路線:都営三田線(I-27・終点駅)
所在地:東京都板橋区三園二丁目
開業日:1976年5月6日
隣接駅:新高島平(I-26)
特徴:都営三田線の北端・終点駅であり、自然と倉庫エリアが共存する静かな街
都営三田線の中で最も新しい駅で、三田線延伸の最終区間(西台〜西高島平)として1976年に開業。
旧米軍キャンプ板橋跡地を再開発して整備された場所で、広大な団地や倉庫街が広がるローカル駅。
東京23区内ながら、周囲は埼玉県和光市と隣接しており郊外感の強い立地。
駅周辺には荒川河川敷、城北公園、三園緑地、農地跡など自然が豊富
鳥のさえずりや風の音が聞こえる、都内とは思えないのんびりとした環境
三田線終点のため、23区内で最も安価な賃貸帯
URや都営住宅も多く、ファミリーでも無理なく広い間取りに住める
幹線道路が通っており、車通勤・郊外型生活スタイルにぴったり
自転車で和光市方面や板橋区中心地にもアクセスしやすい
三田線の終点で、都心まで40〜50分+乗換が必要
他路線(JR・私鉄・地下鉄)との接続が全くないため、選択肢が少ない
駅前にスーパー(まいばすけっと)はあるが、買い物・外食スポットは少なめ
休日のお出かけ・娯楽は池袋・赤羽などへ出る必要あり
業務系エリアと隣接しており、人通りが少なく、夜は閑散とした雰囲気
若者・単身層にとってはやや地味な街かもしれません
項目 | 評価 | コメント |
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スーパー | ★★★☆☆ | まいばすけっと・業務スーパーなど最低限はあり |
飲食店 | ★★☆☆☆ | 個人店や定食屋が数件。チェーン店・カフェは少なめ |
公園・自然 | ★★★★★ | 城北公園・荒川河川敷・三園緑地など自然が豊か |
病院 | ★★★★☆ | 板橋中央系クリニックや総合病院もバス圏内にあり |
教育施設 | ★★★★☆ | 区立小中学校・保育園が整備されており、子育て対応◎ |
間取り | 家賃相場(月額) |
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1R/1K | 約6.2〜8.0万円 |
1LDK | 約8.5〜10.5万円 |
2LDK | 約10〜13.5万円 |
UR・都営住宅・団地が中心で、広くて安価な物件が豊富
建物の多くは築年数が経っているが、リフォーム済・管理良好物件もあり
高齢者向けバリアフリー物件も増加中
視点 | 評価 | コメント |
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アクセス | ★★☆☆☆ | 三田線終点・他路線なし。通勤はやや不便 |
生活利便性 | ★★★☆☆ | 最低限の施設はあるが、買い物・娯楽に乏しい |
街の雰囲気 | ★★★★☆ | 自然が多く静か。郊外のような落ち着きが魅力 |
不動産価格 | ★★★★★ | 都内屈指の家賃安エリア。コスパ重視に最適 |
子育て環境 | ★★★★☆ | 教育・自然・病院が整っており安心して暮らせる |
✅ とにかく家賃を抑えたい・広い家に安く住みたい方
✅ 自然の多い静かな街で、ゆとりある暮らしをしたいファミリー・シニア層
✅ 在宅勤務・自営業などで、通勤を重視しないライフスタイルの方
✅ UR・都営系を利用して、費用対効果の高い生活を実現したい人