利な立地。
✅ ③ 自然環境が豊か
・練馬城址公園
・石神井川沿いの遊歩道
・四季を感じられる桜並木
など自然を身近に感じられる環境。
✅ ④ 子育てしやすい環境
・公園やスポーツ施設が豊富。
・教育施設も充実。
・落ち着いた住宅街が広がりファミリー層に人気。
✅ ⑤ 治安が良好
・住宅地中心のため落ち着いた雰囲気。
・犯罪発生件数も比較的少ない。
・女性の一人暮らしや子育て世帯にも人気。
⚠️ 3. 悪いところ（デメリット）
❌ ① 商業施設はまだ発展途上
・大型商業施設は限られている。
・本格的な買い物は池袋や練馬駅周辺を利用する人が多い。
❌ ② 夜は静かなエリア
・飲食店は比較的少なめ。
・夜間は人通りが少なくなる場所もある。
❌ ③ 家賃・物件価格が上昇傾向
・再開発の影響で不動産価格が上昇中。
・今後さらに価格上昇する可能性もある。
🧺 4. 生活のしやすさ（総合評価）
交通：
新宿・池袋方面へアクセス良好
買い物：
日常生活には十分な施設が揃う
飲食：
飲食店はやや少なめ
医療：
病院やクリニックが充実
教育：
保育園・学校が豊富
治安：
住宅街中心で良好
自然環境：
公園や緑地が豊富
🛍 5. 駅周辺の生活利便施設
スーパー・買い物施設
・ライフ
・まいばすけっと
・コンビニ各社
・ドラッグストア
医療施設
・練馬光が丘病院
・各種内科・小児科・歯科クリニック
公園・自然
・練馬城址公園
・石神井川緑道
・向山庭園
🏠 6. 不動産観点（2025年現在）
💴 家賃相場（月額）
ワンルーム・1K：
￥80,000〜￥100,000
1LDK〜2DK：
￥120,000〜￥160,000
2LDK〜3LDK：
￥150,000〜￥230,000
※再開発エリアとして人気上昇中
※今後も需要増加が期待される
🏘 住宅の特徴
・駅周辺は中低層マンションが中心。
・新築・築浅マンションの供給が増加。
・少し離れると閑静な住宅街が広がる。
・ファミリー向け物件の人気が高い。
👶 7. 子育て環境
・保育園や幼稚園が充実。
・小中学校も徒歩圏内に多数。
・練馬城址公園など大型公園が近い。
・練馬区の子育て支援制度も利用可能。
自然環境と教育環境のバランスが良く、子育て世帯から高い支持を得ています。
🛡 8. 治安について
豊島園駅周辺は住宅地が中心で、全体的に落ち着いた雰囲気です。
再開発により街並みも整備され、防犯意識も高いエリアとなっています。
夜間も比較的安心して歩ける環境が整っており、女性やファミリー層にも人気があります。
🎯 9. 豊島園駅はこんな人におすすめ
・自然豊かな環境で暮らしたい方
・都心へのアクセスも重視したい方
・子育てしやすい住宅街を探しているファミリー
・将来性のあるエリアで住まいを探している方
・落ち着いた環境を好む単身者やDINKs
📌 10. まとめ
豊島園駅は、
「再開発による将来性」と「豊かな自然環境」、そして「暮らしやすさ」を兼ね備えた注目エリアです。
ハリー・ポッター スタジオツアー東京の開業や駅周辺の整備によって街の魅力はさらに高まり、今後も人気上昇が期待されています。
都心アクセスと落ち着いた住環境の両方を求める方にとって、豊島園駅は非常に魅力的な選択肢となるでしょう。🏡✨