こんにちは！
今回は都営大江戸線＆西武豊島線が交差する、
「豊島園駅」についてご紹介します！
テーマパーク跡地の再開発が進み、注目度急上昇中のエリアですよ✨
1927年に西武豊島線の駅として開業。
近年まで「としまえん遊園地」が駅前のシンボルでした🎡
2020年に「としまえん」は閉園し、現在は「ハリー・ポッター スタジオツアー東京」として新たに生まれ変わり、周辺は再開発＆注目スポットに！
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 再開発で街がピカピカに！ | 公園・道路・駅前環境が新しく整備され快適に✨ |
| 都心アクセスが良い | 大江戸線で新宿・六本木方面、西武線で池袋方面へラクラク |
| 自然も豊か | 石神井川沿いの桜並木、練馬城址公園もすぐ近く |
| ファミリー向け施設充実 | 公園、スポーツ施設、児童館、教育機関が集結 |
| 穏やかな治安 | 駅周辺は住宅地中心で、落ち着いた街並み |
| ポイント | 内容 |
|---|---|
| 遊園地時代の賑わいは減少 | としまえん閉園後、飲食・商業施設はまだ発展途中 |
| 夜は静かすぎることも | 駅周辺の飲食店は閉店が早め。夜間は閑散とするエリアも |
| 家賃・物件価格が上昇中 | 再開発効果で、賃料・売買価格ともに上がりつつある |
【スーパー】→ ライフ、まいばすけっと、コンビニが揃う
【医療】→ 練馬光が丘病院、西武練馬病院など近隣充実
【教育】→ 保育園・小学校・中学校が徒歩圏
【自然】→ 練馬城址公園や石神井川緑道でリラックス♪
ショッピングや外食の選択肢は池袋・中野エリアを利用する人も多い
平日の駅周辺は静かめなので、生活スタイルに合うか確認を
| タイプ | 賃貸相場（月額） | 売買相場（㎡単価） |
|---|---|---|
| 1R/1K | 約8〜10万円 | 約80〜100万円/㎡ |
| 1LDK | 約12〜16万円 | 約90〜110万円/㎡ |
| 2LDK〜3LDK | 約15〜23万円 | 約100〜130万円/㎡ |
✅ 賃貸は「新築・築浅マンション」人気急上昇中！
✅ 売買では「駅徒歩5分以内・高層レジデンス」が狙い目！
練馬区立の保育園・幼稚園・小中学校が近隣に点在
練馬城址公園でピクニック・スポーツ遊びができる
練馬区の子育て支援（子ども医療費無償化・児童手当など）も手厚い！
犯罪発生件数は低め、夜も比較的安心できるエリア
防犯パトロールや、地域見守り活動も盛んです✨
賃貸なら「駅近・築浅・1LDK～2LDK」がおすすめ
売買なら「練馬区×新築・低層レジデンス」が人気
将来資産価値を考えるなら、今が狙い目の成長エリア
✅ 静かで快適な街で、ゆったり暮らしたいDINKS・ファミリー層
✅ ほどよい自然と都市のバランスを求める単身者・共働き世帯
✅ 将来性のある街で、資産価値重視の住まいを探したい方
豊島園駅は、
「再開発×自然×暮らしやすさ」がそろった、
これからますます人気が高まる注目エリア！
英語・中国語・韓国語スタッフ対応も万全の私たちが、
あなたの新生活を全力でサポートします✨
🏡 まずはお気軽にお問い合わせくださいね！
